1.广东省住建厅发布：买房13大风险提示
@广州房姐【刚刚，广东省住建厅发布：买房13大风险提示】刚刚，广东省住房和城乡建设厅发布关于进一步做好商品房交易风险提示的通知。
通知指出，房地产开发企业以高于备案价格销售商品房的即是风险。购房者违规使用经营贷、消费贷等金融产品支付购房款的即是风险。房地产开发企业以一次性付款、团购费、定金抵购房款等名义明显低于市场价格销售商品房的即是风险。
2.成本59亿+TOP50房企！增城简村村旧改项目公开“招婿”！
@广州乐居【成本59亿+TOP50房企！增城简村村旧改项目公开“招婿”！】增城首个旧村改造重点示范村，开始“招婿”了。
10月12日，广州市增城区永宁街简村村旧村全面改造项目公开选择合作企业公告挂网。摸查情况显示，改造范围涉及居民1152户，户籍人口3115人。项目总成本约为59亿元，申请者需要提交人民币1亿元的交易保证金。
简村村位于增城区永宁街，隔壁就是黄埔区，靠近济广高速和永顺大道，对外通达性较高。
随着板块宅地出让开发，永宁板块的居住氛围正在逐渐成熟。周边已有合景誉山国际、海伦春天等楼盘，链家二手放盘价格1.6-3.2万元/㎡。
3.6栋住宅！广州越秀·星樾TOD项目四期招标
@广州乐居【6栋住宅！最高33层！广州越秀·星樾TOD项目四期招标】 10月13日，广州公共资源交易中心发布萝岗车辆段地块项目四期高层（1-2号，5-8号楼）及南邻里中心监理招标公告。
项目位于广州市黄埔区开创大道以南、荔红一路以东、伴河路以北、开源大道以西。所在地块在2018年11月被广州地铁以总价76.2亿元拿下，为当年总价最高地块，折合楼面价14330元/㎡。
后来，地块由越秀地产、广州地铁集团、科学城集团联手开发，命名为越秀·星樾TOD，2019年底首开盘，共分四期开发，共5284户，包含62栋住宅（高层洋房、复式洋房、大平层、情景洋房）。
4.黄埔66村拆迁超速27%！消化周期将达21年！
@广州楼市发布【官方预警！黄埔66村拆迁超速27%！消化周期将达21年！】今日，一份广东省自然资源厅《关于广州市“三旧”改造（城市更新）工作推进情况的评估报告》（后称旧改文件）在网络上流传。
其中，黄埔因“大拆大建”被重点提及，诱发问题涉及回迁房、民生配套、房地产发展等方面。
黄埔作为广州旧改声势最大的地区之一，曾对外宣称，到2022年底完成66个重点旧村改造项目的签约和拆迁工程。
旧改文件指出，截止今年7月底，黄埔计划三年内完成的拆迁工作，目前仅批复50%，但却完成了77%，超速27%。
按此进度，提前一年半即可完成拆迁工作，但如此“加速度”的背后也存在一定隐患。
面对以上存在的情况，广东省自然资源厅在前日发布的《关于新一步规范黄埔区“三旧”改造工作的函》中作出了进一步指导。
该函建议黄埔区“三旧”改造工作从加强历史文化遗产和古树名木保护、优化调整“三旧”改造涉及的空间规划和职权、加强法律和政策衔接、加强工作统筹、把控改造节奏等几大方面来提高规范化水平。
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