一、膨胀了！广州个别二手盘业主疑似抱团炒高房价！
（@广州房产）继某楼盘雇佣房托后，又有网友爆料，个别二手盘业主号召业主炒高楼盘价。
这是天河天朗明居某位业主所建的“业主群”，但这个业主群不是给大家讨论闲杂之事的，而是用来专门炒高房价的。
如上图所示，领头人发出了这样一则通知：本群旨在提高天朗的房价，欢迎大家建言献策。
? 现阶段目标如下：
1）联系现在链家挂牌了房子的业主，把挂牌价拉高到6万（南向6.5万以上，其他都是6万）。
2）让在物业和其他中介公司挂牌的业主也提价到6万以上。
3）即使不卖的邻居，也去链家挂牌，挂6-7万，中介约看房就直接拒绝好了，现阶段当务之急是先消灭链家上低于5.5万的低价房源。
除了天朗明居，中海康城、美林湖畔、盈彩美居也陆续被人爆了出来。房王君在这奉劝各位，心中请切记：房住不炒！步子太大了，容易出事！
二、广州卖4地揽金25亿！名创优品进驻琶洲打造地标建筑
（@广州乐居）昨天，广州一口气卖出4宗商地，揽金超25亿元，分布在天河广氮、海珠琶洲、越秀等区。其中，名创优品以成交价172855万元拿下琶洲西区商地，打造地标建筑。
土地用途：商务设施用地兼容商业设施用地
宗地面积：6557㎡
地上计算容积率建筑面积：地上≤103879㎡
成交价：172855
成交楼面价：16640元/㎡
竞得人：名优产业投资（广州）有限公司
根据出让条件，该项目的产业须符合《琶洲地区发展规划（2019－2035年）》，项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%。
此外，地块设置1处超市（3000㎡）、1处平价餐饮（500㎡）、1处文化馆（2000㎡），建筑高度为250米，妥妥的地标建筑。
值得一提的是，目前琶洲片区建设提速，广报中心，唯品会，阿里巴巴，赫基，宝地广场，环球大厦六大项目已经竣工。
三、22号线将经蕉门站！还有31、32、33、38号线现身
（@广州房姐）据悉，广州市政府、广东省发展改革委已联合印发实施《南沙综合交通枢纽规划（2020-2035年）》。
其中，亮点颇多：
· 时速160公里/小时的地铁22号线南延段，将经过现有的蕉门站。
· 证实了NS1~NS4是地铁（彩色线），而非有轨电车，另外南沙还规划了几条有轨电车线（灰色细线）。
· 此前规划的NS均采用了最新的地铁线路编号标明：地铁31号线（即NS1号线）、地铁32号线（即NS2号线）、地铁33号线（即NS4号线）、地铁38号线（即NS3号线）。
四、花地湾迎重大利好！省实签定落户！
（@广州房产）根据省实官微公布，省实荔湾学校新增花地湾校区！此前，广州市荔湾区教育局和广东实验学校在2020年11月26日签署了合作框架协议，双方一致同意在现有三个校区的基础上，新增省实荔湾学校广钢校区第二小学部、省实荔湾学校花地湾校区。
而这次省实荔湾学校花地湾校区的签定，无疑是花地湾周边楼盘的一个重磅利好！目前，花地湾校区周边仅有万科金域曦府一个新盘待售，也就是说，万科金域曦府最有可能喝到这口“头啖汤”。
五、上周广州新房网签环跌16%！元旦三日成交762套
（@广州乐居）上周（2020.12.28-2021.1.3），广州新房共网签3562套，环跌16%，重回3千套水平，开年表现未如理想。
增城依旧保持充足后劲，共网签870套，环比涨17%，占全市超2成网签量，排第一。黄埔、南沙、番禺三区咬得比较紧，分别网签684、555、538套，其中黄埔跌幅较大，近4成。
此外，上周末适逢元旦假期，三日共录得新房网签量762套，由于2020年元旦假期仅得一天，故无参考意义，与较早前年份相比，今年元旦假期新房网签量处于近6年中等水平，不敌2019、2017年。
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