鱼珠站：周边新盘吹风价在5万/平左右

　　鱼珠站

　　昨天发改委的文件中，鱼珠可以说成为“赢家”，除了明确将成为【28号线】的站点，广州在此前规划的“五主三辅”八个枢纽站之外，还新增了一个鱼珠站。

　　主要承担城际交通功能，近期主要衔接线路有广汕高铁、广珠澳高铁、广深铁路、以及佛山经广州至东莞城际铁路（28号线）。

　　除了交通规划的利好，从地理位置上看，鱼珠板块未来也大有可为。

　　鱼珠板块，处于黄埔临港经济区的核心区域，倚靠广州国际金融城，与琶洲隔江相望，地理位置优越。

　　板块目前包含了五号线三溪、鱼珠站周边区域，位于天河和黄埔的交接处。

　　↑鱼珠板块与周边板块大致范围

　　今年3月，广州人工智能与数字经济试验区鱼珠片区正式动工，63个项目签约动工投产，项目合计总投资1830亿元。

　　根据规划，鱼珠湾总部集聚区规划面积25平方公里，位于广州试验区“一江两岸三片区”北岸的东部片区，拥10公里珠江黄金岸线。

　　目前，鱼珠板块目前在售的新房不多，但今年将有两大全新住宅项目【五矿招商鹭山府】和【富力南驰·富颐华庭】亮相，吹风价在5万/平左右。

　　全新商业项目珠光金融城壹号更是吹风要卖8万/平以上。

　　②五矿招商鹭山府：双地铁出行 配套完善

　　项目位于鱼珠枢纽板块，茅岗路路段上，紧靠在运营的地铁5号线/13号线交汇点【鱼珠站】，日常出行可享双地铁的便利。

　　从鱼珠站到项目所在位置，房王君步行实测，大约需要15分钟左右（此处需要穿过人行天桥）。

　　截图来源：百度地图

　　项目本身规划建设有1栋5层高的商业楼，其中一层将作为临街商铺底商使用，能满足业主的生活所需。

　　项目实拍图

　　而教育方面，项目自身规划配建有一所9班幼儿园。

　　项目首推建面87㎡三房、95㎡三房建面114㎡四房3种户型单位。

　　目前已开放样板间，未正式开盘，吹风售价区间约4.3-5.0万元/㎡。