今天，黄埔两宗宅地顺利出让，均以底价成交，均被时代中国拿下。
其中，黄埔区开源大道以北、玉岩路以西SDK-C1-2地块被广州市天博房地产开发有限公司（时代中国）以571446万元拿下，折合楼面价16122元/㎡。而黄埔区开萝大道以东、香雪大道以北LGPQ-D2-1地块则被广州市天创房地产开发有限公司（时代中国）以106648万元拿下，折合楼面价16388元/㎡。
地块均位于科学城板块，均萝岗社区旧改留用地项目，其中SDK-C1-2地块涉及到萝峰村，LGPQ-D2-1地块涉及到线坑村。总起价达到67.8亿元，总用地面积为123788㎡。
地块位于萝岗板块，周边住宅林立，一手住宅龙湖首开云峰原著报价3.5万元/平，绿地杉禾田晶舍报价800-1000万元/套、品秀·星樾均价37000元/平、黄埔中央城最低3万/平。
黄埔区开源大道以北、玉岩路以西SDK-C1-2地块
土地性质：二类居住用地、中小学用地
用地面积：100321㎡
容积率：≤4.4
总价：571446万元
楼面价：16122元/㎡
拿地企业：广州市天博房地产开发有限公司（时代地产）
SDK-C1-2地块，位于开源大道以北、玉岩路以西，总用地面积100321平，计容建筑面积373100平，挂牌总价571446万元，扣除18655平政府回购的统筹房源面积，起拍楼面价约16122元/平。
竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%（18655平方米）的政府统筹房源，该部分政府统筹房源由黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购（按政府性回购房面积计算）。
此外，地块要求配建一处30班小学、一处15班幼儿园。
宗地东南角（非本次出让范围）由政府收储后置换提供给萝岗街道萝岗社区经济联合社作为经济发展用地，竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区、萝峰社区共同签订《自留发展用地合作协议》。
地块采用“限地价+竞政府统筹房源（住宅）+摇号”方式确定竞得人，设定最高限制地价为828596.7万元，最高竞配建政府性房源建筑面积49950平方米，封顶楼面价27212元/平。
黄埔区开萝大道以东、香雪大道以北LGPQ-D2-1地块
土地性质：二类居住用地
用地面积：23467㎡
容积率：≤3.0
总价：106648万元
楼面价：16388元/㎡
拿地企业：广州市天创房地产开发有限公司（时代地产）
LGPQ-D2-1地块，位于开萝大道以东、香雪大道以北，总用地面积23467平，计容建筑面积68500平，挂牌总价106648万元，起拍楼面价16388元/平。
竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%（3425平方米）的政府统筹房源，该部分政府统筹房源由黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购（按政府性回购房面积计算）。
地块为萝岗街道萝岗社区经济联合社经济发展用地收储出让项目，竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区经济联合社签订《萝岗社区自留发展用地合作开发协议》。若未能按时签订协议的，经萝岗经联社申请，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款及相关契税。
地块按照“限地价+竞政府统筹房源（住宅）+摇号”方式确定竞得人，设定最高限制地价为154639.60万元（溢价率45%），最高竞配建政府性房源建筑面积8100平方米，封顶楼面价27142元/平。
（责任编辑：mohaizhen.gz）