10.12楼市焦点:广州指导价小区,暂停放贷?附各大银行最新房贷利率

2021-10-12 09:41:04
来源: 广州买楼

1.指导价小区,暂停放贷?附最新房贷利率 2.环跌超5成!广州新房周成交967套! 3.广州南站新盘!2.6万/㎡拿地,能卖5万+? 4.预计8万/平?金融城住宅上新!

  1.指导价小区,暂停放贷?附最新房贷利率

  @广州房产【指导价小区,暂停放贷?我问了广州10家银行...】最近,有粉丝向房产君爆料,有银行暂停审批指导价小区的房贷......

  这杀伤力有点大啊,是真的吗?

  此前,广州大部分银行,已经严格按照政府参考价,给指导价二手房放贷。买家“首付”要垫付更多的钱。

  如果如传言所说,“暂停受理指导价小区房贷”,无异于“杀鸡儆猴”,整个二手楼市,会更加趋冷。

  抱着怀疑的态度,房产君立刻电话咨询了广州10家主流银行。

  房产君调查发现,广州这10家银行,并没有暂停二手房指导价小区的放贷。当然,额度依然很紧张。

  四大行中,农业银行首套房贷利率为5.95%,中国银行、招商银行、建设银行,则为5.85%,和此前保持不变。

  2.环跌超5成!广州新房周成交967套!

  @广州乐居【环跌超5成!广州新房周成交967套!全市仅荔湾一区幸免】广州新房成交量惨遭“腰斩”,总成交不超千套!

  上周(10.4-10.10),广州新房全市总成交967套,环比下跌52%。

  全市11区中,仅荔湾一区逆势上涨,其余10区的成交套数均有不同程度的下跌。

  其中,上周全市新房成交量唯一上涨的荔湾,成交43套,环比上涨26%;而10区中跌幅最大的是越秀,成交3套,环比下跌95%。

  增城保住了成交冠军的宝座,上周共成交新房346套,环比下跌56%;而黄埔紧跟其后,上周共成交194套,环比下跌49%。

  而白云则从第五位跃升至第三位,成交103套,环比下跌32%。

  3.广州南站新盘!2.6万/㎡拿地,能卖5万+?

  @广州乐居【广州南站新盘!2.6万/㎡拿地,能卖5万+?】新货稀缺的广州南站板块,即将迎来新货!

  10月8月,住宅、商业工程1幢(自编名广州市番禺区南站BA0501004地块项目3#住宅、商业)规划获批公示。

  该项目所在地块,正是去年9月广州城投以总价25.69亿元拿下的宅地,折合楼面价约26328元/㎡。

  项目共分为两期建设,共有12栋住宅、住宅&商业楼,高度在25-30层、84-100米。

  4.预计8万/平?金融城住宅上新!

  @广州楼市发布【预计8万/平?金融城住宅上新!珠江天力项目最大180平!】天河又出新盘,大概率会是明年的重头戏。

  位于金融城北区的广州·珠江天力项目内部资料流出,将建5栋住宅、户型全是125-180平大面积产品,预计明年3月拿证。

  随着国际金融城北区规划的二次调整,区域内全新盘广州·珠江天力项目也迎来了“胎动”。

  该项目位于骏景花园北侧,与骏景花园一样,同样由珠江投资和合生共同开发,有业内人士猜测,其可能与骏景花园为同一宗地,只是开发时间不同。

  距离4号线车陂站约600米,车陂南站以及建设中的13号线二期棠下站也在附近,交通优势及生活配套相当优越。

  该项目用地面积约2.3万平,总投资34亿,将建A、B、C、D、E五栋住宅,约32层高。

  广州·珠江天力项目地段虽然跟越秀赤沙项目不相上下,但业内人士预测应该不会去到10万+,价格预计在8万/平左右,和天河壹品南向户型价位相当。

(责任编辑:hefu_admin.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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