1、全市TOP5，海珠拍出超5万/平高价地！要买中心区要加快步伐了！
（@广州买楼）2月1日，海珠区石岗路AH050946地块开拍（光是起拍价就有3.4万/平，史上第三贵），共吸引了9家房企参与竞拍。
最终，在第69轮竞价，耗时2个多小时，中海笑到最后，以220873万元+450平配建拿下，折合楼面价高达50526元/平。
值得一提的是，这是截至目前广州土地楼面价第五高的地块。
土块拍卖对于周边二手房价的刺激如何，我们过段时间再来看看，但在上升的行情下，相信业主的涨价信心将高涨。
此前，广州买楼统计了海珠区约100个小区的1月二手报价，，对比去年1月，有84个楼盘同比录得涨幅，同样约占84%，升值力杠杠滴。
2、重磅！黄埔或收紧上车门槛：半年社保变两年！
（@广州PLUS）今年广州楼市第一个大瓜来了！
近日，群里流传着一张截图，说是黄埔在今年6月要收紧政策，原本“半年社保+本科学历”即可在黄埔购房的政策，要升级为“两年社保+本科学历”。
随后，广州PLUS向黄埔政府的内部人员求证，对方表示，这个消息比较敏感，现在不便透露。
细品一下这个回复，基本可以确定，黄埔收紧社保年限的消息八九不离十了！
3、吹风价5万+，老黄埔中鼎二期预计2月26日开放样板间
（@广州房产）据悉，中鼎君和名城二期，将在2月26日开放样板间，销售口径：吹风价5万+/m2！现在内部诚意登记中。
本次加推的户型共有4个，分别为86m2、93m2、95m2和97m2，均为3房2厅设计，户型都比较方正，且都为竖厅、双阳台设计，实用率高，卧室都带观景飘窗。
4、未来15年黄埔旧改总体规划亮相 三大板块差异化更新
（@黄埔观察）日前，黄埔区、广州开发区对《黄埔区 广州开发区城市更新专项总体规划（2020-2035年）》（决策征求意见稿）（下称《规划》）公开征求意见。
本次规划研究范围为黄埔区行政管辖范围，总用地面积484.17平方公里，包括16个街道和1个镇。至2035年，全区更新规模预计需要达到40-45平方公里，其中全面改造用地规模 31-34平方公里，微改造用地规模9-11平方公里。
针对知识城板块、科学城板块、临港板块三大更新战略板块特征，《规划》提出差异化的更新战略:
知识城板块:以园区建设为导向的增存联动模式
科学城板块:以产城融合为导向的片区统筹模式
临港板块:以活力营造为导向的老城更新模式
5、上周广州新房网签破4000套，增城1442套夺首位！
（@广州乐居）上周（2021年1月24日-1月30日），广州网签网签4211套，环比涨23%。这是继2021年开局以来，广州新房网签首次破4千套。
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