喜大普奔！
自从今年2月，中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，大家就翘首以待具体行动计划的出炉。
今日凌晨，终于等来了——来自广东省粤港澳大湾区门户网官方消息，期待已久的《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2020年）》正式出炉。
官网截图
内容包括100条，18162个字！
透露了诸多令人心潮澎湃的计划，包括基础设施建设，教育、医疗、科技，港澳同胞如何在大湾区置业，创业等。
都有哪些值得关注的内容？广州在其中扮演什么角色？而哪些板块将被重点发展？
我们一起来看看▼▼
62次！广州提及最多
通常在一个文件中，被提及的次数越多的，其重要性可想而知。
在三年行动规划中，广州被提及了62次，深圳57次，香港25次，澳门24次。
回顾2月发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》内容中，广州出现40次，深圳30次，珠海19次，佛山9次……
显然，相比湾区规划纲要，三年行动计划中，广州的戏份更重！
优化提升空间发展格局
加快广佛同城化 广清一体化首次被提到
《三年行动计划》中，开篇就提到了优化提升空间发展格局的概念，以极点带动、轴带支撑，其中提到以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎引领粤港澳大湾区建设，发挥香港—深圳、广州—佛山、澳门—珠海强强联合的带动作用。
对于广州，这意味着将加快广佛同城化的发展。
周边的城市也有望得到进一步深化合作，这些城市的春天要来了？
三年行动计划的第三点提到，以广清一体化为示范，推动环珠三角地区与大湾区一体化融合发展。深化深汕特别合作区、广清产业园、广梅产业园等区域合作平台建设。
这也是在粤港澳大湾区建设中，广清一体化首次被提到。
到2020年
要完成16项目标
在整整100条内容中，透露了不少实际的工作目标和完成计划，提出了不少以2020年为节点的行动目标，包括科研、航运、贸易、交通、环境等领域。
房王君认为，这对于想知道我们所在的城市短期内的发展/规划重点，而选择行业方向的青年才俊们，这些目标也许是个很重要的参考。
三年计划里提到，到2020年，要完成以下16项目标：
可以遇见，3年内，一个环境更好、科研、营商环境更佳、产业更发达、交通更便捷的大湾区将会呈现在我们面前。
而在广州，哪些板块被重点提及？这些内容，也许是你置业的重要参考！
南沙：12次提及
庆盛纳入三大科技创新合作区 再添一条珠江口过江通道
在《三年行动计划》中，南沙被12次提及，说明了其重要的战略地位，而哪些板块和产业将重点发展？
1.庆盛纳入三大科技创新合作区
第七点提到打造三大科技创新合作区：南沙粤港深度合作区及庆盛科技创新产业基地，深港科技创新合作区及深港双方毗邻区域，珠海横琴粤澳合作中医药科技产业园及周边适宜开发区域。
南沙粤港深度合作区及庆盛科技创新产业基地重点开展财税政策、合作办学、职业资格互认、生物医药和人工智能监管等创新试点。
图片来源：《广州市国土空间总体规划（2018-2035年）》草案
2.再添一条珠江口过江通道
启动狮子洋通道(南沙至虎门)前期研究工作，意味着，再添一条珠江口过江通道。
这也是南沙大桥、深中通道等后，又一条连接珠江东西岸的通道，将会大大提升广州与深圳等城市的交流，而受益最大的当然是南沙。
3.打造港澳青年创新创业基地
编制并实施加强港澳青年创新创业基地建设实施方案。在广州南沙等地创业就业试验区。推进南沙粤港澳(国际)青年创新工场建设。
4.支持广州南沙建设全球进出口商品质量溯源中心
促进贸易自由化。探索建立大湾区区域标准化合作机制，支持大湾区行业组织发起成立标准联盟，支持广州南沙建设全球进出口商品质量溯源中心。推进广州、深圳、珠海、东莞跨境电商综合试验区建设。
5.打造南沙国际金融岛，提升综合交通枢纽地位
加快南沙庆盛科技创新产业基地建设，规划建设粤港产业深度合作园，打造创新发展示范区。高标准建设南沙国际金融岛。推动设立粤港澳大湾区国际商业银行。
提升南沙区域综合交通枢纽地位，合理统筹解决新增建设用地规模，推进与周边城市在城市规划、综合交通、公共服务等方面的一体化衔接，加快创建国际化人才特区，高水平建设广州城市副中心。
看来南沙在粤港澳大湾区的建设中，金融、交通、创新等领域都扮演着十分重要的角色。
中新知识城
纳入湾区重点创新平台
在行动计划中，第6、17和88条均提及中新知识城，其重要性可与南沙比拟。
