一、地铁旁，背靠白云山，白云这个新盘售价还不到5万！
@广州买楼：地铁旁，背靠白云山，白云这个新盘售价还不到5万！开发商：不急卖！
荣升珑樾位于白云区广州大道北握山南二路，属于同和南湖板块。
项目交通非常便利，距离3号线同和站仅约300米（百度地图距离）。5站即可以到广州东站，7站到体育西。
项目占地面积仅约2332㎡，建筑面积仅约6.1万㎡，容积率仅1.87，分南北两区。
其中南区为商业服务区，北区是由11栋5层洋房组成的住宅区，产品户型为建面约60-119㎡的两至四房，总户数197户，2021年11月交楼。
△项目规划图
项目于去年底开盘。目前在售3、4、11栋，户型主要包括建面67㎡的两房、建面84/92㎡的三房，还有少量的建面约120㎡四房，一梯四户，售价在4.5-4.8万/㎡之间，最低总价约315万左右，价格很有吸引力。
二、不买就没了！中心六区仅剩29盘在售小户型！
@广州买楼：不买就没了！北京路254万/套、广钢仅171万！市区剩29盘在售小户型！
据统计，目前置业中心六区的上车门槛，最低的是黄埔区，也是中心六区中，百万首付内可以轻松上车的区域。
而其他五区，3成首付均是100万以上起跳，天河、越秀两区，更是200万起跳。
若是想入手市区小户型新房，现在又有多少选择呢？不妨一起来看看！
据统计，目前广州中心六区内，在售的一手新房项目中，在售产品有建面80㎡（含80㎡）以下面积产品，仅剩29盘（含待售）。
其中，天河区有5盘、越秀区4盘、荔湾区5盘、海珠区暂时缺货（1盘全新盘即将入市）、白云区7盘、黄埔区8盘。
以下是中心六区在售小户型楼盘一览↓
天河
越秀
荔湾
海珠
白云
黄埔
三、荔湾超级综合体来了！白鹅潭再造300米地标！
@房频：广州的商业版图正在逐步外延，从核心区向非核心区扩散。作为普通的居民或者消费者，最直观的感受是，便是综合体的遍地开花……
比如，最近站在广州C位的荔湾。并且除了荔湾，广州非核心区还有许多综合体要来！
上个月，华夏幸福集团以68.39亿元拿下白鹅潭商务区核心区新隆沙地块（用地面积6.58万㎡，计容建面44.9万㎡）。
该地块包含二类居住用地1幅，商住综合用地2幅，商业商务设施混合用地3幅。
按照地块建设规划，该地块将打造成为涵盖超甲级写字楼、时尚商业街、高端精品酒店于一体的超级城市综合体；还将建设一组300米的地标式建筑群，同时规划造型独特的观景大平台。
四、环比上涨锐减8成！上周广州仅617套住宅入市！
@广州乐居：锐减8成！近10周最低！广州仅617套住宅入市。
住宅供应量继上上周供应达近4000套大关后，上周（7月4日-7月10日）供应量锐减至617套，环比上涨锐减超8成。达近10周最低值。
对比之下，商服产品供应相对可观，达410套，环增1477%。
新增住宅供应涉及白云、增城、南沙、番禺四个区，共计617套住宅。供应超百套的项目有广州恒大阳光半岛、合景誉山国际、金海岸花园。
△图源/广州乐居
五、番禺又有旧改公开招婿！周边房价最高达7.8万/平！
@广州乐居：继南村镇塘步东村旧村改造招亲后，广州又一旧村改造公开招标！
7月10日，广州公共资源交易中心公告，番禺区东环街蔡边二村旧村改造项目公开招标合作企业，合作企业身家要求最低200亿元。
项目位于番禺区东环街蔡边二村，东至蔡边一村 ，南至甘棠村，西至大北路,北至蔡边三村。改造范围的总用地面积为41.08公顷（万㎡），其中建设用地36.97万㎡。
蔡边二村旧改项目的招商主体成员代表会议将于8月25日举行，届时村民将投票表决出合作房企。
据悉，目前该村周边一手项目稀缺，距离较近的有高端住宅项目天颐华府，在售建面约262㎡联排别墅和建面约308㎡双拼别墅，带装修出售，联排别墅均价约78000元/㎡，双拼别墅均价约86000元/㎡。次新房碧桂园星钻均价在3-4万元/㎡。
（责任编辑：chenbaoyan.）