1.白云湖冒出全新盘！67平做3房刚需户型
@广州房产【67平做3房！广州这个新盘，刚需中的“战斗机”！】白云湖，冒出全新盘！今年4月，珠江实业以楼面价21750元/㎡，拿下的夏茅客运站宅地（以下简称：珠实夏茅项目）吗？现在，它的规划出来了！最小户型，居然做到了建面约67平3房！
珠实夏茅项目，就在白云湖东侧，位于华南快速干线南边，机场高速及广花一路西侧。
目距离在建地铁14号线二期创意园站约1.5公里，而规划中的地铁22号线夏茅站，就在小区门口东侧。
总用地面积约5万平，一期规划7栋商品房（30-33层高），还有街区式商业街以及公寓，用地面积约3.64万平。二期是纯商业用地。
资料显示，项目将打造建面约67平2+1房、76平2+1房、83平3+1房、88平3+1房、112平4+1房（后期可能存在变动），2梯6户。
约67-88平的小户型，定位刚需，货量占到了近90%。总货量约1300+户。
2.金沙洲两座大桥延迟动工！
@广州房产【延迟动工！金沙洲两座大桥，还有希望吗？】金沙洲“堵局”，何时才能破？
原本计划去年开建的沉香大桥，至今杳无音讯；而计划今年6月开建的广佛同心桥，也毫无进展。
日前，有市民在领导留言板咨询广佛同心桥的工程进展，得到的回复是：广佛同心桥工程将延迟动工！
据悉，广佛同心桥位于荔湾五眼桥片区与佛山南海大沥镇海北片区的交界处，包含同心桥、广佛路节点改造和海北沿江路配套工程。
事实上，在广州交通运输十四五规划中，广佛同心桥的工期就已经延后，预计2022年开建，2026年建成。
而让金沙洲居民苦盼了十几年的沉香大桥，去年底就说要开建，也因沿线部分小区居民提出反对，而迟迟未开工。
3.天河客运站旁、双地铁站城中村，旧改启动！
@广州乐居【动了！天河客运站旁、双地铁站，你猜是哪条村？】种种迹象，都在表明广州旧改开始重启，南沙、增城、黄埔已经走在路上，天河还远吗？
答案揭晓，天河区率先重启的旧村改造项目就是元岗村。近日，广州天河区元岗街道公布了元岗村旧村基础数据调查和土地勘测定界服务项目合同。
与此同时，另一个备受关注的岑村旧改项目也公示了土地勘测定界项目合同。岑村，在天河“十四五”规划中，是重要的推进项目，也直接带动着整个片区走向改造。
元岗村，位于广汕公路西侧，东邻长湴村，南接银河村与河水交界，西接新沙太路，北与龙洞村交界，属丘陵地带，分为上元岗村和下元岗村。
如此优质的旧改项目，自然早已成为开发商的“肥肉”。目前，南驰和英广集团，已介入到元岗村改造项目的前期工作。
同时，在元岗村及其周边有项目落地的还有远洋地产、富力地产，分别建有远洋天骄和千禧花园。整个板块中，二手房（含商住项目）销售均价为2.85万元/平米至4.96万元/平米。
4.捆绑车位、违规收诚意金…买房遇违规，你可这样做！
@广州楼市发布【官宣！捆绑车位、违规收诚意金…买房遇违规，你可这样做！】11月18日，广州市人民政府发布《广州市房屋交易监督管理办法》（下文简称《办法》）。该《办法》根据现行法律及管理条例，并结合广州实际情况制定。
旨在加强房屋交易监督管理，维护房地产市场秩序，将于2021年12月20日起施行。
对此，《办法》第十二条再次强调，房地产开发企业应当按照相关规定合理确定商品房销售价格，并接受住房城乡建设主管部门的指导。
所以，当您置业时，若是留意到楼盘销售价格高于政府指导价的，建议全程留存证据。
例如辨清合同中所描述的价格条款细节，同时购房全程通过录音、拍照等方式取证，避免后续被反咬“口说无凭”，然后将这些证据提交给住建管理部门进行举报。
同时您还可以将资料转交至12315消协，据统计，2021年第三季度以来，消协处理全国关于房屋及建材问题已达7037件，一旦举报将由专人联系到本人了解，再出面去找开发商协商解决问题。
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