9.02楼市焦点:9月一二手报价出炉!买家们的“金九”来了!

2019-09-02 09:07:51
来源: 房王整理

  摘要:房王快讯!

  一、又现土拍潮!

  @广州楼市发布【158亿卖12地!花都滨湖新城、增城永宁要火?】冷淡了一个月的广州土市,又回归热潮了!12宗商住地待拍,总起拍价近158亿元,还有起拍价最高地块要来!

  图片来源:广州房产

  9月拍地亮点:

  ·36060元/平起拍!广州土拍史上起拍楼面价最高地块上架,中心区荔湾罕有的一线江景商住地,想必又会被追捧。

  ·外围区增城、花都成9月土拍主场,各自贡献3宗宅地,成为供地大户。

  ·花都区府罕见挂牌出让宅地,16177元/平起拍,同样创下花都区地块起拍价最高纪录。

  ·黄埔区3宗商业商务用地齐拍,将再为黄埔增添高新技术企业。

  二、9月新盘最新报价出炉!

  @广州买楼【房价有没有下跌呢?】有!29个楼盘跌了!跌幅在500-7000元/㎡之间!但涨价的楼盘明显更多,有31个!涨幅在500-5000元/㎡之间。

  据房王君统计广州300多个一手楼盘的最新报价显示,大部分楼盘报价保持平稳,房价波动不大。不过,也有部分楼盘房价有所下降或上涨。其中,涨幅最大的是珠江鹅潭湾,最新报价相比上个月涨5000元/㎡。而跌幅最大的楼盘是星汇海珠湾的公寓,每平跌7000元/㎡。

  三、二手报价也来了!

  @广州乐居【7区房价下跌!慌不?】数据显示,2019年8月1-27日广州市(不含南沙、从化)中介二手房网签量为4018宗,较7月同期(4694宗)环比下滑14.4%。

图源:乐居

  至于,9月二手住宅均价为31916元/㎡,环比上月微跌0.92%。所以,对于刚需朋友们来说,2019年的“金九”是属于你们的!

  四、增城30分钟到天河!

  @广州房姐【投资170亿,增天高速勘查设计招标】近日,广州公共资源交易中心发布了增天高速勘查设计SJ01标段招标公告。

  本项目路线全长约39km,主线共设置特大桥、大桥14.728km/24座,隧道2.792km/2座,采用双向6车道标准设计,设计时速100公里/小时。

  五、番禺区一批新学校投入使用!

  @广州番禺发布【5所新公办学校,新增学位约1300个!】一转眼,暑假就结束了,今天是开学第一天,朋友圈里的家长一篇欢腾。而番禺新学期也迎来大好消息,从番禺区教育局获悉,新学期将有5所新公办学校投入使用!

  番禺区这5所新公办学校,其中4所为小学,1所为九年一贯制学校,分别位于沙湾镇、石楼镇、南村镇、桥南街、钟村街,5所学校均在今年秋季统一招生,预计可新增学位约1300个。

  六、广铁一中白云校区启用

  @广州日报【初一新生400多人分为10个教学班】恭喜!广州市铁一中学白云校区正式落成启用。新入读的初一新生400多人,为全寄宿,分为十个教学班,全部小班制教学。

  据悉,广铁一中白云校区选址位于均禾街清湖村,新石路北侧,项目占地124742平方米,建筑面积133520平方米,拟办为初中36个班,高中36个班的完全中学,实施小班化、寄宿制教学模式。

  七、房贷改革不是为了“放水”

  @人民日报【房贷改革有利于精准调控】前不久,央行发布公告称自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(简称LPR)为定价基准加点形成。这条被称为“房贷新政”的改革举措引发多方关注。

  今日,人民日报发表评论表示,房贷改革不是为了“放水”,是对利率市场化的顺势而为,利率的总体水平基本与此前相当,利息的实际支出基本不受影响。把房贷改革向精准化的纵深推进,要贯彻“以人民为中心”的发展思想

(责任编辑:zhangxiaoqi.gz)

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