土地市场着实热闹！
今天，广州公共资源交易中心一次性挂出三宗宅地，分别是天河的汇景新城地块以及增城区新塘镇东洲村的两宗宅地，三宗地挂牌起始价为653689万元。而天河汇景新城地块的起始楼面价竟高达4.1万/㎡，为广州第二高起始楼面价！
三宗地均将于6月29日正式拍卖。
天河区科韵路西侧地块
该地块其实就是汇景新城E3地块，在2018年广州市国规委发布的经营性用地蓝皮书中就提到了该地块。两年之后，地块终于出让。
地块位置非常优越，位于深海高速广州支线以南，广园快速路以北，华南快速干线以东，西接科韵路，西南边为汇景新城。
汇景新城E3地块，用地性质为二类居住用地、医疗卫生用地，占地面积64640平米，计容建面94051平米，起拍总价33.4亿元。扣除幼儿园、医院等配建用地之外，起始楼面价为41329元/平。
这个起拍楼面价，仅次于越秀南路的64576元/平，位居全市第二！
地块采用“限地价+竞自持+摇号”方式出让。设定最高限制地价为334889万元（溢价率0%），也就是说，如果有两个或以上的竞买人，地块就将进入竞自持的阶段。
增城区新塘镇东洲村A20019地块与A20020地块
增城区新塘镇东洲村A20019和A20020地块为连体地块，位于东江大道东侧，东侧为白江涌和东洲涌。
增城区新塘镇东洲村A20019和A20020地块分别为图中的L-02-01和L-03-01地块
按照规划，地块上将建36班小学，建筑高度限高120米。
增城区新塘镇东洲村地块配建要求
两宗地均采用竞地价+竞自持+摇号的出让方式。其中A20019地块设定最高限制地价为264770万元，当达到最高地价时，楼面价为15954元/㎡。A20020地块设定最高限制地价为197490万元，当达到最高地价时，楼面价为16275元/㎡。
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