2.18楼市焦点:广州最新在建地铁进度出炉!保利天汇7万/㎡加推!

2022-02-18 09:46:53
来源: 广州买楼

1.广州最新在建地铁进度出炉!两线开展运营调试! 2.保利天汇今日加推,从4万到7万,只用了2年! 3.年后大湾区九城楼市进入“上升通道”,广州11区网签大涨! 4.最高33层!南沙黄阁有10栋全新住宅即将面世! 5.黄埔首个“三限地”来了!7大户型曝光!

  1.广州最新在建地铁进度出炉!两线开展运营调试!

  @广州买楼【买地铁房看过来!广州在建地铁进度出炉,沿线这么选!】你每月关心的在建地铁进度来了!

  这个月哪条地铁工程“跑”得最快?

  可以看到,大概率会在今年上半年开通的22号线首通段以及7号线西延段,这个月仍在开展运营调试。

  除了7号线西延段和22号线首通段在运营调试外,广州在建的地铁线路中,土建工程累计完成50%以上的,已有4条,分别是:11号线73%;7号线二期64%;3号线东延段55%;5号线东延段52%。

  2.保利天汇今日加推,从4万到7万,只用了2年!

  @广州房产【70400元/平,保利天汇今日加推,从4万到7万,只用了2年!】保利天汇有新动作啦!今天上午,保利天汇加推五期14栋、15栋(只推约142平户型),其户型为建面约117-141-188平2+2房至四房,一口价70400元!

  保利天汇14、15栋的价格,与去年12月加推的1栋一样,但14、15栋处在五期地块的中心位置,景观视野比1栋要好不少。

  保利天汇位于天河智慧城板块,项目总占地约30万平,总建筑面积约78万平,项目分五期开发。

  3.年后大湾区九城楼市进入“上升通道”,广州11区网签大涨!

  @广州乐居【广州拔得头筹!年后大湾区九城楼市进入“上升通道”】春节过后的一周内(2.7-2.13),大湾区九城新房共成交4647套,尽管地市成交量均有上涨,但总体对比年前成交数据(7582套)来说,反而是再度被“腰斩”。

  成交量方面,湾区成交量排名更迭。广州11区网签大涨,基本恢复至节前水平,共网签932套,环比上涨5382.4%,拿下头筹。佛山则排在第二,共成交813套,环比上涨1014%。肇庆破格升入第三,共成交656套,环比上涨549.5%。

  监测阳光家缘数据显示,上周广州新房网签套数为932套,环比上涨5382.4%;网签面积为102818㎡,环比上涨5708.9%。

  数据显示,春节过后的一周内,广州11区网签大涨,基本恢复至节前水平。

  4.最高33层!南沙黄阁有10栋全新住宅即将面世!

  @广州乐居【最高33层!南沙黄阁有10栋全新住宅即将面世!】2月16日,广州市规划和自然资源局发布了广州市南沙区黄阁镇东湾村更新改造项目(DG1203006地块)的批后公示,东湾村吸水脚片区住宅项目即将面世。

  DG1203006地块实际上是星河操刀的南沙东湾村旧改项目的一部分,位于南沙区凤凰大道西侧、进港大道北侧、大山乸东侧,地块总用地面积54767㎡,在2021年末由二类居住用地兼容商业用地调整为商业设施用地兼商务设施用地和二类居住用地两部分。

  从本次发布的项目规划来看,项目地块共建11栋高楼,1-10栋为最高33层的住宅,11栋为23层的商业大楼。

  此外,住宅部分1-4#分别有33层,5、6#分别有19层,7#有26层,8-10#有27层。

  5.黄埔首个“三限地”来了!7大户型曝光!

  @广州楼市发布【5成卖首套客!黄埔首个“三限地”来了!7大户型曝光!】继去年底规划出炉后,时隔不到2个月,该项目传来开放展厅的消息,案名暂定为中铁建·信达·花语天辰。

  据悉,项目将首推建面约97-168平七款户型,限价约4.68万/平,将加入黄陂板块同台竞争!

  去年第二轮集中土拍中,中铁建经过13轮竞拍后,以楼面价约2.61万/平夺得黄陂地块,与信达地产联合开发的,规划建设8栋小高层住宅。

  作为黄埔首个“三限地”项目,中铁建·信达·花语天辰所在地块,除限定最高楼面价以外,还限定售价46796元/平及限定5成以上产品卖给首套家庭或个人,关注度颇高。

  据现场销售介绍,项目共有层高20-23层的小高层,容积率仅为2.8,产品面积段为97-168平三至四房,主打改善型产品。

  若以限价约4.68万/平计算,项目约97平产品最低总价或为约454万,仅供参考。

(责任编辑:hefu_admin.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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