3.24楼市焦点:2022年广州供地计划出炉!81宗涉宅地名单公布

2022-03-24 10:40:46
来源: 广州买楼

1.来了!2022年广州供地计划出炉!81宗涉宅地名单公布 2.金融城又挂地,将引入数字化家居产业! 3.取消限售!又一个省会城市发布重磅政策 4.海珠再增新项目 中海蚝壳洲户型图流出

  1.来了!2022年广州供地计划出炉!81宗涉宅地名单公布

  刚刚(3月24日),广州市规划和自然资源局公布广州市2022年建设用地供应计划。

  公告显示,2022年广州全市建设用地计划供应总量为2505公顷,其中,住宅用地供应计划 751 公顷,占计划总量的 30%。

  2.金融城又挂地,将引入数字化家居产业!

  @广州楼市发布【限高160米!金融城又挂地,将引入数字化家居产业!】日前,广州公共资源交易中心再次挂牌出让一宗天河金融城的商地。

  据悉,该商地起拍价约13.33亿,竞得人需自持60%,自持年限不低于10年,竞得人及导入企业需在2027年达产,整体营收不低于68亿。

  这块地将在4月22日正式出让,规划引入数字化家居产业。

  即将出让的地块名为金融城东区AT091430地块,是一宗商务用地兼容商业用地(B2/B1)。

  地块位于黄埔大道东以南、临江大道以北、车陂路-新滘东路隧道以东,距车陂南地铁站约600米。

  该宗商地占地面积为6745平,容积率为12.1,总计容建面为81615平,最大限高为160米。

  和之前金融城出让的商务用地一样,这次的地块也已经敲定所开发的产业,产业业态为数字化家居的新零售、研发、展示、设计。

  3.取消限售!又一个省会城市发布重磅政策

  @广州房姐【取消限售!又一个省会城市发布重磅政策】又一个省会城市松绑楼市调控政策,取消限售!

  来自哈尔滨市人民政府网站消息:

  经报请市政府同意,鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》已完成其阶段性调控使命,拟予以废止。

  此前哈尔滨实行区域性限售政策,政策规定在主城区6区区域范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房的,自商品房网签合同签订之日起满3年可上市交易。

  此前,郑州限购限贷同步放开,楼市也跟着“热”了起来,据央视报道,有楼盘数百人排号等开盘。

  今年以来,全国多地的楼市政策都在进行微调松绑。

  4.海珠再增新项目 中海蚝壳洲户型图流出

  @广州plus【中海蚝壳洲户型图流出,就这?!】海珠再增一10万+项目?中海蚝壳洲的户型图流出了。

  根据流出的小区平面图,整个项目设有3栋住宅,户型面积包括180平、200平和240平,小区内部还规划有天际泳池和会所。

  从楼栋的户型分布来看,大概率是做了两梯两户,200平以上的户型能够南向望江,180平的户型应该是西南向望花园及部分江景。

  最小的180平户型,进门处是一个独立的入户花园,私密性做得比较到位。

  200平户型基本是180平户型的“镜像”放大版,较为不同的是,200平户型带了独立的电梯厅,应该是做了私梯入户,进门处貌似还做了储物间,细节加分。

  240平的户型做了三主套设计。估计为了追求舒适度和景观面最大化,两间套房与客厅并排,形成了三开间朝南的布局。

  根据我们之前的预测,由于中海蚝壳洲项目拿地价高达3.6万/平,而且坐拥一线临江资源,售价大概率在8万/平以上。

(责任编辑:hefu_admin.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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