65.4亿!广州挂牌三宗地 天河汇景新城宅地楼面价高达4.1万/㎡

2020-05-27 09:30:29
来源: 房王

  摘要:贵!

  土地市场着实热闹!

  今天,广州公共资源交易中心一次性挂出三宗宅地,分别是天河的汇景新城地块以及增城区新塘镇东洲村的两宗宅地,三宗地挂牌起始价为653689万元。而天河汇景新城地块的起始楼面价竟高达4.1万/㎡,为广州第二高起始楼面价!

  三宗地均将于6月29日正式拍卖。

  天河区科韵路西侧地块

  该地块其实就是汇景新城E3地块,在2018年广州市国规委发布的经营性用地蓝皮书中就提到了该地块。两年之后,地块终于出让。

  地块位置非常优越,位于深海高速广州支线以南,广园快速路以北,华南快速干线以东,西接科韵路,西南边为汇景新城。

  汇景新城E3地块,用地性质为二类居住用地、医疗卫生用地,占地面积64640平米,计容建面94051平米,起拍总价33.4亿元。扣除幼儿园、医院等配建用地之外,起始楼面价为41329元/平。

  这个起拍楼面价,仅次于越秀南路的64576元/平,位居全市第二!

  地块采用“限地价+竞自持+摇号”方式出让。设定最高限制地价为334889万元(溢价率0%),也就是说,如果有两个或以上的竞买人,地块就将进入竞自持的阶段。

  增城区新塘镇东洲村A20019地块与A20020地块

  增城区新塘镇东洲村A20019和A20020地块为连体地块,位于东江大道东侧,东侧为白江涌和东洲涌。

  增城区新塘镇东洲村A20019和A20020地块分别为图中的L-02-01和L-03-01地块

  按照规划,地块上将建36班小学,建筑高度限高120米。

  增城区新塘镇东洲村地块配建要求

  两宗地均采用竞地价+竞自持+摇号的出让方式。其中A20019地块设定最高限制地价为264770万元,当达到最高地价时,楼面价为15954元/㎡。A20020地块设定最高限制地价为197490万元,当达到最高地价时,楼面价为16275元/㎡。

(责任编辑:mohaizhen.gz)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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