1.夫妻过户、子女继承将免征契税！《契税法》正式通过！
@广州买楼【重磅！夫妻过户、子女继承将免征契税！《契税法》正式通过，明年9月实施！】重大新闻！
十三届全国人大常委会第二十一次会议8月11日表决通过《契税法》和《城市维护建设税法》，进一步推进了我国“税收法定”的进程。
两部法将于明年9月1日正式实施！
相较于目前1997年发布的《中华人民共和国契税暂行条例》，本次通过的契税法，有以下几个重点：
1、契税税率为3%至5%。
2、下列情形免征契税：
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。
3、合同确定的成交价格作为计税依据。
2.出门即地铁站！单价3万内买增城广场江景盘，香吗？
@广州买楼【万达广场旁！出门即地铁站！单价3万内买增城广场江景盘，香吗？】区政务中心旁、出门即达地铁站、与万达广场一马路之隔、还带一线江景资源......齐备这些配置的项目，有吗？
当然有！而且还是一手新房那种！
本期踩盘，将带大家实探一下，位于增城广场旁的【地段真香型】项目——创基丽江国际！
创基丽江国际项目位于增城大道与增滩大道交汇处，项目占地11.84万㎡，整体分为两期进行开发。一期产品于2015年开盘发售，建有11栋高层住宅，目前已全部售完。
目前主推二期新品单位，在位置上，比一期单位更靠近万达广场及地铁站。
周边配套方面，项目本身就是置身于大型商圈旁，购物、娱乐等可一应俱全！
项目目前主推平层及咬合式复式单位，高层可拥一线江景资源，目前在售均价约2.8-3.0万元/㎡，产品为带装修交付，交付时都带有全屋智能家居装置。
3.花都这个片区未来将迎来3条地铁！！房价要飞一波？
@广州买楼【花都这个片区未来将迎来3条地铁！！房价怕是要飞一波了...】被称为广州“后花园”的花都，在不久的未来，也将迎来春天。
就在近日，发改委批复粤港澳大湾区城际铁路建设规划。其中，就有一条通往花都的交通轨道，即18号线北延段，且为近期建设项目。
近期，花都储备地块（广花路东地块）控制性详细规划获广州市人民政府批准后正式实施。
综合交通规划方面，沿广花路规划地铁24号线及36号线，沿雅瑶中路规划地铁18号线；规划图中可以看到，地铁24号线和36号线都经过雅瑶站。
另外，去年9月，《广清轨道交通衔接概念规划》草案进行公示就透露，18号线自白云城市中心站引出后，一路向北，在花都设凤凰南站、马鞍山公园站（与9号线换乘）、天贵路站。
也就是说，该片区不但有24和36号线的交汇站雅瑶站，在其东面还将有18号线的凤凰南路站！
这个片区房价奇高，也不是没有理由。
那区域内都有哪些楼盘呢？
据广州买楼统计，其周边围绕着奥园誉湖湾、森悦华庭、越秀臻悦府、兰园凤翎台等近10个一手楼盘，其销售均价在2.3-3万/㎡之间。
4.广州花都106亩宅地延期出让
@广州乐居【广州花都106亩宅地延期出让】?近日，广州市公共资源交易中心发布公告，将原定于8月17日出让的位于花都区迎宾大道以北、红棉大道以东G12-XH03、04地块二期地块，保证金缴纳截止时间以及出让时间延后，具体为：
1.保证金截止时间：8月26日17时
2.竞拍开始时间：9月7日10时
宗地坐落于花都区G12-XH03、04地块二期用地，迎宾路以北，红棉路以东
5.3.4亿搬迁奖励！新塘土豪村改造方案获批！造富超4千人！
@广州楼市发布【3.4亿搬迁奖励！新塘土豪村改造方案获批！造富超4千人！】花费147亿改造119.46k㎡，你羡慕了吗？
日前，新塘镇群星村旧改项目终于得到批复。
群星村的改造费用不可谓不豪气！仅拆迁奖励就高达3.4亿元，未分房每人即可获得约7.8万元。
假如一家三口同属群星村户口，一个家庭就有23.4万现金奖励，补偿力度颇强。此前已经有拆迁补偿安置方案传出，首批签约可获3万+1车位/栋奖励。
群星村规划定位为新塘现代商贸中心、岭南文化体验区、东江魅力宜居新城、都市繁华生活商圈。从公开的群星村改造范围可见，该村改造涉及范围极广。南临东江，与东莞隔江相望，北至广深高铁、广园东路，分三区进行改造。
6.环跌12%！上周大湾区网签超1.58万套！
@广州乐居【环跌12%！上周大湾区网签超1.58万套！惠州势头猛独揽5千套】上周（8.03-8.09），大湾区内地9城新房共网签15851套，环比跌12%。
深圳限购政策加码后。惠州新房网签一直保持强劲势头，上周网签量更是近5000套，环比涨23%，湾区成交之王地位无法撼动。肇庆网签2002套，环比涨7%，成功取代佛山排在湾区第二；佛山网签1912套，环跌超4成，跌到第三位置。
此外，广州网签1651套，环比跌33%，跌出三甲。
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