一、高地价后的天河东有点狂：万科城市之光5万+，珠江花城最高6万+！
@广州买楼【高地价后的天河东有点狂：万科城市之光5万+，珠江花城最高6万+！你怎么看？】下半年以来，天河东部的板块的楼市似乎有点火。
天河东圃、科学城等板块的二手房纷纷陆续传出涨价的消息。
而上个月（11月16日），合景以总价486479万元，折合楼面价近5.1万/㎡，拿下天河区奥体公园北侧北AT1003036地块，楼面价近5.1万/㎡后，天河东的楼市就更“疯狂”了。
首先是二手楼市，在拍地前，奥体-牛奶厂板块的二手房普遍挂牌价为6万左右。而拍地后，直至今天，最新挂牌房源的挂牌价基本超过7万/㎡，甚至直逼或者超过8万/㎡。
这股风也蔓延到了一手房，而且波及整个天河东部。
前天晚上，位于老黄埔的万科城市之光推出一期部分清退的房源，均价超过5万/㎡。要知道，2个月前（10月24日），项目首次开盘，大部分产品价格为4字头。
正在推售三期产品的珠江花城推出其楼王单位，其推出建面143㎡的大户型单位，单价达到6.5-6.7万/平，而最小的建面65㎡三房单位，单价也达到5.1万/平起。在今年8月底，珠江花城三期开盘的时候，建面65㎡三房产品，单价最低4.45万/平，最贵的建面143㎡五房产品，也才5.1-5.43万/平。
相对于珠江花城更早涨价的，是位于同一板块的保利天汇，12月初正式推出三期的保利天汇，开盘价格与此前吹风价相当，最高直逼7万/㎡。
二、官方透露！广铁一中将落户南沙！哪些小区最受益？
@广州房产【官方透露！广铁一中将落户南沙！】近日，广铁一中官方公众号发布了一则推文，无意透露将落户南沙。
看来十里方圆这波是稳了！这句话绝不是空穴来风，大家可能不知道，早在今年十月份，南沙十里方圆就曾去广铁一中考察并且洽谈相关合作事宜。
根据南沙的政策，初中半径5公里内的居民都可入读，也就是说，或许位处十里方圆周边的万科白鹭郡、麒麟新城二期、万科南方公元、佳兆业凤鸣山、金科集美御峰等楼盘都有可被惠及到。
三、广州再抛出了落户橄榄枝！10天5城 年末抢人潮来袭！
@广州乐居【10天5城 年末抢人潮来袭！广州：你看我还有机会吗】在过去的10天，广州相继降低落户门槛，吸引人才落户。
继12月16日拟出台7区差别化入户政策后，12月25日，广州再抛出了落户橄榄枝，“双一流”高校大学本科学历或者有研究生及以上学历，只要有广州社保记录就可以直接落户。
求贤若渴之心“昭然若揭”。从最新政策来看，无论是28周岁以下大专生、40周岁以下本科生、45周岁以下研究生，均可在广州落户。
广州放松落户门槛吸引人才，无疑增加了潜在的购房名额，未来也将为广州楼市带来新的购买力，甚至会在一定程度影响房价走势以及楼市调控的稳定性。
数据显示，进入12月份，已有无锡、福州、青岛、广州、苏州五大城市陆续发布相关文件，进一步放宽人才落户条件，降低落户门槛。推出“史上最宽松”落户政策。其中，福州全面放开落户限制，实现落户“零门槛”。
四、本周广州获批16张预售证！住宅入市3232套！增城供货量居首位
@广州乐居【本周广州获批16张预售证！住宅入市3232套！增城供货量居首位增城为拿货冠军 】本周（11月19日-11月25日），广州发放预售证共16张，环比下跌30.43%，总拿货量3311套，环比下跌7.05%。
住宅方面，共有3232套获批，环跌7.23%。商住类项目共获批79套，环涨1.28%。
增城区有4个楼盘，共7个项目获批，新批货量共1694套，成为全市拿货量的第一位。其中敏捷东樾府新领463套住宅。
五、南大干线山海段即将通车！
@房频【南大干线山海段即将通车！番禺东居民有福了！】贯穿番禺东西部的大动脉，南大干线迎来好消息：金业大道至莲花大道8标工程（山海段）主路已完工，交通标识、两边辅道、绿化已全部完成。
近期不少居民在上面开始试行，相信在不久将迎来通车捷讯！
南大干线（山海段）起点于金业大道交接以南710米处，终点位于利丰大道（规划莲花大道）路口处。
该段全线通车后，番禺东交通将得到进一步的优化与提升，与万博、大学城、乃至琶洲的关联将更为紧密。
六、广州15盘领跑一月！2021年21大全新盘提前剧透
@广州乐居【广州15盘领跑一月！2021年21大全新盘提前剧透 】经历了“金九银十”、“好房双11”、“好房双12”等重大节点，下半年广州楼市异常火热。据阳光家缘数据显示，2020年广州新房网签成交量自八月份开始已经连续五个月突破万套大关。
眼下2020年即将结束，2021年广州楼市将如何开局？又有哪些项目将打响新年“首战”？
据不完全统计，截止至12月24日，广州将有15个项目在一月份有推新动作，其中3盘首度开放营销中心；全年来看，广州有21大全新盘或将在明年内亮相。
从统计中可以看出，2021年全新盘主要聚集在广州东部，仅黄埔增城两区便贡献9盘；中心区紧随其后，天河、荔湾、白云三区明年将有7个新项目登场；与此同时南沙、从化明年也均有新项目开盘。
七、广佛肇高速广州段今日通车 白云区到佛山南海仅20分钟
今日，由广州交投集团负责建设的广佛肇高速广州段一期工程主线正式开通，广州市民可从华南快速三期转广佛肇高速广州段直达佛山一环，避开交通拥堵路段，节省行车时间。如从白云区驾车去往佛山南海、三水等地，通过广佛肇高速仅需20分钟即可抵达。
据悉，广佛肇高速是粤港澳大湾区重点交通建设项目，其中广州石井至肇庆大旺段全长47.243公里，分为广州、佛山、肇庆三段，由三地分别负责投资建设。其中广佛肇高速广州段全长4.454公里，起于华南快速三期终点，在既有鸦岗大道上一路高架，跨越广清高速，设朝阳枢纽立交与广清高速相接，下穿武广高铁，设鸦岗简易互通连接鸦岗大道，向西在既有广和大桥北侧新建白坭河大桥跨越珠江，终点与佛山段连接，项目采用设计速度100公里/小时、双向6车道的技术标准。
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