1.22亿，华润联合体入局老黄埔新溪旧改
@拆神【22亿，华润联合体入局老黄埔新溪旧改】华润联合体，正式入局广州2022年首个公开招商的旧改。
3月1日，据广州公共资源交易中心公示消息，华润、安德及润埔三方以联合体的形式通过了黄埔区新溪村旧村改造项目的资格审查。
这也意味着，待到3月12日居民公开表决完成后，华润联合体将正式入主新溪旧改。
这是2022年，第一个公开招商且完成资格审查的旧村改造项目。不只是黄埔，其对整个广州旧改都具有非凡的破冰意义。
老黄埔核心地段，地铁5号线、13号线、7号线（在建）环绕；
整个新溪项目，分为旧城、旧村两部分，更新范围约为27万平。
其中，旧村部分现状实测总建筑面积26.14万平方米，拆迁安置总投资额约人民币22亿元。
2.广州30个新盘“决战”小阳春，8个喊价超8万/㎡！
@广州买楼【广州30个新盘“决战”小阳春，8个喊价超8万/㎡！】这个月，据买楼君不完全统计，广州预计有30个项目有推新动作，“决战”小阳春。
这些项目来头不少，豪宅、高地价、首个”三限“项目等，看点十足↓↓↓
更令人惊喜的是，其中有24个为全新盘，预计将迎来首次开盘的全新项目有18个，另有5个开放营销中心、1个开放样板间。
另外，有6个老盘加推。
3月，广州预计将迎来五个10万+/㎡、三个8万+/㎡一手高端项目入市。值得一提的是，这八大项目中，有三个位于天河区。
其中，位于金融城板块的合景臻溋名铸，吹风价更是破20万+/㎡。按规划，该项目由4栋住宅+3栋公寓（商业大平层）组成。
3.这些城际年内开通，利好6大板块
@广州房产【定了，这些城际年内开通，利好6大板块】根据@中国广州发布报道，佛莞城际、广佛南环两线将力争年内开通；新白广城际则全力确保全线建成。
佛莞城际（广州南站-东莞西站），全线设广州长隆站、东环站、官桥站、广州莲花山站、麻涌站5座车站。
广佛环城际南环线（佛山西-广州南），全线设张槎站、顺德北站、北滘西站、陈村站、番禺站（广州南站）5座车站。
广佛东环线（广州南-白云机场），全线设车站8座，分别为大石站、科学中心站、琶洲站、金融城站、智慧城站、龙洞站、大源站和太和站。
新白广城际（增城开发区-花都天贵路）又称穗莞深北延段，全线设站13座，分别为增城开发区站、荔湖城站、镇龙站、平岗站、佛郎村站、马头庄站、健康产业城站、竹料站、机场T3站、机场T1站、机场T2站、花山、天贵路。
穗莞深城际琶洲支线，全线设站4座，琶洲站、大学城东站、化龙站、莲花站。
这些线路，串联了广州6区（花都、白云、黄埔、增城、番禺、海珠）、以及佛山、东莞、深圳。
通车后从广州北站到白云机场仅需7分钟。从知识城至白云机场10分钟可达，从新塘至白云机场20分钟可达，白云机场至深圳机场也仅需40分钟。
4.康乐、鹭江今年无望！旧改还得看海珠西、琶洲片区
@广州乐居【别等了，康乐、鹭江今年无望！旧改还得看海珠西、琶洲片区】之前，广州市发改委公布了2022年城市更新重点及预备项目计划，54个项目，总投资超过万亿元。其中，海珠区有11个旧改项目将会推进。
随之，海珠区发改委也印发了2022年重点建设项目计划，将有14个项目推进，比市级文件多出了3个项目。
仔细一看，中大布匹市场一带的城中村改造基本“空缺了”，康乐村、鹭江村、五凤村、红卫村......之前几条完成合作企业招商的旧村，都没有在名单之中；北山村、仑头村、龙潭村等进度略慢一些的旧村，更别谈了。
没有在重点项目名单中，意味着今年大概率推进无望，特别是中大纺织商圈周边旧村。
透过两份重点项目计划，可以清楚看到，海珠区旧改向西、东两端发展，即以石溪村、沥滘村、太古仓等为主的海珠西旧改片区，以琶醍创意园、赤沙村、TIT为主的琶洲旧改片区。
而背后能看到，决策层对于中大纺织商圈周边旧村改造的“谨慎”态度。
毕竟，迁出再迁入过程中，花费的不仅是时间成本、资金成本，更多的是在纺织产业升级下，既要保留住原有的产业基础、资源，还要实现物流、仓储、营销等全链条项的落地。
只能说，中大纺织商圈的旧村改造比较难。
5.大湾区九城周成交仅破6千套！佛山夺冠
@广州乐居【至暗时刻？大湾区九城周成交仅破6千套！佛山夺冠】2月迎来了最为“黑色”的一周，大湾区九城楼市降温，前三甲重新洗牌。
在节后经历连续两个上涨周期的大湾区楼市，迎来跌势！其中六城新房成交有所下滑，仅有江门、惠州以及中山三城成交上涨。
据不完全统计，上周（2.21-2.27）大湾区九城新房共成交6871套，环比微跌4.8%。
排名方面，佛山以1319套的成交量勇夺冠军，环比微跌2.7%；“大黑马”江门跻身第二，共成交1246套，环比上涨47.3%；广州则位居第三，共成交1138套，环比下跌35.7%。
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