落地广州，是每个“广漂”的愿望。
能在广州买一套房子，就相当于在广州扎了根。如果还能在广州市区买一套房子，那就更加完美了。
不过，广州市区的房子不是那么好买的。
根据8月的最新房价数据计算，如果在中心五区买一套90㎡的房子，总价全部去到450万以上，而天河、越秀和海珠三区，总价更是要700万以上。
看到这个，是不是很绝望？
不过，好在这只是均价。具体到每个楼盘，又有单价和户型大小的区别。五区的入手总价，或许有惊喜。
越秀区
265万起可买省级名校小户
越秀区在售的一手楼盘不多，目前有货在售的住宅项目也不到10个。
这些在售户型种类较多，建面有33-213㎡不等，选择比较多。
当然，户型越小，总价压力也越小。在越秀区，建面百平以上的单位，总价往往也去到了千万以上。
越秀最低总价楼盘，是文德先生的建面33平一房户型，总价在231万左右。
楼盘推荐 ↓ ↓
大新印记·嘉兰轩
大新印记·嘉兰轩位于大新西路大新路388号，即大新路与海珠南路交界处，所处的位置地段优越。
据百度地图显示，项目距离地铁6号线【一德路】站的直线距离，仅约300米左右，而距离地铁2号线【海珠广场】站直线距离约1公里，两站均可步行可达。
据地图数据显示，项目1公里范围内，云集多所学校，当中不乏省市级名校，如广州第三中学、西关实验中学、广州市真光中学等。
项目由A、B两栋住宅组成，其中B栋为回迁房，A栋为29层商品房，8-29层作为住宅出售。
项目于2017年开盘，现在在售的房源为现楼发售，单位不多，大约剩20多套左右，均价约53000元/平。
△项目现楼实景
目前在售的户型单位有建面125㎡南向3房、建面79㎡、83㎡、87㎡北向2房、建面50㎡北向一房，这些户型单位。
最小户型为建面50㎡一房单位（目前少量在售）。该户型投资自住两相宜，一套下来大概265万可到手，3成首付约80万左右。（踩盘报告：单价5字头！双地铁+省级名校环绕！越秀小户型265万起，买得过吗？）
大新印记·嘉兰轩：越秀老城邻江准现楼
大新印记·嘉兰轩效果图【全部图片(24)张 户型图 样板间 实景图 航拍】
楼盘售价：53000元/平方米
楼盘地址：越秀区大新路388号(该区在售楼盘)
项目介绍：大新印记·嘉兰轩是一个位于大新路与海珠南路交界处之上的邻江社区。享有双地铁交汇、老越秀生活氛围、坐拥三大传统商圈、众多省市级名校包围、双公园配套、5大知名三甲医院，成熟配套和高品质的家宅，嘉兰轩让您触手可及。项目总建筑面积43042.4平，总建筑高度为96.1米。其中地上29层，地下3层；首层至五层为商业裙楼，建...>>详细信息
售楼电话：88901933
交通状况：轨道交通：6号线一德路站、2号线海珠广场站
公交路线：大新路口: 夜26路、128路、86路、夜31路、134路、106路、102路、110路、夜7路、556路、209路、夜72路、38路、217路、186路、4路、高峰快线27路、31路、高峰快线44路、高峰快线36路、高峰快线45路
上九东: 夜26路、66路、夜16路、128路、夜31路、134路、823路、夜7路、夜6路、556路、38路、217路、186路、4路、高峰快线27路、31路、2路、高峰快线44路、8路、高峰快线36路、高峰快线45路
大新路: 86路、823路
上下九步行街: 530路
大新路口: 103路
自驾路线：珠江新城——进入珠江东路——右转，进入黄埔大道西——进入东风东路——进入东风中路——三岔路沿中间行驶，进入东风西路——靠右前方行驶，进入解放北路——靠左前方行驶，进入解放中路——请直行，进入解放南路——右转，进入大新路——右转，进入天成路——大新路388号