1.5年期以上4.65%!LPR连续11个月不变,有银行暂放贷款!
刚刚(3月22日),央妈宣布了最新一期的贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
值得注意的是,房贷利率(5年期以上LPR)已经连续11个月没有变化了呢。
根据广州房产消息,广州现在的房贷利率对刚需相当的不友好呢。
四大行的首套利率为5.2%(LPR+55BP),二套则是5.4%(LPR+75BP),而且普遍额度紧张,基本都要排队,放款时间也不能确定。
而且光大和邮政两个银行,因为没有额度,已经暂停了房贷业务。
2.又一天河10万+豪宅?汇景新城E3地块规划曝光!
@广州房产【侨鑫再造天河10万+豪宅?汇景新城E3地块规划曝光!】侨鑫联合保利在天河拿的汇景新城E3地块,该地块位于天河区科韵路西侧(即汇景新城·龙熹山组团旁的高尔夫地块)。
近半年来,这里一直备受关注。日前,它的规划图终于曝光啦!
在这块新鲜出炉的规划图里,我们能看到,社区医院、幼儿园紧紧围绕在小区两旁。
另外,从居住层面看,项目计划建设14栋12层高住宅(才12层!被这舒适度暴击了),户型面积段为约125-246㎡的三至四房(地处天河,还专门只做大户型)。
3.别只盯二手房!广州多个全新盘推新看点足!
@广州买楼【别只盯二手房!广州多个全新盘推新看点足!黄阁要上3万时代了,你pick吗?】据数据统计,3月以来,广州新房每周网签一直维持在2000余套。最近,不少全新盘上市,现场人气很旺。
3月20日,位于番禺华南板块祈福的全新组团——祈福名望天下迎来加推,加推全新2栋,建面约78-175㎡二至四房,颇有看点。
此前,项目首推1栋产品建面,均价达到4.4-4.6万元/㎡。
位于南沙黄阁的全新盘——华宇凤凰艺术岛,首次开盘。项目首推7座产品,共计150套单位,户型涵盖建面87-102㎡2+1房,南向望江。根据开售现场消息,产品折后均价约2.5-3万/㎡。
新盘扎堆入市的黄阁板块,正式上3字头时代了?
位于科学城的时代天境再次加推了建面约81-106㎡三至四房,具体户型包括建面81㎡、104㎡及106㎡。据项目现场消息,加推产品售价在3.9万-4.2万元/㎡区间。
4.777个重点项目出炉!2021广州再提速!
@广州楼市发布【15、28号线将开建!777个重点项目出炉!2021广州再提速!】日前,广州发改委发布了《广州市2021年重点项目计划》。
其中重点建设正式项目共666个,年度计划投资3417亿元;重点建设预备项目共111个,年度投资计划186亿元。
2021年,广州交通、教育、产业等都迎来重大发展......
首先是大家最关心的交通方面。
有关交通配套的重点建设项目有156项,其中市政路桥项目共70项,城际轨道交通11项。
城市轨道交通共14项,涉及12条地铁新线。
值得注意的是,15号线将在南沙站建设国铁站场、站房及站前广场范围内的车站主体,这意味着15号线有望于今年开建!
28号线也将于今年开建。线路东西贯穿广州的荔湾、海珠、天河、黄埔和增城,并计划继续向佛山市和东莞市延伸。
11号线为环线,是广州地铁的第一条环线。线路穿过五大中心城区 ,计划于2022年12月开通。
此外,18号线南北延长线(南沙至珠海(中山)城际)将于今年开建。
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