一、刚刚！广州地铁砸43亿拿下槎头地铁站综合体地块！
今天上午10时，广州地铁超43亿再度出手拿下位于白云区槎头的一处轨道交通上盖宅地，折合楼面地价18383元/㎡。
该地块位于白云区珠江西航道以东，东侧为规划黄金围大道，北侧为广海路，为十三号线二期槎头站场站综合体。
根据规划，槎头西场站综合体地块用地性质调整为二类居住用地兼容商业设施、商务设施、行政办公用地及城市轨道交通用地，用地面积67915㎡，计容建筑面积245290㎡。未来极有可能以与房企联合开发的形式共同开发。
二、放松限售第一城来了！未来楼市政策或将趋宽松？
@房王网【重磅！放松限售第一城来了！未来楼市政策或将趋宽松】：4月10日，青岛市房管局官方网站青岛网上房地产网公布了一则“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则。
其中，活动规则第5条规定：鼓励改善型住房需求，出售1套以上原有住房新购1套住房的，原有住房应取得《不动产权证书》满2年并办理买卖合同网签备案后或委托中介机构代理销售并办理委托代理合同网签备案后，即可对新购住房的买卖合同予以网签备案。
而根据青岛在2018年4月18日发布的通知，青岛市区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。本次活动，实则为限售放松。
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三、逐渐回暖！一季度广州新房成交超10000套！
@广州买楼【一季度广州新房成交超10000套！那些卖得最火的楼盘都有谁？】：据房王君统计阳光家缘网数据显示，2020年1-3月期间，广州11区新房成交套数合计11503套，成交面积为123.8086万㎡。
其中，5区成交过千套，增城区坐稳“成交一哥”位置，1-3月成交3729套，领跑全市；Top2位为南沙区，成交1760套，对比增城折半；Top3位为黄埔区，成交套数为1610套，紧追南沙。
四、增城四条旧改村接连招标，就在这两个地站铁附近！
@房频【增城的“野心”藏不住了！四条旧改村接连招标，就在这两个地站铁附近】：增城旧改要爆发了！广州一日发布5宗旧改招标，其中有四宗来自增城！
这四个公开招标的旧改改造项目分别：
1、新塘镇东洲村：改造面积达81.46公顷，位于13号线白江站附近，与新塘TOD一站之隔，有多个商场，旁边的小区也鳞次栉比。
2、荔城街城丰村：改造范围面积为48.67公顷，位于荔城城区东部，东临相江北路和增江，北临廖村，南临新桥路，西临荔城大道，改造范围一线望江，未来少不了一批“江景房”入市。
3、荔城街夏街村：改造总用地面积为37.36公顷，位于增城中心城区的核心地段，东临增江，西临增城广场，区域的行政、文化中心都步行可达，周边在售在售的一手项目均价去到了3.5万/㎡。
4、荔城街迳吓村第二、三、四、六经济合作社：该村改造成本为9.11亿，改造面积为13.14公顷，涉及居民211户，户籍人口558人。
这四条村的表决时间均在5月底及6月初，届时，会有哪些房企成功进驻呢？
五、番禺二手市场扛不住了？3月620套房源降价！
@广州房产【620套房源降价！全市最多，番禺二手扛不住？】：据贝壳研究院3月23-29日统计，全市有3380套二手房降价。其中，番禺降价数量最多，有620套。
番禺二手市场降价信号明显的背景下，使其二手房成交量有了明显的提高。据阳光家缘网签资料显示，番禺3月成交860套，位居榜首，环比上升189.6%。
为何番禺二手市场如此吃香呢？据了解，在外围区中，番禺距离市区较近，而且网签均价也低，为24478元/平，适合”刚需“入手。另外，番禺还有亚运城、祈福新村等开发了十年以上的超级大盘，存量二手房源较多，选择范围广。
综合以上原因，不难看出，番禺对于刚改客来说，是不错的选择，优势非常明显。
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