1.南沙最贵宅地出规划了！坐标横沥岛
@广州乐居【南沙最贵宅地出规划了！坐标横沥岛，仅5栋住宅】昨天，建发南沙横沥2021NJY-3项目设计方案公示。项目前身正是今年4月底广州首轮集中土拍中出让的热门地块。
这块地有多热门呢？
开拍前就有多达14家房企报价，竞价足足67轮才决出结果，最终由建发以总价201782万元+3600㎡配建面积拿下，折合楼面价23604元/㎡，改写了南沙区的地价纪录。
项目位于南沙区横沥镇横沥岛横沥中路以北、义沙涌以西、中轴涌以南。靠近横沥地铁站，如今已经可以搭乘“湾区特快地铁”18号线直达琶洲和珠江新城了。
从规划图上可以看到，共有5栋住宅，1栋商业及公建配套（还有1栋物业用房，位于6#和5#之间），大致呈环形分部。
中央和周边均有绿地，总体量并不大。住宅高度25-33层，80-120米。每栋住宅都设置了底层商业。
2.今年年底到明年初 知识城6.8万套供货井喷
@广州楼市发布【6.8万套供应！知识城买得过？近5年数据告诉你结论！】今年年底到明年初，知识城供货井喷。
片区7大全新盘即将入市，建面累计约680万平，粗略按每套100平换算下来接近6.8万套。
另外部分二手也即将满2年涌入市场，货量多如牛毛，知识城价格走向如何？
近日，卖了快6年的万科幸福誉出乎意料地冒出2栋新货，吹风价仅2.8万/平，要知道项目二手都已卖到3.5万/平以上，消息一出，知识城瞬间成了热议的焦点。
除了已经在售的万科幸福誉和保利拾光年，知识城下半年或明年初将迎来7大全新项目：
包括3大巨无霸以及4个中型社区，建面累计约680万平，按100平/套计算将会有6.8万套供应量。
2017年下半年及2020年下班年（红色区域）知识城供应激增，最高半年增5509套，但价格上涨趋势明显放缓，涨幅约在3%。
相反，2019年上半年（绿色区域）供货骤减，价格陡峭上升，涨幅高达75%。
所以根据以上的规律我们可以粗略判断，知识城这6.8万套砸下，相当2017年下半年的12倍，片区价格大概率会进入极小幅度上升或横盘的趋势。
3.破1.2万套！大湾区9城新房成交环比涨超2成
@广州乐居【破1.2万套！大湾区9城新房成交环比涨超2成】10月的最后一周，大湾区九城新房共成交12284套，环比增长22%。
其中，广州上升为本次成交冠军，共成交2368套，环比增长43%。
东莞上周爆冷，上升到第二的位置，共成交1773套，环比增长57%。
佛山则小幅下跌，位于第三，成交1714套，环比下跌2%。
值得一提的是，惠州环涨幅度最大，达到82%，以1483套的成交位居第四。
总体来说，上周九城仅有佛山、深圳、肇庆3城成交下跌，其余6城均有上浮。
4.南沙、黄埔显疲态！11区GDP之争，TA是黑马！
@房频【荔湾倒数！南沙、黄埔显疲态！11区GDP之争，TA是黑马！】广州11区的小战场里，经济竞争也非常的激烈。谁在加速崛起，谁又掉队了？一图看清↓
荔湾倒数，仅高于从化！南沙、黄埔增速下滑显疲态！天河经济总量领跑全区！增城增速13.2%，跑最快！
显然，掉队的是荔湾。
作为广州主城区，荔湾属实有点拖后腿了。前三季度GDP总量只有831.57亿元，排位上从一季度的倒数第三落到了倒数第二，被增城以61.06亿元反超。
和荔湾经济发展疲软不同，天河展现出了蓬勃的经济活力。
数据显示，天河前三季度地区生产总值4386.15亿元，是全市唯一总量超过4000亿元的区域，总量占全市比重达22%，全市第一，站稳经济霸主地位。
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