1.广州11区3月各大新盘最新报价出炉！你还能够得到哪？
@广州买楼【广州买房压力增加了！看看11区3月各大新盘最新报价，你还能够得到哪？】 转眼来到3月，广州楼市表现如何？
相信从昨天开始，不少人就被广州多家银行提升房贷利率的新闻吓到，因为刚需买房的压力又增加了一点点。
虽然今年以来，受到信贷管控政策影响，广州各大行的房贷额度十分紧张，但是无碍广州楼市的良好发展。
阳光家缘网签数据显示，刚过去的2月（2021.2.1-2.27），广州共网签6677套新房，值得注意的是，在近六年排到第二高位，仅次于2017年的7044套，同比2020年涨近400%，可见广州新房市场成交逐步回暖。
来到3月，广州买楼首先给您盘点了广州11区各大一手项目的最新在售户型和报价。
对比上个月，天河不少楼盘房价有所抬升，幅度还不低，如天麟府·瑧林年初报价10万/㎡，现在报价已达14万/㎡。保利天汇和珠江花城最高报价已达6字头，这两个项目最近半年刷刷地从4字头涨到5字头，到现在已达6万/㎡。
这些报价让广州买楼小编发出连连惊叹！
最近番禺较为火热的板块为万博板块，此前新房不多的这里，去年以来冒出几个全新盘，但均价已不低，而且上涨态势明显。如板块内的珠江铂世湾，最近报价达到5万/平，比上月上升了1000-4000元/㎡。
2.二手破8万！海珠二手补涨太吓人！
@广州楼市发布【二手破8万！反价110万，4人抢一套...海珠二手补涨太吓人！】近日，楼市君获悉光大花园二手房已经卖到了8万/平，翠城花园6.5万/平当天成交。震惊之余，楼市君决定前往一探究竟，发现，更震惊的还在后头！一个月反价110万、业主毁约、最多半天下定、根本不愁卖...
首先关于光大花园是否已经卖到了8万/平，证实确有其事。据中介门店披露，该房源为光大花园锦榕湾的一套167平的5房户型，成交总价1336万，折合单价8万/平，刷新了片区成交天花板。
而翠城花园6.5万/平的成交记录已在中介客户端显示；成交日期为今年1月28日，仅带看一次，当天成交。
综上不难看出，这两个小区的最高成交价虽令人震惊，却是事实。
然而，在跟中介的交谈中，更令人震惊的是片区二手市场的疯狂。
不到半年的时间，海珠西二手房价整体由原来的6万/平左右上升到了7-8万/平，普涨明显。
据了解，今年1月海珠二手网签2091宗，仅次于天河，位列第二。其中，成交主要集中在海珠西部的优质小区，今天讲到的光大花园就贡献了不少，金碧花园、以及保利花园也在出力。
3.越秀南有宅地释放，拟建百米高住宅
@广州乐居【容积率7.84！越秀南有宅地释放，拟建百米高住宅】日前，越秀区东园文化广场广州妇联展陈项目地块（越秀区AD0139规划管理单元）控制性详细规划调整征询意见公示。
地块位置绝佳，就在地铁6号线团一大广场站旁边。而且，从地铁站的进出口位置来看，该宗地应该属于地铁上盖宅地。
地块附近就是去年被广州城投以总价23.5亿元，楼面价64576元/㎡夺下的广州史上楼面价最高——越秀区越秀南AD13907地块。
本次涉及调整的项目地块位于越秀区，东至东沙角路，北至越秀南路，西至挹翠路，南至东堤五马路。规划范围7562平方米。
公示内容显示，本次调整是为填补妇女运动历史展陈空白，进一步强化东园文化广场公共服务功能，提升东园文化广场整体风貌，修复并延续骑楼街界面。
那么，这块居住用地是否能够为越秀区新房市场注入新鲜血液呢？
4.南中高速有新进展,国内跨径最大独塔斜拉桥主墩桩基开钻
@金羊网【南中高速有新进展,国内跨径最大独塔斜拉桥主墩桩基开钻】2日上午11时18分，中山小榄水道上，国内在建的最大跨径独塔整体式钢箱梁斜拉桥——南中高速公路TJ05合同段的横门西特大桥主墩桩基顺利开钻。
作为南中高速控制性工程，横门西特大桥跨径全长912米，为半漂浮体系独塔双索面钢箱梁斜拉桥，是国内在建的最大跨径独塔整体式钢箱梁斜拉桥。
南中高速，地处粤港澳大湾区核心区域，直接连通广州、中山、深圳三地，项目全线均为桥梁，总投资超200亿元，是跨珠江水系的重要通道和大湾区互联互通的工程，计划2024年通车。
5.珠江铂世湾24班小学及12班幼儿园获批
@广州乐居【珠江铂世湾24班小学及12班幼儿园获批】3月2日，广州市规划和自然资源局官网公布批后公示，番禺珠江500亩项目小学、幼儿园获批，拟建24班小学和12班幼儿园。
番禺珠江500亩项目实则打造为目前的珠江铂世湾项目，据了解，在2020年12月底，该项目迎来了一期业主收楼，而今，业主比较关心的学校工程也终于迎来批复的消息，不过已入住的业主也是对何时学校能开学颇为关心。
根据规划图，小学工程有一栋，是24班制，地上五层，建筑面积为8208.31平方米，地下是一层，建筑面积为347平方米。而幼儿园也是一栋，为12班制，地上三层，建筑面积为3696平方米，地下一层，建筑面积为271平方米。
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