一、2.3万/平！中建三局21亿拿下8号线滘心站旁宅地
刚刚，白云湖成功出让一宗宅地。
据悉，这也是白云湖片区今年挂牌出让的第三宗宅地！
最终，该地块被中建三局以底价21.28亿元拿下，折合楼面价17366元/㎡，扣除配建面积后，楼面价约22997元/㎡。
据悉，这是继白云湖东侧地块、亭岗站东侧地块后，白云湖片区2020年挂牌出让的第三宗宅地。
本次出让的地块位于白云湖数字科技城，是黄金围新一代信息技术和人工智能产业园的重要组成部分，打造面向区域服务的数字创意产业平台，规划配套完善的商业、居住、公共服务等配套设施，并结合滘心站 TOD 开发建设，集中配置商业、医疗、体育等区域公共服务设施；南侧紧邻现状白云湖公园，生态景观资源丰富，同时临近在建地铁八号线北延线滘心站，交通便利。
不过，这里属于新开发区域，周边生活配套尚待完善，缺乏大型商业、医疗配套。地块周边还分布着大量物流园、汽车维修店的旧厂房、仓库，产业形态低端，居住环境也相对嘈杂。
二、中新知识城二手挂牌价纷纷降了！有盘价格下调37万...
@广州买楼【笑了！中新知识城二手挂牌价纷纷降了！有盘价格下调37万...】据合富研究院监测，上周，位于黄埔中新知识城板块的保利拾光年加推了14栋建面77-95㎡的三四房，其主力产品的价格去到了2.8-2.85万/㎡，价格为知识城板块高位。
而半年前，项目的均价仅2.4万/㎡！几个月的时间房价就涨了4000元/㎡。
据广州买楼统计，在这半年内，房价上涨的还有万科幸福誉、康大龍祥滙、时代印记和中泰天境，价格涨幅在2000-4000元/㎡之间。
虽然不少新房涨价了，但是近期二手挂牌价却纷纷下降了……
以万科幸福誉为例，此前，小区八、九月的成交价去到了2.7-2.9万/㎡，相比六、七月的房价整整涨了不止4000元/㎡。但是最近，板块内的房源纷纷下调了挂牌价。
价格下调的小区，主要是万科幸福誉和广州绿地城的房源。
如这一套万科幸福誉建面87㎡的三房户型，近一个月内竟然降价了5次，总体降了37万。
三、45城新房价格环比上涨 广州继续领跑一线城市新房房价
国家统计局发布的10月份商品住宅销售价格变动情况显示，10月份70大中城市中，有45个城市新建商品住宅价格出现环比上涨，较9月份少了10个。
新房环比数据显示，10月份扬州以0.9%的涨幅领跑全国，昆明、三亚、徐州、宜昌等城市位列全国新房环比涨幅前五。
四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京环比上涨0.2%，上海环比上涨0.3%，广州环比上涨0.5%，深圳环比上涨0.2%。
二手房方面，深圳则是环比涨幅最高的城市，环比涨幅达到0.9%，银川、扬州、沈阳涨幅均为0.8%，并列环比涨幅前四位。
统计局数据显示，四个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。除深圳之外，北京、上海、广州的环比涨幅分别为0.4%、0.5%、0.6%。
四、最低4.65%！11月17家银行房贷利率出炉！
@房频【最低4.65%！11月17家银行房贷利率出炉！但已有6家停贷......】年关将至，现在买房或许你得看看房贷的情况了，因为按照惯例，每到年底就会有不少银行收紧额度。
从广州17家银行了解到，不少房贷利率有所下降能省下不少利息，但也有不少银行额度紧张，6家银行已经停贷。
比起10月份，有工行、农行、中行（二套）、汇丰、兴业、光大等12家银行的房贷利率有所下降。
其中，汇丰银行无论是首套房还是二套房都不需要在LPR的基础上加基点，执行利率都是4.65%，二套房的利率比上个月下调60个BP，下调幅度最大。
中国银行、交通银行、广州银行，3家银行房贷利率有所上升。其中，广州银行上调幅度最大，二套房执行利率加点25个BP。
11月，17家银行中，仅有7家银行额度正常，有6家银行明确表示已经停贷，最快也要明年1月份才能放款，浦发银行的二套房房贷已无额度。
五、上周大湾区新房网签超1.8万套 广州环涨8成
@广州乐居【上周大湾区新房网签超1.8万套 广州环涨8成反超佛山排第二】上周（11.9-11.15），大湾区内地9城新房网签18498套，环比涨7%。
尽管整体呈上涨趋势，但还是有过半城市网签量环比下跌。跌幅最大的为惠州、江门，均近两成。中山、深圳、珠海跌幅分别为7%、5%、3%。
三甲排名方面，惠州网签4474套，毫无悬念地排在第一。
广州反超佛山，从上周的第三名跃至第二名，共网签3167套环涨超8成；佛山也环涨超4成，网签了3049套，但不敌广州排在第三。
六、黄阁板块再添新盘 凤凰卫视广州南沙全新盘即将亮相
@广州乐居【凤凰卫视广州南沙全新盘即将亮相 最新效果图首曝光】就在刚过去的金九银十，南沙仅黄阁板块，就推出了三大全新盘，分别是保利南沙天汇、南沙十里方圆，佳兆业凤鸣山。如今，又有一盘加入阵营——华宇凤凰艺术岛。
今年的4月，广州南沙区2020NJY-1号地块入市出让，最终该地块由广州凤凰华宇文化投资有限公司（凤凰卫视）以底价18亿元拿下，折合楼面价6432元/㎡。
据了解，华宇凤凰艺术岛位于南沙区黄阁镇亭角大桥东侧，梅山工业区，项目总建面约40.19万㎡，容积率约为2.9%，绿化率约35%。值得一提的是，该地块由5个部分组成，其中地块一为二类居住用地、商业服务业设施用地；地块二为新兴产业园综合用地；地块三为商业服务业设施用地；地块四为公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地；地块五为公园绿地、广场用地。
据悉，华宇凤凰艺术岛共规划有8栋30层高的塔楼住宅。
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