刚刚，南沙横沥岛尖卖出第二宗商住地！
6月1日下午15点，位于南沙区横沥镇横沥岛的2020NJY-4地块正式竞价开拍，广州昌哲商务咨询有限公司（旭辉集团控股）以380480万元底价竞得，扣除配建面积后，折合楼面价为12632元/㎡。
值得一提的是，该商住用地是国际金融岛上继葛洲坝联合体去年11月8090元/㎡夺得横沥首批出让宅地之后，岛上再一次有商住用地成交。
根据挂牌信息显示，地块性质为商住混合用地，位于横沥镇横沥大道东以南、 三多路以北，占地面积53612㎡，容积率为6.04，最大计容建面323806㎡。
宗地分为3个地块，均为商住混合用地，全部位于凤凰大道以东，并且位于临上横沥水道第一排，将拥有较好的江景资源。
△2020NJY-4地块规划红线图
交通方面，地块距离在建地铁18号线横沥站较近，靠近灵山岛尖片区。通过横沥大道东接驳凤凰大道入口可到达灵山岛尖、蕉门等区域，有一定的交通优势。
目前横沥岛上没有一手在售楼盘，与地块一江之隔的灵山岛尖上有多个新盘在售。其一手新盘报价大多在33000-37000元/㎡之间，最高去到50000元/㎡，是华润置地瑞府的叠墅产品。
那么，未来定位更高、配套更齐全的横沥岛尖，房价能否碾压灵山？我们拭目以待！
（责任编辑：chenbaoyan.）