1.上周湾区新房网签超1.3万套 广州蝉联冠军
@广州乐居【小幅下滑!上周湾区新房网签超1.3万套 广州蝉联冠军】上周(3.1-3.7),大湾区内地9城新房网签量稍有回落,共录得13576套网签,环比跌4%。
广州蝉联湾区网签冠军,共网签2429套,但环跌12%;惠州网签2344套环涨26%,佛山不敌惠州,让出亚军位置,以2123套的成绩排在第三。
中山、惠州、深圳为整个大湾区“唯三”环涨区域,其中中山涨幅最大,为51%。
2.黄埔这些地方要征地:11个片区!16个项目!183公顷!
@广州乐居【11个片区!16个项目!183公顷!黄埔这些地方要征地】3月9日,黄埔区政府发布了黄埔区2021年度土地征收成片开发方案(草案)公示,当中提到征收开发的土地共划定11个成片开发区域,各成片开发区域内拟安排项目共16个,总面积183公顷,均计划于2021年度实施。
本次成片开发范围为黄埔区行政辖区内(广河高速以南部分)拟进行成片开发的区域。根据黄埔区2021年度土地征收工作安排及拟开发项目连片程度, 共划定11个成片开发区域。
各成片开发区域内拟安排项目共16个,当中有我们熟悉的萝峰三旧地块、大塱村旧改项目、暹岗村改造项目等,总面积 183 公顷,均计划于2021年度实施。
3.大房企已悄悄渗透花都旧改,两巨头暗中较劲
@房频【花都旧改无望?大房企已悄悄渗透花都,两巨头暗中较劲】广州10年要改造389条村,但……热闹是属于别人的?
单单去年(2020年),整个广州,就有51个旧村完成合作意向/合作企业的招商。有点尴尬,属于花都区的仅仅1个(注:三东村,合作企业保利)。
虽然目前挂网招商的旧村不多,但花都村民却十分上心。小编时不时地就收到信息,询问花都某条村的进展,比其它区域的村民问得更频繁……
然而,没有挂网招商不代表没有任何进展,表面平静的花都旧改,实际上早已暗流涌动。
小编独家获悉,目前已有多家房企潜伏在花都的村子里,每一家来头都不小。
这些村,分别是花都中轴线CBD附近的杨一村、花山小镇附近的两龙村、白云国际机场附近的清布村和平山村。
爆料称,这四条村已分别由4家房企介入,而且个个来头不小。
根据克尔瑞公布的2020年房企销售榜(注:权益金额),其中,3家是全国30强的房企,1家为100强兼央企,分别是时代(平山村)、碧桂园(两龙村)、富力(杨一村)和中冶(清布村)。
4.增城再征地超6100亩!涉及增天高速、广汕北绕线、广本隧道
@增城房产【横跨7个镇街!增城再征地超6100亩!增天高速、广汕北绕线、广本隧道今年将……】3月9日,增城区政府官网一口气挂出了13宗征地预公告,征收的土地共6139.687亩,涉及7个镇街。
其中,小编发现部分征地用途为增天高速工程项目建设。
增天高速线路呈东西走向,起于增城区朱村街道,自东向西经增城区荔湖、石滩、仙村、宁西、中新、永宁,黄埔区新龙、长岭、联和,直达天河区和白云区,终于白云区太和镇,向西顺接天佛高速(天河至佛山段)。
未来还将直通河源、佛山等重要地区,是湾区东西向交通的大动脉之一。
目前该工程已经在山田村举行了奠基仪式,在2021正式开工建设,预计在2025年底全面通车,工期大概在4年,投资约157亿元。
最为重要的是,增天高速建成后,将是联通增城、黄埔与广州中心城区天河区的最便捷通道之一。荔城将无须绕行其他高快速路就能直接到达天河,路程缩短近30公里,用时也将在30分钟左右,通行效率大大提升。
5.加速新塘旧改!官方要求:官湖村今年至少拆除一半!
@增城房产【加速新塘旧改!官方要求:官湖村今年至少拆除一半!】新塘旧改再提速!2021年3月8日上午,由新塘镇领导主持的官湖村旧村改造工作会议,在新塘镇政府召开。
新塘镇参会部门有:新塘镇规划建设办公室(规划组)、规划与自然资源管理所、应急管理办公室(挂村部门)。
根据相关文件,官湖村已被纳入旧改试点项目,政府要求:今年年底前需要完成实施方案审批、拆除50%现状建筑量等工作。
时代中国相关负责人详细讲解了官湖村的更新改造实施方案,并对会议相关人员作出的提问进行了深入的解答。
于此同时,项目还表示新塘镇拆补方案已有标准模版,官湖村的拆补方案也会按照此模板尽快将出台拆补方案。
除了,官湖村(时代)之外,此片区还有新街村(合汇+俊发)、石下村(合景泰富)已经被纳入旧改。
此外,值得一提的是,位于这些旧村旁的新塘镇永和河调蓄区正在建设中,除了改善片区水浸情况,还将新增一个湿地公园。据之前招标了解,工程项目总投资 69837.63 万元,于2021年10月竣工。
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