12.1楼市焦点:12月广州28个新盘推新!增城发布学位预警!

2021-12-01 09:41:52
来源: 广州买楼

1.12月,广州28个新盘推新!其中19个全新盘! 2.增城发布学位预警!执信学位可能不够! 3.老西关再添新盘!2条地铁+3个广雅 4.“海心桥2.0”获批 广州又一座跨江步行桥将开建 5.11月旧改集体推进!元岗勘测,五眼桥补涨…

  1.12月,广州28个新盘推新!其中19个全新盘!

  12月,广州19个全新盘正面刚!购房好时机,你还要错过?

  据不完全统计,广州12月预计共有28个一手项目有推新动作,包括开盘、加推、开放营销中心等。

  其中有19个为全新盘,可以说遍地开花,中心区、外围区均有分布。

  从区域分布来看,除了越秀花都,每个区域都有新盘有推新动作。

  而有推新楼盘的10个区域里面,有9个都有全新盘待上市。

  推新数量方面,增城继续占据榜首,预计12月将有6个新盘亮相,多个热门板块如新塘朱村荔城等均有分布。

  紧随其后的是黄埔南沙,两个区域均有4个新盘有推新动作,其中南沙的4个项目均为全新盘。

  而你,要趁年底抄底机会,完成今年的买房目标吗?

  2.增城发布学位预警!执信学位可能不够!

  @广州房产【执信学位可能不够!刚刚,增城发布学位预警】昨天,增城区发布了2022年学位预警,以下是原文:

  开学才两个月的增城执信,明年学位也有可能不够,这是不是意味着,周边小区业主子女更难读上执信了?

  今年以来,海珠番禺、南沙、天河荔湾等多区均发出学位预警。

  3.老西关再添新盘!2条地铁+3个广雅

  @广州乐居【2条地铁+3个广雅,老荔湾这次又拿出什么新盘?】老西关再添新盘。

  11月29日,广州市荔湾区力迅流花小雅商住楼项目规划许可批后公布。根据最新规划,项目将建设一栋24层高的商住楼。

  力迅流花小雅商住楼项目位于广州市荔湾区东风西路源溪大街14-20号之一、源溪一巷等地段。距离地铁5号线西场站非常近,未来还将引入13号线

  项目所在地块面积狭小,是个不折不扣的“蚊型地”。

  根据获批规划,建设内容包括1栋商住楼,分南北两个单元,总计容建筑面积17964㎡,包括地上24层,18271.1㎡;地下2层,4192.5㎡。

  其中,地上部分的1-2层是商业和肉菜市场,3-24层为住宅。整个项目非常紧凑,只留了一点点绿地。

  虽然项目自身配套有限,但毕竟是在老西关,教育资源十分丰富。

  4.“海心桥2.0”获批 广州又一座跨江步行桥将开建

  @广州乐居【“海心桥2.0”获批 广州又一座跨江步行桥将开建】连接海心沙和广州塔的广州首座跨江步行桥——海心桥,已经成为当红不让的网红打卡点。最近,“海心桥2.0”也传来好消息。

  11月26日,广州市发展改革委官网公布了《关于二沙涌人行桥工程 可行性研究报告的复函》,宣布了这一消息。

  据悉,二沙涌人行桥工程位于位于广州市越秀区,北接江月路, 南接晴澜路。

  人行桥总长约147米,标准横断面宽度15米。项目估算总投资6971万元。

  建成后,二沙涌人行桥将连接五羊新城和二沙岛中部。再加上已经开通的海心桥,以及海心沙几条通道,届时五羊新城、二沙岛、海心沙、珠江新城和广州塔可以通过跨江步行系统连接在一起。

  5.11月旧改集体推进!元岗勘测,五眼桥补涨…

  @广州楼市发布【11月旧改集体推进!元岗勘测,五眼桥补涨…超20村通过核查!】11月,广州旧改迎来新局面!

  首批超20个旧改项目通过全面核查,且最近,主城多个旧改项目动作频频。

  天河元岗村、岑村迎新进展;荔湾五眼桥村最新补偿方案上涨150%;海珠珠光沥滘旧改房源提前开卖...

  11月中旬,位于天河客运站的元岗村近日公布了“基础数据调查和土地勘测定界服务项目合同”。元岗村在天河的改造项目中举足轻重,区位条件十分突出。该村位于天河中西部,紧邻地铁6号线的长湴站、天河客运站。此外,周边有省实、75中等多间学校,天河新天地、优托邦、元岗美食城等也在附近。

  荔湾方面,五眼桥村新版迁补偿安置方案也在11月公示,再次引起广大街坊们的关注。补偿多项指标上涨,2010年实测无证建筑上调至20000元/m2补偿,上涨150%。

  海珠方面,沥滘回迁房已提前2年开卖,单价3.15-4.3万/平,全款可购,但存在一定法律风险,购房者需自行衡量。

  与此同时,楼市君在展厅留意到,珠光沥滘旧改项目不少村民已完成签约流程,其中多宗地块签约率已破80%,个别顺利达到90%。

  不止以上项目,主城区大批旧改项目也已“通关”。

(责任编辑:hefu_admin.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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