一、11995元/㎡！外国资产公司拿下增城朱村地铁上盖宅地
刚刚，增城朱村成功出让一宗宅地！
广州地铁二十一号线朱村街凤岗站南18003210A20061号地块，被外企布里斯托资产有有限公司（增城）以11.24亿元拿下，折合楼面价11995元/㎡。
据悉，这是年内朱村挂出的首宗宅地！
地块位于广州地铁二十一号线朱村街凤岗站南，宗地面积为24659.54㎡，起拍总价为112400万元，起始楼面价11995元/㎡。
地块位于广汕公路南侧，距离地铁21号线(已开通)凤岗站仅100米、距离珠三角环线高速朱村出入口仅7公里，临近城市主干道广汕公路，附近有广惠高速、花莞高速及增莞番高速等，交通便捷、地段优越。
二、“8北”正式开通！一条地铁线将给同德围板块多少可能？
@广州买楼【“8北”正式开通，同德围 “突围”在即？一条地铁线将给这里多少可能？而房价……】期待已久，广州地铁8号线北延段在11月26日14：00全线开通啦！
8号线北延段从已开通的文化公园站出发，途径华林寺站、陈家祠站、彩虹桥站、西村站、鹅掌坦站、同德站、上步站、聚龙站、石潭站、小坪站、石井站、亭岗站，最终到达滘心站。
“八北”作为首条串接荔湾、白云两大组团的重要地铁线，而对于同德围的居民来说，这是期待多年的地铁。今天地铁真的来了，同德围能“突围”吗？
本来地处两区交界，地理位置较为优越，然而，多年来受制于交通的不便捷，板块价值没有显现出来。更甚之，其因为“围”、“堵”等一直为众人吐槽。
地铁八号线北延段开通运营后，同德围板块会有鹅掌坦、同德、上步和聚龙四个站点，也意味着从同德围去往广州其他中心城区将更加便捷，未来乘坐8号线去往越秀、海珠上班仅需约20分钟。
白云同德围11月二手房参考均价26172元/平，对比广州总体房价，板块可以说有一定性价比，可以说是地处老城区的洼地。
同德围板块的一手房并不多，目前仅有田心村的旧改项目万科金域悦府。
三、新纪录诞生！南沙地价破2.2万/㎡！下周摇号出结果
@广州乐居【新纪录诞生！南沙地价破2.2万/㎡！下周摇号出结果】近20家企业争抢，开拍前网站就已经崩掉，到达最高报价后又再竞配建，南沙湾2020NJY-16地块“不负众望”进入摇号环节。
果然，南沙还是那个热得发烫的南沙。
11月26日，南沙湾2020NJY-16地块经过62轮竞拍进入摇号环节（摇号时间为限时竞价后3个工作日内），最终报价为201820万元+配建12150㎡，折合楼面价22700元/㎡，纪录再次刷新，南沙地价迎来破2万时代。
另一宗位于南沙横沥岛的2020NJY-17商住地热度也不容小觑，经过50轮报价后，地块被美的以总价157850万元+配建450平方米、楼面价18379元/㎡拿下。今年8月，板块内火到摇号的2020NJY-10地块，被深业置地以总价400500万元，折合楼面价19140元/㎡（扣除配建）拿下。
四、179米，番禺最高！祈福新邨推全新组团
@广州楼市发布【179米，番禺最高！祈福新邨推新，样板房抢先看！】火爆的番禺，又冒出全新盘！
这个全新盘名叫祈福·名望天下，经了解，该项目实质为祈福新邨的缤纷汇二期，与一期项目仅一路之隔。
众所周知，作为中国第一村，祈福新邨占地高达7500亩，自身配套齐全，规模堪比一个小镇。15所祈福学校、大型商业祈福缤纷世界、星级酒店、三甲医院....应有尽有，日常生活配套基本不用愁。
据现场顾问介绍，祈福·名望天下，位置上比一期更优。据悉，新项目距离地铁22号线的两个地铁口不到100米，预计明年开通，未来下楼即达，交通十分便利。
此外，名望天下在定位上，也比缤纷汇更加高端，整个组团仅规划有5栋住宅，相比缤纷汇的高密度可谓舒适不少。
据现场了解，项目住宅层高54层，高达179米，为华南板块住宅最高。
五、投资总金额近200亿！荔湾又有两条旧村招标
@广州乐居【猛！投资总金额近200亿！荔湾又有两条旧村招标】近两日（11月24日、11月25日），荔湾区挂出龙溪村和葵蓬村的招标公示；紧接着在11月26日，广州公共资源交易中心又挂出荔湾区两旧改村的招标公告，分别是东塱村和南漖村。
两村总投资改造金额为196.31亿元。有意思的是，2018年10月，东塱联社已确定奥园为东塱村旧村改造合作意向企业；南漖村于2019年8月与中核工建设集团正式签约村旧改项目。
东塱村位于荔湾南端，由新爵、东塱、蔗基、东裕围四条自然村组成，东至珠江，南至广州环城高速，西至新爵涌，北至广钢新城。此次旧改片区内有居民1785户，户籍人口6636人。
南漖村西临花地河，一线望江，东靠沙洛村，北接西塱与东塱村，临近广钢，与南海三山隔江相望，村口紧邻玉兰路，临近正在建设的地铁10号线广钢新城站。
六、减宅地增商地！天河吉山村规划调整
@广州乐居【减宅地增商地！天河吉山村规划调整 总建设量增超90万㎡】被富力+合景以206亿元拿下的吉山村旧改项目，又传来最新动态。
11月26日，广州市规划和自然资源局发布吉山村城市更新单元详细规划调整公示，包括减少居住用地、增加商业商务用地以及增加32处公共设施等。
项目位于天河区东部，属珠吉街道，紧邻天河智谷，周边广园快速、珠吉路、科林路等交通要道贯穿，更新单元用地面积417.34公顷，东至天河区界及规划路网、南至广园快速路南侧地块、西至规划路网、北至科林路。
本次调整涉及AT1004、AT1005、AT1008、AT1009、AT1010、AT1012、AT1019、AP0201、AP0203、AP0205十个管理单元，划定改造范围133.69公顷。
（责任编辑：fangjiaxin.gz）