1.广州最新房租参考价：珠江新城小区暴涨54%
@广州房产【广州最新房租参考价：珠江新城小区暴涨54%，下九路商铺租金腰斩】近日，广州市住建局公布了2021年广州市各类房屋租金参考价格标准。
从整体上来看，2021年，广州住房租金水平稳定在30-35元/平左右。
租金最贵的区域，自然是天河、越秀，月租均价超过60元/平。
全市最贵的租金，位于天河南街的万菱君临国际公寓，每平月租金高达173元/平，不过这个价格也只是保持了2020年的水平，没有变动。
假设一套100平的房子，每月房租将高达17300元。
哪里的项目租金涨幅高？
位于天河猎德街的中海花城湾，2020年的租金参考价格为80元/平，2021年，为123元/平，涨幅高达54%。
有涨也有跌，只不过这个租金下跌的区域，有点让人诧异。
豪宅区越秀二沙岛，自2020年以来，租金就再也没有上涨过。2019年，新世界花园的月租金还高达136元/平，2020年至今，租金就维持在95元/平，跌幅达到30%。
相对于住宅租金的稳中有涨，商铺租金近两年呈现出一路下滑的趋势。
尤其是荔湾下九路、天河太古汇、保利中辰广场，租金几近腰斩。其中的保利中辰广场，跌幅达到了54%。
2.重磅！增城将新增一所“广附系”高中！
@增城房产【重磅！增城将新增一所“广附系”高中！】继应元二中引进高中部后，增城“广附系”学校也要增设高中部啦！
近日，@广大附中增城实验中学公众号发布了“广州市教育局领导到广大附中增城实验中学开展调研活动”文章。
其中，就提及关于广大附中增城实验中学增设高中部的建设规划。
2018年，广大附中正式“接管”了增城实验中学，成为广大附中增城区实验中学。
早前，广大附中增城实验中学还提出改扩建工程，原有32个教学班，完成后学校将扩容至72个教学班，可容纳学生3600人。
如今，随着广大附中增城实验中学增设高中部的推进，再加上即将开学的交通枢纽配套小学（2022年9月招收一年级新生），可见，片区教育资源正不断加强。
3.2.6万/平买番禺中心板块新房！要出手吗？
@广州买楼【捡漏！2.6万/平买番禺中心板块新房！要出手吗？】春节假期后，随着大家的工作逐渐步入正轨，房地产市场也正式开局了。
而开局，在货币政策略有放松的背景下，广州就有不少楼盘喊着要涨价。
但是，目前房地产政策的主基调无大变化，价格以平稳为主。
因此，并不是所有项目都考虑涨价，部分楼盘为刺激去化放出优惠。
位于番禺市桥西板块的大夫山·尚东，推出元宵钜惠，单价低至2.2万/㎡起，该项目此前均价在2.8万/㎡以上。
该板块有特价房推出的项目还不止这一个。
同板块的龙光天瀛推出元宵返场特惠单位，放出一批特价房，均价甚至低至约2.6万/㎡。
2.6万/平买市桥板块新房，该价格让买楼君震惊了一下！
要知道，2.6万/㎡的均价已接近其拿地价。
另外，市桥板块楼龄达20年以上的电梯房源都要三字头。
如此笋的价，而且是准现楼，你要不要去捡漏？
（责任编辑：hefu_admin.）