1.国庆假期广州36盘推新，近半全新盘！价格呢？
@广州买楼【购房者的盛宴！国庆假期广州36盘推新，近半全新盘！价格呢？】刚经历了第二次集中拍地的广州楼市，大家都翘首企盼国庆假期将会表现如何。
作为楼市非常重要的营销节点，各开发商和项目肯定不会错过，争相在假期推新或者有营销动作。
至于今年国庆假期开盘情况，据广州买楼不完全统计，黄金周期间预计广州有36个新盘有营销动作，包括开盘、加推，以及开放营销中心或样板房。
其中开盘或加推个盘达到28个，环比去年十一假期增加11个，涨幅达65%，广州全面迎来开盘潮。
2.1506宗，广州二手房成交，跌入谷底
@广州房产【1506宗，广州二手房成交，跌入谷底】一手降温，库存攀升；二手冰封，跌入谷底，今年9月的广州楼市，市场成色不足。
不过，大宗商办成交惊喜，算是一抹亮色。
根据中原统计：2021年9月（1-26日），全市二手中介网签量为1506宗（不含自助网签），较8月同期（1998宗）环比回落24.6%。
受指导价出台的影响，客户对市场预期直线下降，周度中介网签宗数，持续多周维持在500宗以下的低位水平。
市场从去年的“卖方市场”，逐渐转变为“买方市场”。
来看区域，天河、越秀两区跌幅明显，主要受“96个指导价小区”影响，南沙二手谷底反弹，本月共成交43宗。
3.55层超高住宅获批！珠城最后一个旧改住宅要卖20万+？
@广州乐居【55层超高住宅获批！珠城最后一个旧改住宅要卖20万+？】“十年磨一村”的冼村又有新动态了！
9月28日，广州市规划和自然资源局批复了广州市天河区冼村“城中村”改造复建安置项目，这意味着冼村旧改距离画上完美句号又迈进了一步。
项目位于珠江新城核心区东侧，冼村路以东、黄埔大道西以南，金穗路以北。
规划图显示，该项目总用地面积124939㎡，计容面积698661㎡，绿地率24.3％，建筑密度39％。
此前，冼村回迁项目已建成F-16~24共9栋住宅，如今规划公示的回迁住宅规模更为庞大，共有21栋住宅，除F-31建54层、F-32建55层外，其余19栋住宅均为32层。
4.跌剩8千套！湾区九城上周新房成交大跳水
@广州乐居【环跌29%！跌剩8千套！湾区九城上周新房成交大跳水】
9月最后一周（9.20-9.26），大湾区九城成交连续探底，新房仅成交8055套，环比下跌29%，处于异常低迷水平。
成交量方面，湾区三巨头再度洗牌。广州发力拿下周冠，连续两周成交反弹，交出网签2150套的成绩单，环涨21.9%；而惠州表现平平位居亚军，上周成交1270套，环跌19.3%；江门冲上前三，网签799套，环跌33.6%，排在第三。
总体来看，九城中仅有广州一城上涨，其余八城均呈下跌趋势。
5.富颐吹风5.8万/平选房！天汇、和樾府也抢跑！
@广州楼市发布【验资800万！富颐吹风5.8万/平选房！天汇、和樾府也抢跑！】国庆黄金周临近，广州热盘集体抢跑。
刚刚收到消息，富颐华庭全新R区明天正式收筹，吹风价5.5-5.8万/平，冻资150万，验资800万直接选房。
和樾府三期、金域曦府今晚正式发售；保利天汇五期2#、3#10.1开样板房...
吹风价5.5-5.8万/平，不过门槛较高，要冻资150万，140平户型验资800万，其他户型至少验资300万，全款客优先，按揭的等待通知。
全新推出的R区靠近学校地块，R区首推的是R21-22栋，户型涵盖77-140平三四房，有三个面积段可选。
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