1.不能借钱凑首付?房贷额度收紧、有银行暂放贷款!刚需客咋办?
@广州买楼【贷款买房难啊!不能借钱凑首付?房贷额度收紧、有银行暂放贷款!刚需客咋办?】最近,刚需购房者想在广州贷款买房不容易啊!一场针对“经营贷、消费贷等信贷资金违规流入楼市”的围堵,已经拉开序幕。
3月22日,央妈发布了最新一期的贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
但是,目前广州各大银行房贷利率不低,而且普遍额度紧张,甚至出现停贷现象。
四大行的首套利率为5.2%(LPR+55BP),二套则是5.4%(LPR+75BP),而且基本都要排队,放款时间不能确定。
更甚者,现在,不仅房贷额度、放款时间卡的死死的,你的首付来源,银行也在严查。
自2021年3月17日起,广东各家银行正严查首付款来源,购房“首付”必须为家庭自有资金,若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
2.白云机场T1交通综合体,可换乘新白广、22号线
@广州乐居【10.7亿!白云机场T1交通综合体,可换乘新白广、22号线】3月22日,广州白云国际机场P2交通综合体勘察设计施工总承包项目发布招标公告。公告披露,白云机场P2交通综合体项目是一个集停车库、私家车接客、城轨换乘、机场进出港配套服务等多功能于一体的航站楼综合交通服务中心。
根据可研批复,项目用地面积 5.46万平方米,建设地下一层、地上二层交通综合体,总建筑面积 98500 平方米,本期建设小汽车位 2659个。地下一层与城轨T1站、地铁22号线T1站通道、AB到达区连通。地下一层、一层设置行李托运区及输送设备,连接一号航站楼行李分拣系统。
建设投资估算总额为106920.30万元。拟于2021年6月1日启动勘查设计。计划施工工期1080天,实际开工日期以发包人的书面通知开工日期为准,计划竣工日期为2024年12月31日。
3.新塘即将大变样!增城区回复28号线途径陈家林片区
@增城房产【重磅!新塘即将大变样!增城区回复28号线途径陈家林片区】昨天,根据政府官方消息表示,新塘站片区路网建设工程各个作业面已全面展开,现场施工如火如荼,并预计在今年4月底完成重要节点工程。
新塘站片区路网——荔新路与广园东复合立交改造、站前路(含与广园东互通立交)、东华大道建设工程,总投资超过44亿元。
目前,该工程各个作业面已全面展开,工期节点顺利推进。
与此同时,近日广州市发展和改革委员会正式对外公布《广州市2021年重点建设项目计划》其中,广州地铁28号线列入今年的建设计划。
佛山经广州至东莞城际(广州地铁28号线)有着湾区首条“横贯铁路”之称,总长度107公里,总投资953亿元。主要途经点包含,东平新城、芳村、鱼珠、新塘,其中广州段约49.9公里。
根据相关资料,28号线主线段从黄埔驶入新塘,将拟设了陈家林路站、新塘站、新塘大道站三站。
4.黄埔160个重点项目计划公布,一文读懂钱花在哪儿!
@黄埔观察【大手笔!黄埔160个重点项目计划公布,一文读懂钱花在哪儿!】3月18日,广州市发改委公布广州市2021年重点建设项目计划,仅隔5天,黄埔区也公布了本区年度重点建设项目清单。
黄埔区自我加码,160个项目总投资额6925.8859亿元。其中2021年投资额628.5888亿元,占比约10%。
从项目在黄埔区“四区四中心”(生物岛、黄埔港、科学城、知识城)的分布来看,科学城69个、知识城60个、黄埔港29个、生物岛仅2个。
160个项目中,以续建为主,达85个,新开工项目34个,竣工项目22个,前期项目19个。
其中,2021年新开工的主要重点项目如下:
黄埔区有轨电车5号线、333米高地标广建·鱼珠湾项目、华甫村留用地综合开发、华侨旧村改造、何棠下旧村改造、西电广州研究院、金中天大厦、广州农商银行金融产业园、粤港澳大湾区青年创业科技园、中国新基建产业园、恒运科技创新产业园(南方美谷)、隆平院士港、知识城第二邻里中心、科学城站地块商务中心、黄埔区金融CBD、小鹏汽车智造产业园、广州华星光电、粤芯半导体项目二期、中科院空天院粤港澳大湾区研究院、人类细胞谱系大科学研究设施项目、航空轮胎大科学中心。
值得注意的是,包括华附知识城校区、黄埔大学等多个教育科研类项目,尚处于前期阶段。
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