1、住建部发文，叫停城市更新大拆大建！
@广州楼市情报【重磅！住建部发文，叫停城市更新大拆大建！】
8月10日，住建部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》公开征求意见。
意见提出，除增建必要的公共服务设施外，不大规模新增建设规模，不突破老城区原有密度强度，不增加资源环境承载压力。严格控制老城区改扩建、新建建筑规模和建设强度，原则上更新单元（片区）或项目内拆建比不宜大于2。
不大规模、强制性搬迁居民，改变社会人口结构，割断人、地和文化的关系。不大规模、短时间拆迁城中村等城市连片旧区，导致住房租赁市场供需失衡，加剧新市民、低收入困难群众租房困难。
据悉，为深入贯彻党的十九届五中全会精神和“十四五”规划纲要部署要求，指导各地积极稳妥实施城市更新行动，防止沿用过度房地产化的开发建设方式，大拆大建，急功近利等问题，住建部研究起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，现向社会公开征求意见。
2、天河CBD或纳入广东自贸区！？南沙遇到了今生最强的对手
?@广州楼市情报【重磅！天河CBD或纳入广东自贸区！？南沙遇到了今生最强的对手 ?】
近日，市政府官网发布一则信息。内容越短，信息量越大：
天河CBD将争取纳入广东自贸区广州联动发展区！
众所周知，自由贸易试验区是国家颁布的重磅规划，广东自贸区共有三个片区，广州只有一个，就是南沙。
另外两个，则是深圳前海、珠海横琴，都是大名鼎鼎的存在。
对于南沙来说，国家级自贸区是个“铁饭碗”，一定得狠狠保住。
但现在的局面是，黄埔想加入，天河也想加入。这两个，恰恰都是全广州经济实力数一数二的强区。
南沙才刚刚起步没几年，难道就这样被“抢饭碗”？今生最强的对手，恐怕不在别的地方，就在本土诞生。
天河黄埔加入自贸区，可能性又有多大？
3、145米高住宅！150米高商业楼！番禺冒出TOD地块
@广州乐居【145米高住宅！150米高商业楼！番禺冒出TOD地块】
番禺东，再添TOD！
继此前番禺广场TOD项目盛高湾区中心传来进展后，近日广州规划和自然资源局又发布地铁3号线东延段广州新城停车场及周边用地（番禺区BD0210规划管理单元）控制性详细规划。
规划提到，广州新城停车场也将打造成TOD，要建145米高的住宅和120-150米的商务塔楼。
TOD如雨后春笋冒起，番禺，够给力！
根据规划，调整后的宅地居住建筑高度控制在145米以内，商地的商业商务建筑高度控制在 150 米以内。
此外，沿亚运大道及市莲路靠近规划地铁站两端布置120m-150m商务塔楼，塑造片区地标，并向中部中心公园梯度式降低，形成错落起伏的天际线。
不难看出，这又是要建地标建筑的节奏啊！
4、无悬念！华标正式拿下班岭村，产业引入苛刻
@广州乐居【无悬念！华标正式拿下班岭村，产业引入苛刻】
近日，住建部起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，并向社会公开征求意见。
征询稿一出，市场顿时议论纷纷，旧村改造工作能否顺利开展，成为焦点话题。亦有消息指出，正在启动改造工作的旧村也要停下来。
不过，今天，班岭村旧改项目成功引入合作企业，华标顺利转正。这说明广州旧改推进工作还在稳步进行中。
于7月22日，班岭旧村正式对外招标。公告显示，项目拆迁安置总投资额约10.7亿元。同时，投标人主要需要满足以下条件：
1、实缴注册资本金不低于1亿元，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%；
2、企业总资产不低于200亿元且企业净资产不低于50亿元；
8月3日，经过资格审查，主体公司广东华标创业集团有限公司、成员公司广州诚新投资有限公司获得通过，进入公示5个工作日的期限。
毫无疑问，很早就介入到班岭村改造工作的华标，获得了村民的认可，未来将进入下一个阶段工作。
另有消息传出，敏捷集团已经介入到班岭村隔壁的黄麻村，改造方向为旧村改造及美丽乡村建设。
（责任编辑：李伟鸿.）