1. 广州100宗地重磅来袭！珠江新城、广钢、知识城都有份
@广州乐居【广州100宗地重磅来袭！珠江新城、广钢、知识城都有份】
昨天，《广州市2021年建设用地供应计划》正式发布！
根据这份《供应计划》，2021年全市计划供应各类用地总量为2544公顷。从用地功能结构来看，工业商服用地、公共管理与公共服务用地、住宅用地各占约46%、29%和25%，从区域分布来看，中心六区和其他区各占39%和61%。
其中，今年住宅用地供应634公顷，占计划总量的25%，比前5年（2016-2020年）住宅用地年均供应量521公顷高出22%。
这份计划还透露了一则重要消息：预计今年还有两批宅地集中推出，计划6至7月公告出让约115公顷住宅用地，9至10月公告出让约120公顷住宅用地。
土拍市场最受关注的，莫过于天河区。果然，天河区也没有辜负大家的期待，拿出了满满的诚意，和足够重磅的地块。
天河区2021年供应商住地29宗。宅地5宗，分别位于燕塘、梅花园、智慧城、珠江新城等板块。寸土寸金的珠江新城冼村，有1宗城中村改造项目融资区一期地块，总用地面积近4万m2，会是谁将其收入囊中呢？
商地方面。国际金融城加快发展步伐，推出12宗优质商地，航天奇观片区亦有商地出让。
2.又创4年新高！3月成交量破万套！4月24盘加入战局
@房频【又创4年新高！3月成交量破万套！4月24盘加入战局】据中指院数据显示，3月广州新房成交量达10925套！虽然环比1月有所下跌，但对比2月涨54%！
不过，价格上来看，1-3月是呈微跌趋势的。
细化到每周来看，3月每周的成交量呈现节节攀升态势，在最后一周突破3千套！
而翻看历年3月数据，可以看到，今年3月新房量价表现良好，其中成交量仅次于2017年的巅峰（15157套）。
由此可见，调控打击了部分炒房客，但对于整个广州楼市影响还是较小的，市场交投依旧活跃。
从各区成交量来看，外围区占领了前三，增城、黄埔、南沙分别成交了3246、1862、1788套；中心区垫底“最尾”，越秀仅成交了37套。
值得一提的是，环比2月，3月白云、花都成交量涨幅最大。这或许得益于区域楼盘尚属房价洼地，吸引了不少买家。
3. “断头”好多年，天河沙河片区这条路真的要通了？
@广州乐居【“断头”好多年，天河沙河片区这条路真的要通了？】近日，广州公共资源交易中心挂出一则《水荫四横路建设工程施工总承包招标公告》，宣告了这个好消息。项目总投资为17958.80万元，其中工程费963.26万元。
“断头”多年，天河区水荫四横路终于要通了！
拟建道路位于广州市天河区沙河街东南面，总体呈东西走向，起点为现状水荫路（西侧双向六车道、南侧双向四车道）交叉口，设计终点为已修建的水荫四横路。
沙河地区服装批发市场众多，人车流量都很大，交通拥塞是家常便饭。工程完工后，将改变水荫四横路“断头路”的现状，打通水荫路至广州大道的通道，且分流了先烈东路的车流量，将缓解沙河大街交通压力，减轻沙河大街的塞车状况。
4. 天河智谷商地“回炉”，打造文化产业投融资孵化平台
@广州乐居【天河智谷商地“回炉”，打造文化产业投融资孵化平台】3月30日，天河区智谷片区挂出一宗商地。
乍一看有点眼熟，果不其然，这宗地块还是个“回炉地”。曾于一年前挂牌出让，但最终没能觅得买家，出让终止。此番卷土重来，能否顺利找到新归宿呢？
天河区广氮AT0607089地块
土地用途：其它商务用地兼容商业用地
宗地面积：5779㎡
计容建筑面积：≤23116
挂牌起拍价：21998万元
挂牌楼面价：9516元/㎡
地块位于天坤一路以北，天坤三路以南，健明三路以东，紧邻车陂建材集散中心。交通方面，地块靠近车陂路，距离最近的地铁站是4/21号线黄村站和21号线棠东站。
地块出让条件显示，相比去年，地块对竞买人所从事的行业有了较大变化。此前，要求竞买人或其控股股东从事3D扫描及打印设备的研究开发、制造、销售的企业，如今定位变化，要求该项目的产业须符合天河区智谷片区产业发展方向，建设成为文化产业投融资及产业孵化平台。
同时，竞得人及其实际控制人须将其总部迁入广州市天河区，在广州市天河区办理商事登记、税务登记和统计关系，竞得土地后注册关系、实际经营地址及统计关系10年内不迁离广州市天河区。
此外，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于20年，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
广氮-奥体片区已经是天河区比较成熟的居住板块，地块附近的二手房小区主要有中海康城花园、天健上城、阳华国花苑、广氮花园、富力天禧花园等，成交均价在5.4-7.2万元/m2。新盘有金地天河峯睿和城投珠江·天河壹品两个项目，金地天河峯睿首期开盘时单价已经刺破7万元/m2。