今天，白云区出让一宗商务用地兼商业用地，地块位于白云区鹤龙街黄边村。该地块出让条件明确，须建设芯片设计总部大厦。
最终，地块以底价18944万元成交，折合楼面价9250元/㎡(建筑面积)，由广州白云区园区投资运营有限公司竞得。
接下来，来看看具体的地块详情——
白云鹤龙街黄边村地块AB2901072地块
土地用途：商务用地兼容商业用地
宗地面积：6436㎡(建筑面积)
计容面积：≤20480㎡(建筑面积)
挂牌起始价：18944万元
起拍楼面价：9250元/㎡(建筑面积)
据公告显示，白云区鹤龙街黄边村AB2901072地块，用地性质为商务用地兼容商业用地（B2/B1），土地面积为6439㎡(建筑面积)（其中可建设用地面积4143㎡(建筑面积)），其中商务建筑面积占80%，商业建筑面积占20%，地块起价18944万元。
出让条件要求，该地块须建设芯片设计总部大厦，不接受自然人或联合竞买。项目建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积70%自持物业。另外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，同时，须投资不少于4.1亿元建设本项目，于2019年内启动，于2021年内全部开发完毕并投产。
此外，竞得人须承诺，在竞得该地块后1个月内须与至少10家芯片设计、集成电路设计等产业的企业签订意向入驻协议，该协议须经白云区政府相关部门认定。竞得人建成的可出售物业须优先出售给芯片设计、集成电路设计等产业的企业，并经白云区政府认可。
竞得人将获得金融服务、总部经济建设、高端人才服务、行政审批“绿色通道”服务等方面的政策支持。
该地块处于广州规划打造的广州设计之都。广州设计之都项目位于黄边地铁站上盖，地铁2号线、3号线以及在建的14号线二期共3条地铁线交会处，先行实施的设计总部区用地面积35公顷。广州设计之都定位为粤港澳大湾区最大的设计产业集聚的国际品牌摇篮。
地处广州设计之都
地铁二号线经过
据了解，该地块是处于广州规划打造的“广州设计之都”。“广州设计之都”项目位于鹤龙街黄边村范围内，总面积约为37.78公顷，是市重点村级工业园改造项目，该地块也是白云区探索结合村级工业园更新改造政策，谋划成片连片收储的试点。
该片区内有地铁二号线经过，设有黄边站，周围有19个创意设计产业相关的园区，产业基础良好，集聚效应初显。未来，“广州设计之都”项目将引入设计产业全链条，集聚全球高端要素，打造成为“粤港澳大湾区设计产业聚集的国际品牌摇篮”。
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