要说最近广州话题度高的楼盘，番禺的祈福缤纷汇一定占有一席地。
“二期开盘直接涨价2万元/平米(建筑面积)，达到4.5万/平(建筑面积)以上”，“最近，单价直降近1万元/平米(建筑面积)，最低3.39万/平(建筑面积)”
大涨价又回落，引起广泛关注。
加上背靠祈福新村、大盘成熟配套、楼下即商业街、在建地铁口在旁边等的标签加身，让房王君对这个楼盘的真实情况十分好奇！
祈福缤纷汇，现在值得买吗？
这一期踩盘，房王君决定去看看！
公交总站、在建地铁口在家门口
可方便前往穗港澳各地
一大早，房王君从3号线市桥地铁口出发前往楼盘，乘坐番禺公交1路线，大约经过20分钟达到祈福总站。
现场所见，祈福公交总站就在祈福缤纷汇的旁边，也就是，业主在家门口就可以乘坐各线路的公交车。
▲祈福缤纷汇旁边是公交总站、楼下是商业街
现场看到公交站场里面，各线路的车可以说覆盖穗港澳各地、祈福新村各组团。
祈福物业提供多条线路，小到抵达祈福新村各组团的“邨巴”，线路多达6-7条，业主可免费乘坐；还有多条线路到广州市区，业主可以5-8元前往，有到达珠江新城、体育西、花园酒店等的线路。
▲社区巴士线路
而公交线路也不少，其中主要以前往汉溪长隆和市桥地铁口的为准，现场所见，业主排队最多的也是这些线路，可见地铁对于居民的需求。
▲广州公交线路
除了前往番禺及市区各地的线路，还有机场大巴，跨境大巴可前往香港和澳门。
▲机场快线及前往港澳的线路
真的是出门就能前往穗港澳各地啊！
对于自驾的业主方面，祈福新村外就有高速公路广明高速和主干道市广路、金山大道，可方便前往广州市区和佛山等地。
而值得注意的是，目前在建的地铁22号线设站祈福站，站点的位置就在祈福缤纷步行约5分钟的地方。
现场所见，站点正在紧张施工中，而地铁上盖综合体也同时在建。根据广州地铁规划，地铁22号线经番禺广场、祈福新村、广州南站商务区、西塱，止于荔湾区白鹅潭枢纽，预计2022年建成通车。
▲在建地铁22号线祈福站（左边）、地铁上盖综合体（右边）
总体来说，虽然目前祈福新村前往地铁站要20分钟左右，但经过近30年的发展，祈福的村巴和公交线路已十分完善，可弥补没有地铁的不足。而22号线通车后将会更加便捷。其中，祈福缤纷汇距离这些交通工具不远，可以说交通配套上有先天优势。