一、那些天天说自己月光的90后,买走了20%广州600万+的房子!
@广州楼市【呵呵!那些天天说自己月光的90后,买走了20%广州600万+的房子!】奉劝你们的是,千万不要轻易相信,那些天天说自己是“月光族”,就真的是“月光族”的人。因为分分钟,他们可能是手握价值600万+房子的人!
据合富大数据统计的相关数据显示,近7年来,广州二手住宅市场90后买家占比,从 2013 年的4%上升至2019年的22%,成为继80后买家之后的第二大购房者群体。
据合富大数据显示,中低价位房源很受80后和90后买家的青睐。其中,90后买家中选购200万元以内低价二手房,比例高达44.6%;购买400-600万元之间二手房的比例不足一成。 但是,去到总价600万以上的段位,90后买家的占比约20.9%。
二、22号线或将增设一站点,近恒大足球场??!
@广州楼市【大爆料!22号线或将增设一站点,近恒大足球场??!】继7月3日恒大足球场建筑设计方案正式通过后,这个球场又有新猛料曝出!
日前,知名体育博主(@广州队刊)在微博上发布消息:
该爆料一出,收获了一批球迷朋友的振臂高呼!不过,目前也仅为爆料,并非官宣,看来球迷朋友还需在静候!
随着恒大足球场的落地建设,交通条件的进一步完善,广州南站片区也迎来了爆发阶段:根据广州《2020经营性供地蓝皮书》,今年番禺区计划出让35宗地块,其中南站片区就占了23宗。
目前,恒大足球场及广州南站周边在售的一手项目有3个,涵盖住宅、商办单位,且价格都不低,最高去到4.2万/平。
三、环市东CBD都旧改了!200米+新地标要来!
@广州楼市发布【惊!喜!环市东CBD都旧改了!200米+新地标要来!】广州第一代CBD,环市东片区即将改造了!或建200米以上高楼!环市东片区能否成为广州“中改造”的标杆?
据广州日报报道,环市东改造计划定义为“中改造”。
所谓“中改造”即,包含了旧有物业的拆除及片区的微改造,对区域老旧物业既有保留也有重建。
按目前公示资料显示,环市东改造区域为:北至麓景西路,西至小北路和下塘西路,南至东风东路,东至先烈南路,总面积约199公顷。
四、番禺-黄埔再添一双向六车道过江通道
@广州番禺发布【太方便!番禺-黄埔再添一双向六车道过江通道】7月28日,化龙-开发区西区过江通道工程勘察设计展开招标,这也是黄埔区和番禺区之间相继展开前期工作的又一条过江通道。化龙-开发区西区过江通道将快速连接番禺和黄埔。
项目位于广州市番禺区化龙镇与开发区西区,西侧接金山大道,下穿珠江,东侧接东江大道,止于东江大道与开发大道交叉口东侧,全长约4.66公里,其中隧道全长约为3.73公里,按双向六车道城市主干路标准建设。工程估算建安费约为45.58亿元。
五、7月广州卖地192亿,8月看点先睹为快!
@广州乐居【热闹!7月广州卖地192亿,8月看点先睹为快!】7月28日,时代中国豪掷67.8亿元,斩获黄埔萝岗2宗旧改留用地!地块均位于科学城板块,总用地面积为123788㎡。7月广州土地市场也随之落幕。
据统计广州公共资源交易中心数据显示,7月广州共卖出16宗商住、商业用地,揽金191.98亿元,环比上月微降2.7%。(6月广州商住、商业用地总成交金额1972973万元)
7月的广州土地市场可以说是“冰火两重天”,最具戏剧性的则要数增城区。这边厢,增城土地市场热度下降,本月接连终止7宗宅地!那边厢,增城荔城大道139号宅地,吸引7家企业上演33轮“厮杀大战”,最终被中海以楼面价13770元/㎡斩获,溢价率25%。
此外,《财富》杂志世界500强的企业雪松集团进驻白云太和镇大源村。时代中国超34亿拿下南沙黄阁11万㎡旧改宅地。附近的大塘村70万㎡旧改项目在今年5月16日已被时代中国以38.5亿拿下。
8月广州将有13宗商住、商业用地出让,起始价135.5亿元。
六、白云田心村首期安置房封顶 力争年底完成回迁交付
@信息时报【白云田心村首期安置房封顶 力争年底完成回迁交付】近期,白云区田心村举办首期回迁安置房首次工地开放活动,首次对村民开放参观样板房。参观后,村民都觉得很满意,期待早日交楼入住。据悉,田心村和建设合作单位广州万科公司正在制订回迁房分房方案,将公开、公平、公正地开展回迁安置工作,保障每位村民及业主的最大利益。
据了解,本次开放的H1栋、H2栋共4个户型,建筑面积分别为140平方米、120平方米、95平方米、85平方米。首期回迁安置房,包括2栋29层住宅塔楼,其中,一栋是3梯7户,户型分别有85平方米户型、95平方米户型和120平方米户型;另一栋是2梯5户,户型分别是85平方米户型、120平方米户型和140平方米户型。目前开放的样板房也涵盖了这四种户型。
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