1.多板块，价格惊喜…广州这些楼盘真让利卖！
@广州买楼【买房时机到！多板块，价格惊喜…广州这些楼盘真让利卖！】最近，广州不少开盘的项目，发售价就比此前的吹风价低，不少处于热门板块，还有一些项目直接在价格上给出空间——打折。
上周（9月16日）晚上，番禺万博的某热盘低调开盘，推出1-2#、2-1#两栋楼，合计248套房源，面积涵盖建面约110-130㎡3-4房。
至于价格嘛？此前项目吹风价超6.5万元/平，目前加推售价为5.9万元/平起，整体均价6.2万/㎡，大大方方加入让利阵营。
同样位于番禺，还有一个大热全新盘，首开价格有惊喜。
据了解，该盘选择在中秋假期首次开盘，由于有地段+一线江景的加持，项目最初吹风价达到5万+/平，而其备案价在4.8万/平左右。
不过在第一批选房时，低楼层最低能到3.8万/平，4.1万/平和4.2万/平的房源也不少。总体均价约4.2-4.3万/平，望江户型约4.6-4.7万/平。
近两年楼市热度很高的科学城，去年到今年上半年，板块房价一度超过4万/㎡。但从这个月开始，有不少项目祭出惊喜价，以不到4万/㎡的价格出货。
如科城山庄三期，在中秋假期推出C23、C28、C29、C33四栋楼，选择线上选房。资料显示，项目开售单价低至3.7万/㎡起，总体均价约3.7-4万/㎡，比吹风价4.5万+/㎡降了不少。
2.天河有二手房源，按指导价卖了，但……
@广州房产【天河有盘，按指导价卖了，但……】最近，无论珠江新城、天河北、还是金融城，都有业主下调了挂牌价，甚至有房源，严格按照指导价卖了。
但是，事情也没有这么简单，卖家是有条件的。
如金融城的骏景花园，大盘，生活便利，地铁也近，未来能享受金融城更多红利。
中介发来消息，一位业主急售，按政府指导价，但是只卖三天。
但是，业主要求一次性付款，而这套房子的总价，是1331万！
好吧，哪怕是土豪，也会有点吃力的，而如果你能拿出1331万，稍微按揭加杠杠，就能选择2000万+的物业。
就在今天，珠江新城誉峰园一套法拍房火了！其建筑面积约173.5平，起拍价1356.9万，单价7.89万/平。
14个买家竞价129轮，最终成交价2527.9万，单价14.57万/平！溢价率为86.3%，直逼市场挂牌价。
3.5层低密住宅获批！正荣在广州首个项目将面世？
@广州乐居【5层低密住宅获批！正荣在广州首个项目将面世？】闽系“过江龙”正荣在广州的首个项目或将面世！
9月22日，广州市规划和自然资源局对白云区钟落潭福龙路东侧地块住宅楼工程（自编号15#）进行批后公示。
而该地块，实际上便是正荣在今年4月26日广州首次集中供地中经过19轮竞价，最终以总价209088万元拿下，折合楼面价19070元/㎡拿下的项目，这也是正荣首进广州。项目将由正荣联合新城控股进行开发，案名定为正荣新城云溪润宸。
地块位于白云区钟落潭福龙路东侧，靠近地铁14号线钟落潭站。
4.上周广州东5盘占据成交半壁江山！南部4盘也不示弱
@广州乐居【上周广州东5盘占据成交半壁江山！南部4盘也不示弱】一周过去，广州热门新房又有新变化！据新浪乐居监控流量数据，上周（9月13日-9月19日）广州流量前十榜单新鲜出炉！
在上周广州流量前十榜中，热盘集中分布于广州东部与广州南部，其中，广州东部黄埔、增城2区合计有5盘成功入榜，占据整个榜单的半壁江山，入榜项目分别为御湖名邸、万科城市之光、合生中央城、佳兆业未来城，以及金茂万科都会四季；而广州南部番禺、南沙2区在榜项目也有4盘，表现抢眼。
5.6.2万/平！50万认筹！和樾府三期加推玩一口价！
@广州楼市发布【6.2万/平！50万认筹！和樾府三期加推玩一口价！】越秀和樾府，又有新动作！和樾府三期目前正在认筹阶段，并且将在国庆期间开售。
多少人抢？谁抢得到？
越秀和樾府，作为万博头牌，没有售楼部，没有样板间，一期首开秒光。
两个月后，涨价10%加推，再次售罄。9月16日二期加推，依旧是全款优先，按揭靠边......
如今仅仅过了一个星期，和樾府三期趁热面市，据销售称，具体开盘时间预计在10月1日左右。
接下来要将加推的楼栋为16#、18#，均为超高层建筑，主推建面110-130平的3+1房，总货量约320套。
至于会卖多少钱？现场销售称，根据推货素质，本次加推的16#、18#价格预计为6.2万/平，不限楼层、朝向，均是一口价单位。
6.8031套房源降价！二手业主恐慌性出货！
@房频【8031套房源降价！二手业主恐慌性出货！广州抛售潮来了？】短短7天之内，就有8031套二手房源下调挂牌价，一次性直降几十万、甚至上百万的房源也屡见不鲜。
◆ 嘉裕君玥公馆一套183㎡4房户型，降价百万。
◆ 嘉裕公馆一套119㎡3房，更是直降230万+。
◆ 科城山庄峻森园一套南向两房，降价85万。
这一次，二手抛售潮，真的来了吗？
上周（9.13-9.19），广州二手住宅周度网签维持低位徘徊，二手成交套数仅为481套，远低于平均水平。
据统计，近24小时内，广州二手降价房源数达到了863套 ，二手均价也明显下跌。
而在近7天内，广州就有8031套二手房源下调价格，其中还不乏曾经的热门小区，降价力度、降价范围都十分惊人。
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