一、黄埔近50亿挂牌3宗地!将打造金融总部和粤澳合作示范中心
@广州乐居【黄埔近50亿挂牌3宗地!将打造金融总部和粤澳合作示范中心!】12月28日,广州黄埔连挂三宗地,包括1宗宅地和2宗商地,起拍总价为49.27亿元。其中宅地为黄埔东路以北、龙头路以西黄埔化工改造居住地块,起拍楼面价15946元/㎡。
而2宗黄埔大道以南鱼珠地段的商地LG-YZ-02和LG-YZ-04的起拍总价分别为15.84亿元和10.38亿元,楼面价分别为11967元/㎡和11104元/㎡。根据出让条件,LG-YZ-02地块将引入金融或类金融总部企业,LG-YZ-04地块将用于建设粤澳合作示范中心。
居住地块位于黄埔东路以北、龙头路以西,靠近地铁13号线夏园站。周边有龙头山森林公园、丹水坑风景旅游区、南海神庙等,环境宜居。附近还有庙头村旧改项目。
二、万顷沙新盘曝光,吹风2.3万/平!
@广州楼市发布【万顷沙新盘曝光,吹风2.3万/平!18号线开通即涨3000?】
今年的当红炸子鸡,万顷沙必须拥有名字!8月,恒大阳光半岛开盘引近6000组买家到场,开启南沙火爆序幕。
近日,万顷沙又一新盘即将入市。该项目位于南沙万顷沙板块,北至万泰路,南至规划道路,西至四涌。
该地块由中建二局在今年7月以11亿竞得,占地3.2万平,折合楼面价为10070元/平。
项目被命名为中建弘阳德信·湾璟壹号,从案名就知道该盘由3个开发商联手打造。
根据规划,湾璟壹号共有8栋住宅,预计首推5、6栋,均为两梯四户,预计明年3月开放样板间。项目主推建面93-117平三四房户型,实用率约8成左右,销售声称,每个户型都有约10平的赠送面积。
三、中心区新货爆发!明年1月份,广州共19盘有营销动作
@血拼广州楼市【中心区新货爆发!明年1月份,盯紧广州19盘!】据搜狐焦点广州站、中地行不完全统计,预计明年1月份广州共19盘有营销动作,涵盖1盘开放城市展厅、2盘开放营销中心,13盘开盘及3个旧盘加推等,产品以洋房、公寓和低密度产品为主。
与以往不同的是,明年1月广州新推货的楼盘竟超过一半分布在中心区(10个),这将让向往城央生活的买家拥有更大的选择空间,亦有望缓解中心区新房供应紧张的局面。
具体来看,在中心六区中,除越秀、海珠无新货推出外,天河3盘、荔湾2盘、白云2盘、黄埔3盘;外围五区9盘有动作,涵盖番禺1盘、南沙2盘、增城3盘、花都1盘、从化2盘等。
四、390米地标,第二CBD鱼珠旧城公开招商
@拆神【爆发!广州首个城改!390米地标,第二CBD鱼珠旧城公开招商】今天,黄埔鱼珠旧城更新改造项目登陆广州公共资源交易中心,公开选择改造主体。
其位于黄埔临港经济区首期启动区范围之内,改造面积7.68万平,总计容30万平,投资金额148266万元。
这是广州历史上第一个公开招商的旧城改造项目,重要性不言而喻。
北至黄埔大道东、南至规划路、西至鱼珠河涌中线、东至广州港物资仓,这就是地理上的鱼珠旧城。
规划有住宅、商务办公、写字楼地标以及公共服务设施等配套。
从招商文件来看,旧改更新,鱼珠城市规划条件以及产业导入要求相当高。
鱼珠旧城更新改造项目,在融资商业兼办公区,规划两栋超200米高的建筑,一栋限高240米,一栋限高390米,将作为城市地标。
远期规划地铁25号线、30号线都将在此经过。
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