一、近一月广州全市网签成交3647套,环比涨幅达405%!
@广州买楼:据统计,过去一个月,广州全市网签成交套数为3647套,相比上一周期统计月(1.23-1.22)网签成交的721套,增多了2926套,环比涨幅达405%!
细分到各个区域来看,霸占头位的,依然是有着“东大仓”之称的增城(936套),领跑其余10区,占全市成交量的25.6%,其次是南沙(575套)。
值得一提的是,近一月广州新房成交中外围区表现明显,外围五区中有四区闯进5强,分别为增城、南沙、花都、番禺,其中增城、南沙坐稳冠亚位置。
中心区方面,黄埔区不负众望,以553套的成交量紧追其后,次于南沙。
具体详情可查阅:过去一个月,全市成交超3600套!大型甩卖现场,谁率先跑出?
二、外围VS市区,谁更有潜力成为今年的新货供应大户?
@广州买楼:日前,广州市规划和自然资源局公布了《广州市2020年建设用地供应计划》(以下简称《供应计划》),根据供应计划,2020年广州计划供应372宗土地,全市十一区皆有份。
根据《供应计划》,今年广州将供应涉宅用地(包括二类居住用地、商业商务用地、兼容社会停车场车辆段用地等)共计220宗。
其中,3月南沙挂出年内首批商住用地,而且,挂出的地块也是“巨无霸”系列,为梅山工业区地块、大井村地块。两宗地占地面积均超过16万m2,总计占地面积33万m2,总计容面积达96万m2,促使南沙成为2020年至今商住地供应第一大区。
3月白云区同样也是积极挂牌出让土地,挂出了2宗地块,其中包括一宗地铁13号线二期槎头站场站综合体地块,及一宗商业商务用地。
一南一北,外围VS市区,这两者之间,谁更有潜力成为今年的新货供应大户呢?(具体详情可查阅:南沙月推33万㎡宅地!白云释出车辆段+总部基地!谁更有潜力成为供应大户?)
三、3站接驳地铁!黄埔有轨电车1号线今年底全线贯通!
@广州乐居【3站接驳地铁!今年底全线贯通!黄埔有轨电车1号线开始试运行】:好消息!市民期盼已久的黄埔有轨电车1号线开始试运行啦!
据悉,目前该线路的先期段(北师大实验学校站~永和新丰站)已经在进行不载客试运行。根据计划,线路将实行分期通车,确保北师大实验学校站至永和新丰站2020年7月具备初期运营条件,2020年底全线贯通。(注:文中站名均为工程暂定名。)
今年7月首通段开通后,线路可以实现与地铁的接驳,在长平站换乘21号线。黄埔有轨电车1号线一共有3站对接地铁,分别为长平(接驳21号线)、水西(接驳7号线、21号线)、香雪(接驳6号线)。
有轨电车1号线起于地铁6号线香雪站,终于永和新丰,线路全线约14.4公里,全线共20座车站,线路串联了永和片区、长岭居片区、长平片区、水西村片区和新黄埔政文中心片区,弥补了永顺大道沿线城市轨道交通线网的空白。
四、八号线北延段正式进入运营调试,全线通车指日可待!
@广州楼市情报【“巨无霸”工程顺利完工!八号线北延段正式进入运营调试】:八号线北延段目前已经进入全面机电施工阶段,白云湖车辆段的调度指挥权、属地管理权、设备操作维护权于日前由建设单位移交给运营单位,正式进入运营调试阶段,全线通车指日可待。
截至目前,八号线北延段土建工程累计完成92%。13座车站主体结构全部封顶并进行机电设备安装施工;13个区间及出入段线已实现贯通和轨通,进行机电系统施工。
五、最高1千元/㎡!广州出台租赁住房奖补政策!
@广州乐居【最高1千元/㎡!广州出台租赁住房奖补政策!涉及城中村、商业用房】:昨日(3月24日),广州市住建局发布《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》文件。
△图源/截图自广州市住房和城乡建设局官网
根据文件中显示,利用集体、国有建设用地建设租赁住房的,按建筑面积750元/平方米-800元/平方米给予补贴;商业、办公、工业、酒店用房等非住宅,经批准改造为租赁住房的,按建筑面积500元/平方米-550元/平方米给予补贴;第三方商业运营平台与“阳光租房”平台互联的,按20万元/个给予奖励。
(责任编辑:chenbaoyan.)