一、广州工农中建四大行房贷齐涨，调整为LPR+55bp
（@21财经）财联社1月27日讯，从今日起，广州的四大行房贷全线涨价，据悉，工农中建四大行的首套房贷利率调整为LPR+55bp，二套房贷LPR+75bp，而此前则是首套房为LPR+40bp，二套房则是LPR+60bp，变更后首套房贷的利率为5.2%，而二套房则为5.4%。
图源：广州乐居
二、广州上演“争环传”，黄埔、白云、番禺都是三环！
（@广州PLUS）最近，广州发布了一张广州城市更新规划建设管理圈层示意图，很有意思。
这张图直接把广州分为3个圈层。具体来看。第一圈层范围为广州环城高速内荔湾、天河、海珠、白云部分片区；第二圈层范围为第一圈层以外，天河区界、番禺区界、华南快速、广明高速及广佛边界包围内的区域；第三圈层则为第一、第二圈层以外的地方。
三、上周广州新房网签3112套！天河涨幅居首位
（@广州乐居）据新浪乐居监控阳光家缘数据显示，上周（1.18-1.24），广州新房共网签3112套，网签面积达335704㎡。
其中，上周广州新房网签套数较于上上周上涨了11.66%！继开年以来，广州新房网签首次呈现上涨趋势，并且上周网签套数强势突破3000套关口。
其中，南沙、番禺、白云、从化、海珠以及天河6区网签套数均有涨幅，特别是天河，较于上上周大涨1206.67%，表现抢眼，成为全市涨幅最大的区域。而增城、黄埔、花都、荔湾以及越秀网签均有不同程度下跌。
四、荔湾上新！上世纪风+单体三角楼，周边房价5万/平
（@广州楼市发布）拿地三年，几度更改规划，荔湾新盘珠江金悦迟迟未入市......最近它终于有了新动作！
珠江金悦位于荔湾区与白云区的交界处，西湾路156号。项目总用地面积6151平，可建设用地面积3597平，计容面积19783.1平方米，容积率≤5.5。楼体三面环路，靠近同德围南北高架，旁边有铁路经过，噪音影响较大，可以说是现实版的“呼啸山庄”。项目目前正在围蔽施工，处于挖地基和建地下车库的阶段。
值得一提的是，项目只有一栋呈三角布局的住宅楼，风格相对老旧，分为地上27层和地下4层，将打造62-90平二至四房刚需户型，相应的配套设施一应俱全。
现场工作人员表示：珠光金悦是从去年10月份开始施工的，预计要到明年年底才能建成，开盘时间未定。
五、杭州也跟了！落户未满5年限购1套！增值税免征2年变5年
（@广州房姐）重磅！继上海、深圳楼市限购收紧后，杭州也迅速跟上了！简单总结一下，包含以下6个重要信息：
1、落户未满五年，在限购区内仅能买1套。
2、赠予房产者限购三年，被赠予者也需拥有购房资格。
3、中签率在10%以下的房源限售5年。
4、增值税免征年限由2年改5年。
5、2018.4.4后转让房产三年无房的家庭也算无房家庭。
6、人才购房需追溯三年无房。
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