1.黄埔人才买房要变两年？二手房忙着"破5奔6"！
@广州楼市发布【疯涨的黄埔！人才买房要变两年？二手房忙着"破5奔6"！】2021第一季度，“黄埔茅台”太火了，直接领涨广州二手房！
最近网传，由于太火了，据说人才政策要调整？！
截止2月份黄埔二手房价格涨幅5.9%，有点夸张！楼市君决定去黄埔二手市场一探究竟，看看具体情况！
8个月涨40万、地铁盘破5万、贷款放款慢......
就是这么火！而且据中介与开发商共同消息，黄埔极大可能会在6月调整人才政策，社保由半年变为两年！
考虑上车黄埔的人才可要抓紧时间了。
不过虽然如今黄埔市场很热，但目前有个比较明显的问题，银行放款很慢！目前黄埔二手房购房方面，银行放款会比较慢，以前一个月左右可以搞定，现在放款至少要3-4个月。
2.广州仅7家银行能公寓贷款，有银行仅接受市六区！
@广州楼市发布【公寓贷款收紧？广州7家能贷，有银行仅接受市六区！】近日，业内传出多家银行对公寓贷款额度收紧的消息，致电交通银行、建设银行等10家广州主流银行，发现确有此事。但整体情况相对良好，多家银行都还可以贷款。
据了解，目前还可以提供公寓按揭贷款的有7家银行。
分别是中国银行、交通银行、建设银行、农商银行、华夏银行、农业银行和广州银行。
其他的3家银行则表示不会给公寓买家做按揭贷款业务，部分是停了好久，另一部分则是一直都没有该业务。
3.海珠赤沙村正式招标！要求2022年完成动迁！
@广州乐居【88.1亿！海珠赤沙村正式招标！要求2022年完成动迁！】3月5日，广州公共资源交易中心挂出海珠区赤沙村更新改造项目招标公告。项目改造总用地面积69.38万平方米，预计改造总成本为88.1亿元。
值得注意的是，本次公告特别对合作企业条件提出要求，明确不接受联合体申请，此外，必须具备旧村更新改造经验，在广州市范围内开展不少于1条村的更新改造项目且单一项目完成18万平方米以上回迁住宅。
公开选择合作企业的竞选及表决会议于2021年4月26日9时30分在广州市海珠区赤沙村举行。
实际上，早在2020年6月，赤沙村举行旧改表决，以同意率100%，确定富力+保利联合体企业正式成为赤沙村改造合作意向企业。
此次公告来看，此前已经介入赤沙村旧改的富力和保利不能以联合体形式申请。业内人士表示，如果富力和保利坚定要拿下该项目，双方可共同成立一个公司，即可符合申请要求。
4.侨鑫天河新盘将入市？爆料称，或卖10-12万/㎡
@房频【侨鑫天河新盘将入市？爆料称，或卖10-12万/㎡，最小125㎡三房】在合景金融城项目和牛奶厂项目相继曝光后，这两天，小编又收到风：去年6月底，侨鑫联手保利拿下的汇景新城E3地块，中介也开始蓄客了。
当时，侨鑫和保利分别控股50%的鑫保地产，以底价33.49亿元竞得该地块，扣除配建面积后，楼面价约4.13万元/㎡。
根据爆料，该地块刚刚敲定了户型图，并且预估入市后，房价会去到10-12万元/㎡。
据爆料，这个项目应该会在今年年底入市。爆料称，届时项目的房价预估会去到10-12万元/㎡。根据广州房天下的信息，目前汇景新城二手房价约7.36万元/㎡。
小编另从其他媒体渠道获悉，E3地块的产品或将都是大面积户型，125-240㎡的三至四房。
5.增城第一个旧改住宅项目即将出炉？！周边均为“1”字头！
@增城房产【41万㎡巨无霸！增城第一个旧改住宅项目即将出炉？！周边均为“1”字头！】增城的最早入市的旧改项目，竟然可能是奥园与合汇主导的石滩南坣村旧改？！
就在近日，有粉丝爆料说，在南坣村附近有个新项目建设起了销售中心，项目叫做奥园·合汇悦城。
项目位于荔新公路南侧，广惠高速北侧，道路交通较为方便，项目门外就有公交站（14路、34路）可到荔城、新塘、三江，但班数不多，便捷性一般。
至于生活环境方面，周边为一个村落状态，大部分配套均为村镇级别，不过听村民介绍，随着旧改继续深化，南坣村还会建设商业配套和一所省级中小学。
从项目效果图可得知，一标段的项目为两梯六户设计，据村民透露项目预计将会在今年年中开放，样板房已经搞好了，首推76㎡、87㎡、88㎡平三房户型。
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