冷清了几个月之后,红五月,广州楼市即将爆发!
据房王不完全统计,5月,广州有24盘预计将推出新货。其中,中心六区有12个盘,外围五区也是12个。
中心五区:7盘将推货 仅1全新盘上市
今年5月,中心五区将有7盘预计要推货,分布于天河(1个)、白云(3个)以及荔湾区(3个),越秀和海珠没有预计要推新货的楼盘。
在这7个楼盘中,仅有一个全新盘将推货,为白云区的珠光云山壹号,预计将推出建面约211-297㎡四五房,价格待定。
值得一提的是,荔湾楼盘金众西关海预计将于5月推出建面约280-310㎡五房。项目是荔湾规模最大的大型一线江岸豪宅生活社区。
广州东部:仍为供货主力 10盘预计推货
作为广州的供货大区,东部的黄埔和增城5月仍旧是供货主力,共有10盘预计推货。
黄埔区推货楼盘主要集中在中新知识城、长岭居等板块。其中,长岭居的全新盘五矿壹云台将于5月正式开盘,推出建面158-165㎡低密山景产品,价格待定。
增城也是5盘预计推货,集中在新塘、荔城板块。
其中,于4月首次开盘便大捷的广州万科城,将于5月再次推货,预计推出建面约78-90㎡三房,价格预计在1.9万/㎡左右。
广州南部:仅4盘预计推货 市桥南全新盘上市价格或5万+
5月,广州南部的番禺和南沙均仅有两盘预计将推货,供货不足。
其中,位于番禺市桥南的全新盘中国铁建花语岭南也将上市,预计推出建面179-198㎡五房。项目为纯复式产品。
▲项目沙盘图
此前,据房王君踩盘发现,该项目上市后,价格或去到5万+。(具体踩盘详情:吹风价5万+?番禺全新盘、纯复式、配套完善……但对于刚需,还有戏吗?)
广州北部:仅3盘预计推货
向来低调的北部,此次红五月依旧不太“热情”,仅3盘预计推货。
其中,花都有两盘,分别是自由人花园和路劲天隽峰。其中,自由人花园预计推出建面194-218㎡【天阔】新品,价格待定。路劲天隽峰预计推出建面约125-177㎡大平层,价格约26000元/㎡。
从化仅1个预计将于5月推货,为街口板块的招商金茂保利和府花园,预计推出建面约68-105㎡三四房,价格待定。项目现在售产品为建面68㎡、89㎡、105㎡三至四房单位,均价17500元/平米。
这些楼盘中,有你看中的吗?不妨看一下小编推荐的这些楼盘。