1.收官战！海珠地块4.4万/平进Top10！大石、黄陂地块却流拍！预示着……
12月2日，广州今年的最后一批集中供地竞拍如期进行。
17宗地，分别在上午9点和12点分两场进行，最终，成交了13宗地，均以底价成交，揽金约304亿元。
先用表格看看今天的拍地成交情况：
相比第二轮集中供地约50%的成交率，广州的第三轮土拍可以说热度更高点，成交率约76%。
但总体，开发商的拿地热情仍较冷淡，13宗成交的地块全以底价成交，可以说没什么水花。
拍地节奏也非常快，9点场和12点场，分别推出9宗地和8宗地，均是一开拍就完成。
细看拿地的房企，以央企、国企为主，包括保利、广州地铁、知识城、广州城投以及白云、南沙的区属国企等。
民企方面，仅有深圳星河参与，拿下南沙横沥岛尖的地块。
本轮集中供地，共推出17宗地，其中海珠1宗、白云3宗、黄埔3宗、番禺3宗、南沙4宗、从化2宗、增城1宗，总用地面积超120公顷，起拍总价434亿。
最终成交总建面226万平，总成交金额达到304亿元。
2.广州发布638个小区标定地价！你家排第几？
@广州房产【最贵7.6万/㎡！广州发布638个小区标定地价！你家排第几？】广州2021年的城镇国有建设用地标定地价更新成果，终于公布了！
对比去年，今年确定公示的标定区域为638个，比上一轮增加了6%；公示面积为694.97公里，比上一轮增加9%。
标定地价是什么意思呢？你可以理解为是官方给出的各区地段价值参考标准，就是在官方看来，哪里的地段，价值最高。
具体到楼面价方面，对于最核心最稀缺的地段，价格依然是坚挺的，如位于二沙岛的金亚花园，以64098元/平的楼面价，继续蝉联全市住宅楼面价最贵宝座，相对于去年还上调了2127元/平。
而商业项目最贵的，依然是天河区的天环广场，楼面价为76459元/平。
另外，部分区域的最贵项目有所更新，如黄埔的保利香雪山、白云的保利云禧、番禺的南天名苑等，意味着这些项目的楼面地价都上调了一定的幅度，超越了去年的最贵项目。
3.地铁上盖！黄埔开发区挂牌一宗商地
@广州乐居【起拍价5.56亿元，地铁上盖！黄埔开发区挂牌一宗商地】黄埔西区挂牌一宗商地！12月1日，广州市规划和自然资源局挂出了广州市黄埔区西区东江大道以北、开发大道以西GQ-D1地块出让公告，宗地面积32124㎡，挂牌起始价55569万元，地块将于2021年12月31日10时起开始限时竞价。
地块坐落于广州市黄埔区西区东江大道与开发大道的交汇处，是地铁5号线东延段的黄埔客运港的地铁上盖位置。
地块出让条件要求，竞得人须承诺GQ-D1地块中商业性质（B1）比例不高于40%，商务性质（B2）不低于60%；须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例为该地块总建筑面积的70%。
4.2亿！珠江新城公寓现超级大单！
@广州楼市发布【2亿！壕客横扫半层！珠江新城公寓现超级大单！】劲爆！11月30日，楼市君获悉嘉裕中心惊现2亿大单！有客户一次性横扫半层！
如此行情下，大平层公寓竟走出热销行情？
据项目相关人士透露，因为本项目地处珠江新城，区位价值难以复制，是当下不可多得的核心资产，该客户也正是认可这一点，一出手便横扫14套，总货值约2亿。
其还表示，项目很多客户一买就是两三套，对于高净值人群而言，其购买力也允许他们做出这样迅速的决定。
如此成交并非个例，更有甚者，一些项目还需靠手速才能抢到。
今年中旬，珠江壹号大平层单笔成交3亿大单；
9月，琶洲富力壹号半岛大平层单套成交2.5千万；
10月，明珠湾壹号大平层被盲扫6千万；
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据中指院数据显示，广州近四年的140平以上大平层公寓呈现出供不应求的态势，其中2020年供求比仅0.27。
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