1.27楼市焦点:今天起,4大行贷款利率首套、二套全部上调!

2021-01-27 09:03:02
来源: 房王整理

一、今天起,4大行贷款利率首套、二套全部上调! 二、定了!佛山3条新地铁获批!11号线利好广钢新城 三、上周大湾区土地成交62亿元!成交面积171.79公顷 四、新增宅地37979.25㎡!增城陂头村、简村村地块规划调整 五、紧急收紧调控!佛山T卡申领门槛提高至大专!

  一、今天起,4大行贷款利率首套、二套全部上调!

  (@广州房产)房产君收到风声,今天起,4大行贷款利率首套、二套全部上调!

  听到这个消息后,房产君立马去找银行贷款经理确认,得到的回复是真的,并且据他透露,首套贷款利率上调为5.2%,二套上调为5.4%,明天即刻实行!

  这一暴击,真是猝不及防。

  而利率上调,意味着大家的还款利息和月供也会上升,具体会上调多少呢?我们来算一下。

  据房产君的一位朋友说,他1月申请贷款时,利率才5.05%,那么,如果以贷款200万,贷款时间30年来计算,利率上调后,等额本息之下,现在总利息就要增加8.88万,月供要增加约246元。

  二、定了!佛山3条新地铁获批!11号线利好广钢新城

  (@广州楼市情报)26日,国家发展和改革委员会官网发布了《国家发展改革委关于佛山市城市轨道交通第二期建设规划(2021-2026年)的批复》(以下简称《规划》)。

  根据批复,本期建设2号线二期、4号线一期、11号线3条线路,总长度115.8公里,设车站61座,总投资772.13亿元。

  此轮《规划》的顺利获批,是佛山五区全面迈入地铁时代的重要里程碑,将推动全市各区、各组团深度融合,并助力广佛全域同城化大幅提速。

  三、上周大湾区土地成交62亿元!成交面积171.79公顷

  (@广东省房协)据广东省房协土地与产业研究中心监测统计,2021年第3周大湾区区域土地挂牌47宗,挂牌面积173.39公顷;成交经营性用地29宗,成交面积171.79公顷,成交金额62.27亿元;土地流拍(含终止出让)1宗,流拍面积6.7公顷。

  四、新增宅地37979.25㎡!增城陂头村、简村村地块规划调整

  (@房博士)1月26日,广州市规划和自然资源局增城区分局公布了关于公布实施《增城区永宁街陂头村、简村村地块(增城区GB0114规划管理单元)控制性详细规划修改方案》的通告。通告显示,将新增住宅37979.25㎡!

  项目地块位于增城区永宁街陂头村、简村村,背面为誉山国际小区,南面为齐岭坊路,西面为厂房,东面为空地,本次规划调整涉及增城区GB0114规划管理单元,用地面积82515.65㎡。

  五、紧急收紧调控!佛山T卡申领门槛提高至大专!

  (@地产plus)继北上广深之后,佛山在1月26日深夜突发楼市新政,其中最重要的变化是:佛山人才T卡申领门槛由中专学历提高至大专学历!

  按照旧政策,优粤佛山T卡申领者的学历门槛只需要中专学历,约束力聊胜于无,对楼市调控作用不大。因此坊间还戏称,有了佛山T卡,佛山限购政策就是个摆设!

  图片

  这次突发新政意图明显,即紧跟房住不炒的政策,对佛山楼市的调控进一步收紧。

(责任编辑:hefu_admin.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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