1.全国59城新房价格下降,广州连跌6个月
来自国家统计局的最新消息,11月70城房价数据来了。
广州11月新房价格环比降了0.6%;二手价格环比下降0.5%,是北上广深中一二手售价环比涨幅下跌最猛的城市。
从整体上来看,70个城市:
59个城市一手房价环比下跌,下跌城市数量创下了新高。跌幅最大为大理1%,而涨幅最大的城市,三亚0.7%;
63个城市二手房价环比下跌,跌幅最大也是大理1%,而涨幅最大的城市,为赣州0.4%。
从6月份开始,一二手房价环比下跌的城市,开始逐月增加,到了8月份,数量激增,楼市“拐点”或许出现。
一手房方面,从今年5月份开始,广州新建商品住宅价格涨幅持续下降,8月份跌破0点,连续4个月负增长。11月新房涨幅环比为-0.6%,同比涨幅6.3%,较上月有所回落。
二手房价方面,广州二手房指导价施行三个月后,环比下跌0.5%,同比涨幅6.9%,较上月有所回落。
2.白云山隧道终止招标
昨天,广州公共资源交易中心正式挂出《白云-天河连接通道工程可行性研究报告编制招标终止公告》。
该公告指出,由于社会各界意见出现分歧,该工程暂不具备可行性研究的条件,故取消招标。
实际上,早在2012年,曾经有相关部门提出过白云山隧道的设想,但由于多方的反对,最终不了了之。
就在12月3日,官方考虑到缓解白云至天河的交通拥堵问题,重提白云-天河连接通道工程(含白云山隧道),并将招标公告挂网。
据此前规划,白云-天河连接通道连通白云区与天河区,西起黄石东路,东至华观路与科韵路交叉口,线路将穿过白云山,全程约11.5公里,为双向6车道,设计时速达每小时60公里。
该工程有利于推进白云新城、天河智慧城等重点板块的联系,甚至向西辐射白云湖板块,向东带动科学城。
不过,时隔9年,因社会意见两极分化,白云山隧道再次搁浅。
3.广州房贷利率,又又又降了!
@广州房产【蹦起来了!广州房贷利率,又又又降了!】广州刚需,终于可以摆脱戴在头上的“金融紧箍咒”了。
最近,广州部分中小银行开始下调房贷利率,目前最低首套房贷利率低至5.05%,二套5.45%。
此外,四大行之一的建行,首套房贷利率也下调20BP,目前低至5.65%。
走访13家主流银行发现,有5家银行的房贷利率在下降。
而且放款时间普遍宽松,最快的1个月内就可以放款。
不仅是广州,全国范围内的房贷利率,都有一定范围内的下降。
贝壳研究院监测的100个重点城市中,11月共有35个城市下调房贷利率,包括苏州、大连、郑州、东莞等城市。
4.增天高速征地15.6公顷 预计2025年建成通车
@广州乐居【增天高速征地15.6公顷,天河柯木塱联社获补偿1.4亿】作为未来广州东部的交通大动脉,连接增城、黄埔和天河的增天高速,自今年7月动工以来便备受关注。
日前,天河区政府官网公示了一则征地补偿公告,就涉及到这条公路的建设。
根据公告,本次拟征收土地总面积15.5717公顷,现状地类为农用地15.5041公顷(林地15.4480公顷,其他农用地0.0561公顷),建设用地0.0676公顷。不占用永久基本农田,均为凤凰街柯木塱股份合作经济联社所有。
公告提供了补偿方案。征收集体农用地、建设用地、未利用地均按51万元/亩(折合765万元/公顷)补偿(其中土地补偿费25.5万元/亩,安置补助费25.5万元/亩)。
从线路上看,增天高速呈东西走向,起于增城区朱村街道,自东向西横跨增城、黄埔、白云3区,终于白云区太和镇,并向西顺接天佛高速(天河至佛山段)。
项目已于今年7月正式动工,计划工期5年,预计2025年建成通车。
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