3.16楼市焦点:广州一手房价连涨10个月 陈田村改造正式开拆

2021-03-16 09:43:10
来源: 广州买楼

1.2月70城房价热辣出炉 广州新房房价连涨10个月 2.环涨11%!上周广州新房网签2702套! 3.广州新增786套房源 南沙白云两大新盘拿证入市 4.中纪委点名!WE公馆违建11人被问责! 5.3月底广州计划第一波集中挂地?白云金沙洲皇冠地块即将登场 6.正式开拆!2个月清拆1000栋 陈田村改造再加速

  1.2月70城房价热辣出炉 广州新房房价连涨10个月

  昨天,2月70城房价热辣出炉。广州房价,一如既往的稳定,在2月一二手涨幅榜单TOP10里,荣获季军,其中,新房涨幅0.9%;二手涨幅1%。

  值得一提的是,从去年5月份到现在,广州新建商品住宅已经连涨10个月。

  具体来看,新房价格方面, 无论是同比指数还是环比指数,4大城市的一线城市的房价都在上涨。

  其中,广州的新房涨幅环比为0.9%,同比涨6.9%。

  二手房方面,四大一线城市的势头都很猛,无论是同比还是环比,都在上涨。

  其中,广州2月的环比涨幅1%,同比涨幅9.8%。

  2.环涨11%!上周广州新房网签2702套!

  @广州乐居【环涨11%!上周广州新房网签2702套!白云涨幅居首位】稳中有涨,广州新房成交量依旧保持良好势头。

  上周(3.8-3.14),广州新房共网签2702套,环比涨11%,但仍未能重回3千套大关。

  增城、黄埔、南沙依旧为三巨头,网签套数分别为671、529、418套,环比涨幅为9%、7%、-1%。

  全市过半区域网签量都环比上涨。其中花都、白云、天河、越秀涨幅较大,白云涨幅更是居全市之首,为72%。

  3.广州新增786套房源 南沙白云两大新盘拿证入市

  @广州乐居【缓慢回温!广州新增786套房源 南沙白云两大新盘拿证入市】广州新房预售量开始逐渐回温,但未破千套,仍处于“低空飞行”。

  据统计,广州上周(3月8日至3月14日)共计7盘拿证,新增房源786套,环比上涨230.25%,其中涵盖住宅726套,商办产品60套。

  广州住宅市场拿下6张预售证,新增住宅786房源套,货量环比上涨205%。其中,北部的白云、花都各拿下2张预售证;南部的南沙、番禺贡献1张预售证,以往的供货大户增城、黄埔新增供挂零。

  值得一提的是,位于南沙黄阁全新盘——华宇凤凰艺术岛扛起新房供货大旗,合计获批275套住宅。

  4.中纪委点名!WE公馆违建11人被问责!

  @广州楼市发布【中纪委点名!WE公馆违建11人被问责!有业主倾家荡产!】备受关注的大石WE公馆,被中央点名问责了!

  适逢一年一度的“315”,今天中央纪委发出消息,已基本查清WE公馆违建背后涉嫌的违规违纪行为,目前已立案问责11人。

  中央纪委发布的文件表示,WE公馆的落地,侵占了村集体土地、损害了村集体的利益!

  经过专案组历时数月的调查,已基本查清WE公馆违建背后涉嫌的违规违纪行为,目前已立案问责11人。

  伴随着番禺大石街道礼村村民的欢呼,位于该村的违建“巨无霸”最终化作残垣,一场历时长达八年的拆违“长跑”终于落下帷幕。

  对于违建物业顺利拆除,村民自然是欢喜的,村集体利益终于有了保障。

  不过,对于真金白银掏钱买房的购房者来说,则是无比糟心,开启漫漫维权长路。

  5.3月底广州计划第一波集中挂地?白云金沙洲皇冠地块即将登场

  @拆神【白云金沙洲皇冠地块即将登场,一路之隔拍出2万】广州集中供应住宅用地,已经几乎成为定局。

  虽然官方一直都没有正式发文,但是市场上,关于住宅用地集中供应,很多开发商已经提前开始前置工作,面对即将迎来的新游戏规则。

  现在可以确定的是,3月底广州计划第一波集中挂地。

  当中,就包括白云金沙洲皇冠地块、同嘉路地块、番禺创新城宅地等。

  而白云金沙洲皇冠地块、番禺创新城等宅地,开发商已经把地块家里的“门槛”踩烂了,还有人看到了摇号。

  皇冠地块位于沈海高速广州支线北侧、浔峰山东路西侧,毗邻浔峰山公园,背山面水,景观环境良好。

  据了解,皇冠地块总用地面积41200平,计容建面74200平,容积率为1.8。

  目前,金沙洲(广州区域)主要是以二手房为主,参考价在3万-4.5万元/平左右;

  而金沙洲佛山片区,目前在售项目有时代天镜、奥园新希望等项目,房价早已破3万/平。

  根据数据,2016年,金沙洲新房价格约为1.4万/平,而现在,二手约为3.2万/平,5年涨幅为128%。

  6.正式开拆!2个月清拆1000栋 陈田村改造再加速

  @广州白云发布【正式开拆!2个月清拆1000栋,白云这个城中村改造再加速】随着陈田改造项目的推进,绝大多数村民都已经完成签约、交屋、搬离,社区内居住人口日益减少,近千栋出租屋人去楼空,按照上级职能部门工作部署,陈田经济联社在近期启动千栋房屋大拆卸。目前,陈田社区已取消办理门禁卡,改造范围内的停车场全部清空。

  陈田经济联合社预计在2个月内要拆掉1000栋房屋,计划5月15日前完成拆卸工作,加速推进陈田改造项目的实施。

  截止到目前,陈田村城中村改造公建配套、一期复建住宅和复建集体物业正在有序建设中,首期安置房设计方案也已经公布,首期安置房计划于2022年竣工。

(责任编辑:hefu_admin.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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