1、超47亿！广州再卖两宗地！南站板块时隔两年推宅地！
（@广州乐居）8月25日，广州公共资源交易中心挂出一宗位于南站板块的宅地，该宅地在广州《2020经营性供地蓝皮书》中出现过。此外，白云区也有一宗巨无霸商住地将出让。两宗地块均于9月25日10时起限时竞价。
来看看具体情况：
番禺区南站BA0501004地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：50781㎡
计容建面：145696.9㎡
起拍总价：204917万元
起拍楼面价：14065元/㎡
竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
板块内最近一次出让宅地，是在2018年。当时广州地铁以底价63.69亿元摘得番禺区陈头岗停车场场站综合体项目地块，后来地块由广州地铁和越秀地产共同开发，已建成项目品秀?星瀚，在售建筑面积约85-115㎡二至四房，带装修均价34000元/㎡。
白云区太和镇大源村、大源南路东侧大源容发货运市场地块
土地用途：二类居住用地、商务设施兼容商业设施用地、交通场站用地、服务设施用地、中小学用地
宗地面积：152493㎡
计容建面：222252㎡
起拍总价：271123万元
起拍楼面价：12199元/㎡（未扣除配建面积）
地块不接受自然人竞买或联合竞买。
此外，竞得人须在出让用地范围内配建建筑面积40000平方米安置房（以不动产登记住宅建筑面积为准），安置房由广州市白云区人民政府指定的单位以3500元/平方米建筑面积的标准进行回购。安置房的位置、户型、套数等需在规划报建前取得广州市白云区人民政府或其指定单位的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》（2017版）的要求进行装修。
目前大源村周边新盘稀缺，其中，云山锦绣家园84㎡三房一厅，报价5.2万元/㎡；南湖半山豪庭87㎡两房报价2.6万元/㎡；万科蓝山109㎡三房报价3万元/㎡。
2、科学城业主飘了？二手房频反价，最高喊价5万/平？
（@广州买楼）最近黄埔科学城的二手楼市，膨胀了？
譬如新福港鼎峰，部分在售的二手房源报价超过5万/㎡，在新房还在3-4字头的科学城，二手房敢如此报价，真的是“飘了”。
不仅业主报价信心抬升了，业主也敢于反价。
根据中介反映，同样位于科学城的越秀岭南山畔，有一套建面约84平的2房单位，买卖双方已经谈好355万并准备签约，没想到业主又反价到了385万，足足抬高了30万之多。
3、知识城普涨，集体冲“3”！膨胀的不止科学城，还有知识城！
（@广州楼市发布）近日，有中介晒出朋友圈，板块普涨，知识城集体破“3”或是时间问题。
有网友表示，之前去看了知识城某楼盘，当时才2.34万/㎡，现在竟飙升到2.7万/㎡。短短3个月时间，涨幅已高达涨幅15.4%。
对此，楼市君也咨询了项目顾问，对方表示目前全新加推，项目均价已涨至2.6-2.75万/㎡。
同样涨价的还有位于知识城南区的一大盘。根据中介发出的截图，有单位最新成交价达2.97万/㎡。据悉，部分湖景楼栋景观较好的单位，价格甚至去到3万-3.4万/㎡。
4、连续两周破2千套！环涨5%！临近金九广州新房网签回暖
（@广州乐居） 上周（8.17~8.23），广州新房共网签2340套，环比上涨5%，网签面积为264907㎡，环比上涨12%。
前三甲排名与上上周一致。南沙共网签603套，环比下跌17%，但依旧轻松拿下了冠军席位。
增城共网签580套，环比上涨21%，获得亚军席位；黄埔共网签288套，环比上涨29%，虽获得季军席位，但与冠军和季军差距较大。
白云涨幅全市最大，共网签117套，环比上涨77%，其余涨幅都较小。
5、力迅地产夺得广州荔湾兴隆广场烂尾项目！现规划6栋住宅楼
（@血拼广州楼市）8月22日，荔湾永庆坊正式获授国家4A级旅游景区，成为广州首个非遗街区，并且周边一烂尾盘也传来好消息。
该烂尾盘位于陈家祠兴隆广场商住地块，靠近地铁1号线和8号线北延段“陈家祠”地铁站出口，区位条件极佳。
可惜的是，自2011年起，项目因各种因素烂尾，令人唏嘘。直到8月22日，力迅地产宣布拿下该地块，该烂尾盘才有望“重获新生”。
据力迅地产官微消息显示，该项目总建筑面积约13万㎡，由六栋住宅组成，户型涵盖建面约55-140㎡的二至四房，另有商业配套建面约8887㎡。
放眼广州房地产市场，多年来力迅地产已打造出多个成熟项目，诸如越秀东山雅筑、侨力大厦、荔湾力迅原筑、天河力迅上筑、海珠力迅时光里以及白云力迅观麓等。
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