1.重点创新平台
在提及打造高水平科技创新载体和平台，推进“广州—深圳—香港—澳门”科技创新走廊建设时，中新广州知识城被首个提及，与深圳光明科学城、东莞中子科学城、佛山三龙湾高端创新集聚区等区域定位为“重点创新平台”。
2.加强知识产权应用
支持中新广州知识城开展国家知识产权运用和保护综合改革试验。
3.支持中新广州知识城建设
第88点重点提到支持中新广州知识城建设，推动建设新一代信息技术、数字经济、生物医药、新能源、新材料及智能芯片和粤港澳大湾区科技创新综合孵化园等价值创新园。
支持高标准规划建设中新广州知识城知识产权服务园区，加快建设广东省知识产权服务业集聚中心。支持开展粤港澳知识产权保险、交易、贸易活动，加快建设广州知识产权交易中心，创新知识产权质押融资对接和运行模式。
中新知识城效果图
中新知识城在科研、知识产权等领域地位凸显，这点毋庸置疑。
加快金融城建设
重点发展这些领域
三年行动计划中，突出了金融城的在广州的金融建设、发展中的地位。
计划中提出，携手港澳建设国际金融枢纽。支持广州建设区域性私募股权交易市场和产权、大宗商品区域交易中心，加快建设广州国际金融城。
完善便利港澳居民在大湾区内地购房政策
三年行动计划中，提到不少优化港澳居民在大湾区内地生活的政策，包括购房(租房)等的政策。
教育：鼓励港澳青少年到内地学校就读。推进大湾区学校互动交流。
就业：便利港澳居民就业创业。完善取消港澳居民来粤就业许可制度配套政策措施。
养老保险：贯彻落实国家关于持有居住证的港澳居民参加城乡居民养老保险、医疗保险政策。
购房(租房)：完善便利港澳居民在大湾区内地购房(租房)政策。
社会治理：在大湾区内地港澳居民比较集中的城乡社区，拓展社会综合服务功能。
投资：全面放开港澳居民个体工商户经营范围。
新建珠三角枢纽（广州新）机场
备受关注的广州第二机场，在三年行动计划也有提到，至于具体选址和规划，我们还需等官方发布。
三年行动计划提出：实施广州、深圳、珠海、惠州等机场改扩建，新建珠三角枢纽(广州新)机场。
广中珠澳、广深第二高铁要来了！
此前，有不少关于广州连接更多周边城市的轨道交通建设的消息流出，这次有一大批交通设施在三年行动计划中提到，包括备受关注的广中珠澳高铁、广深第二高铁等。
三年行动计划提到：加快推进广州经湛江至海口、深茂铁路深圳至江门段、广州经汕尾至汕头、赣州至深圳、岑溪至罗定等铁路项目建设。
加快建设广佛环线、佛莞、穗莞深等城际轨道项目，规划建设广清城际广州至广州北等项目。研究谋划广州至清远(研究延伸至永州)、深圳经江门至南宁、广中珠澳、广深第二高铁等高铁项目。
加密广州、深圳中心城区城市轨道交通网络，积极推进佛山、东莞城市轨道交通建设。
显然，在全文中，广州在粤港澳大湾区建设中扮演着重要的角色，而在广州的各大板块中，南沙、中新知识城、金融城等收获了重磅利好，看完行动计划，你们是否摩拳擦掌，想在这些板块置业了？
南沙
因为规划政策的加持，近几年南沙的风头一时无两。
2015年，广东自贸区南沙新区正式挂牌。
2016年，广州将南沙定位为广州的唯一“城市副中心”。
2019年，南沙大桥正式开通，助力粤港澳大湾区互联互通。
而在今天的大湾区三年行动计划中，南沙被12次提及，进一步凸显了南沙在广州参与粤港澳大湾区建设的重要作用。
而近年来，有不少的广州人都倾向于置业南沙，这个中的缘由，正正是看中了因未来的南沙，前途不可限量！
根据数据，南沙7月最新新房房价为23200元/平(建筑面积)，
来源：安居客
附上南沙热门楼盘最新报价，助你好好参考上车！
中新知识城
在三年行动计划中，突出了中新知识城的高水平科技创新载体和平台的战略地位。
有种种利好的加持，经过几年的发展，知识城的楼盘已经全面站稳了2字头，随着各种利好消息的出现，可以预见，知识城的热度只会有增无减。
据房王统计，知识城板块的一手楼盘比较多，共有8个。住宅的房价在2.3-4万/平(建筑面积)之间。
金融城
广州国际金融城总面积达8平方(建筑面积)公里，核心区总面积2.3平方(建筑面积)公里，包括起步区和西核心区两部分。西核心区北至规划花城大道，南至临江大道，东至员村四横路，西至员村大道，面积1.2平方(建筑面积)公里。
预计2020年区域将实现约1200亿元经济产值。
而按照规划，国际金融城内宅地并不多，目前周边在售的仅有佳兆业壹号、兰亭盛荟等楼盘，售价均在5万/平(建筑面积)以上，最高达到7万+/平(建筑面积)。
供应紧缺+战略地位重要+江景，广州国际金融城大有广州的标杆豪宅之势！
（责任编辑：fangjiaxin.gz）