最近，南沙黄阁板块的全新大盘南沙十里方圆正式开放了销售中心，有消息透露，其吹风价去到了2.5-2.7万/㎡！
无独有偶，另一个即将上市的项目，保利南沙天汇，吹风价最高也去到了2.8万/㎡！
黄阁新房房价不一直都在2万出头吗？这是要奔3万去了？！
板块旧改大盘爆发，四大项目亮相抢市
此次吹风价逼近3万的楼盘南沙十里方圆，正是黄阁旧改的大盘之一。
今年，黄阁镇大塘村、乌洲村、大井村、亭角村、坦尾村等项目已经成功招商，全部要拆迁改造。
黄阁镇改造范围示意图
大概算了一下，五条村改造面积超过178公顷。
另一方面，土地供应猛增。
今年以来黄阁镇已经出让6地块，是南沙今年重仓卖地的头号区域，加上各旧改项目，已经吸引万科、保利、金科、方圆、南投、凤凰传媒、佳兆业、时代等大牌房企布局，未来两三年或将挤掉灵山岛，成为南沙楼市供货第一大板块。
进入四季度，不少项目已陆续亮相。
黄阁板块楼盘分布
截图来源房王地图找房
南沙十里方圆：吹风价逼近3万/㎡
10月31日，方圆大井村的旧改大盘——南沙十里方圆开放了营销中心和样板间。
项目分为三期开发，首推1期预计推出3栋和4栋，户型涵盖建面79、89、99㎡三至四房，N+1户型设计，预计售价25000-27000元/㎡。
南沙十里方圆，是方圆在广州打造的一个大盘级别的十里方圆系列产品，建筑面积达156万㎡，自带约20万㎡商业配套。
项目鸟瞰图
同时，项目规划有3所幼儿园，并计划引进名校广铁一中、广铁一小（具体以官方公布为准）。
有名校加助，难怪房价有开到近3万的底气了。
南沙十里方圆：156万㎡东方人居智慧大城
楼盘动态：南沙十里方圆南沙万达广场展厅已于10月1日正式对外开放，预计10月底开放销售中心。项目首推建面79-99㎡三/四房产品，具体开盘时间与价格待定。>>详细信息
南沙十里方圆效果图【全部图片(3)张 户型图 样板间 实景图】
楼盘售价：待定
楼盘地址：南沙庐前山南路与黄阁大道交汇处(该区在售楼盘)
项目介绍：南沙·十里方圆，是方圆集团在广州打造的一个大盘级别的十里方圆系列产品，项目位于黄阁大道南主干道旁，双山环绕，南临大山乸森林公园，西接庐前山，东至麒麟新城三期。总占地面积86万方，建筑面积156万方，涵盖住宅/公寓/写字楼/幼儿园/小学中学/古村落/岭南风情街等全方位业态，打造城市综合体东方人居大城。
项目总...>>详细信息
交通状况：4号线黄阁站