9月广州首场土拍来袭。
今年上午，广州一口气出让三宗住宅用地，无一例外，全部位于增城。
上午10时，增城永和、荔城板块三宗宅地同时竞价出让，宗地总面积逾16.8万㎡(建筑面积)，起拍总价近60亿元。
最终，三宗土地均底价成交！
——荔城街罗岗村9211号地块，深圳华侨城以11.47亿元拿下，楼面价12115元/㎡(建筑面积)。
——永宁街塔岗村9094号，被新世界以34亿元拿下，楼面价10489元/㎡(建筑面积)。
——永宁街塔岗村8050号，以14.5亿的总价花落珠江实业，楼面价为10995元/㎡(建筑面积)。
以下是地块详情——
增城区荔城街罗岗村9211地块
用地性质：二类居住用地
宗地面积：31559.36㎡(建筑面积)
计容面积：≤94678.08㎡(建筑面积)
总价：114700万元
最终楼面价：12115元/㎡(建筑面积)
作为挂绿新城的一部分，地块周边交通便捷，沿二环路行驶五分钟即可上高速，新城大道连接荔城和石滩。多条规划道路连接各个居住片区。
地铁16号线（规划中）沿新城大道有若干站点。
教育方面，片区分布有增城第一中学，罗岗小学、天恩学校，地块西侧也有学校规划用地。
北望挂绿湖，西瞰增江画廊，环境宜人。
增城区永宁街塔岗村83101234A19094地块
用地性质：二类居住用地
宗地面积：92614.80㎡(建筑面积)
计容面积：≤324152㎡(建筑面积)
总价：340000万元
最终楼面价：10489元/㎡(建筑面积)
增城区永宁街塔岗村83101234A18050号地块
用地性质：二类居住用地
宗地面积：43959.05㎡(建筑面积)
计容面积：≤131877.15㎡(建筑面积)
总价：145000万元
最终楼面价：10995元/㎡(建筑面积)
塔岗村两宗出让地块分别位于合景花漫里的南侧和北侧。
其中050地块在合景花漫里和合景誉山国际之间。
此前距离地块3公里左右的永宁街简村地块流拍，起拍楼面价为12499元/平米(建筑面积)。
与流拍的简村地块不同，塔岗村这两宗地邻近这几年新建的大型住宅，尤其是合景誉山国际，已然是永和板块第一大盘。
合景誉山国际新盘均价在1.8万/平米(建筑面积)。
二手房中的金地荔湖城、金地公园上城项目在售均价在1.5-1.7万/平米(建筑面积)。
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