刚刚，增城中新镇成功出让了2宗宅地，两宗宅地均以底价成交！
今日成功出让的2宗宅地，分别位于增城中新镇坑贝村的A20041地块、集丰村A20005地块，其中坑贝村地块紧邻地铁21号线坑村站，地理位置优越。
坑贝村A20041地块，由景业+金科房企以底价100000万元竞得，折合楼面价为10381元/㎡。
集丰村A20005地块，由奥园以底价80000万元竞得，折合楼面价为9683元/㎡。
一起来看看出让地块的具体情况吧！
中新镇坑贝村A20041地块
规划用途：二类居住用地（兼容商业）
容积率≤3.0
计容建筑面积：96330㎡
出让起始价：10亿元
起拍楼面地价：10381元/㎡
成交总价：10亿元
成交折合楼面价：10381元/㎡
地块位于广汕公路中新段南侧，距离地铁二十一号线中新镇坑贝站约200米（地图距离），地理位置有优越。
△2020年广州供地蓝皮书预计供应的中新镇坑贝村地块
早前，恒大以47亿拿下了中新镇坑贝村17和19号地块，折合楼面价分别是约9827元/平和11234元/平。
据2020年广州供地蓝皮书显示，今年原本供应一宗面积约15.6万平的巨无霸地块，与此前恒大拿地的位置正好吻合。
但恒大两宗地的面积相加仅约15万平，此次的地块可能是再分割出来的地块。
目前，地块周边在售的一手楼盘有侨建御溪谷和时代倾城，售价在1.9-2.5万/㎡之间。
△地块周边在售一手项目情况
中新镇集丰村A20005地块
规划用途：二类居住用地
容积率≤3.0
计容建筑面积：82611.63㎡
出让起始价：8亿元
起拍楼面地价：9683元/㎡
成交总价：80000万元
成交折合楼面价：9683元/㎡
据2020广州供地蓝皮书显示，地块位于新新公路东侧，广汕公路南移线新新公路立交以北，距离地铁21号线中新镇约2公里。
与坑贝村地块相比，该地块距离目前运营中的21号线距离较远。
此外，该地块距离花莞高速新新出入口仅2.5公里，临近城市主干道广汕公路，附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等，自驾交通便捷，地段相对优越。
△地块区位
目前地块已聚集中海香樟墅、侨建御溪谷等商住楼盘，周边有中新医院、中新中心小学和农工商学院等生活配套设施。
目前，地块周边在售的一手楼盘有侨建御溪谷和时代倾城，售价在1.9-2.5万/㎡之间。
△周边在售一手楼盘情况
（责任编辑：chenbaoyan.）