最近，相信很多小伙伴也看到了，增城楼盘在降价！包括新房和二手房。
有媒体爆料，上周末，合景誉山国际推出位于【天誉】4#栋的建面84-128㎡(建筑面积)三四房。其中，针对刚需客群主打85平(建筑面积)精装三房，这批产品单价最低可至17290元/㎡(建筑面积)。
有意思的是，此次推新的产品最低价格相比项目整体均价低了2210元/㎡(建筑面积)，而比之前年中促销时喊出的一口价特价单位的最低17800元/平(建筑面积)还要降了510元/平(建筑面积)！
另外，据公众号“广州房产”不完全统计，相比于去年同期，增城已有9个楼盘出现了2000-5000元/㎡(建筑面积)的降价现象，其中，有两个楼盘降幅最大，达5000元/㎡(建筑面积)。
其实，此前，房王也统计了一份21号线沿线站点周边1公里范围内的楼盘一年房价涨跌变化数据。数据显示，在增城段的楼盘，14个中有5个房价下跌了，仅有4个楼盘房价上涨。
其中跌幅最大的是山田站旁的汇港威华国际，一年跌了3000元/㎡(建筑面积)。
除了新房之外，二手房也在跌。
据房王统计，8月增城50个二手小区最新报价中，有33个小区房价下跌了，占比达到66%！
一二手都在跌，增城楼盘还能买吗？
房王君告诉大家，别被骗了！
其实，从整体上看，增城新房房价以平稳为主。如果非要看楼盘的涨跌的话，也是涨多跌少！
据房王最新统计增城59个楼盘最新房价，并将之与6月房价做对比发现，其中房价不变的楼盘共有39个，占全部楼盘的66%。（具体统计数据可查看：缤纷汇直降6000元！东部盘降至1.73万/平(建筑面积)！广州11区最新房价出炉！）
而房价下跌的楼盘只有7个，占比只有一成。但是，房价上涨的楼盘则有13个，占比超过两成！
这些楼盘有什么优势可以涨价呢？一起来看一下他们的详细资料。
广园东东方名都：广州东首个大型纯高层高尚住宅区
楼盘动态：广园东东方名都在售3期24栋，建面40-138㎡(建筑面积)洋房单位，一至三房平层及复式单位，带装修24000-29000元/㎡(建筑面积)起。项目总建筑面积约50万m2，3期【芯窝】由6栋高层洋房、首层全架空“泛会所”、全龄化运动园林、外围环型商业街及国际幼儿园组成，拥有10多个运动主题景观和4大“芯型”年轻潮系产品。>>详细信息
广园东东方名都效果图【全部图片(10)张 户型图 样板间 实景图 航拍】
楼盘售价：25500元/平方米(建筑面积)
楼盘地址：增城广园东与新塘出口东洲大道交汇处(碧桂园凤凰城对面) (该区在售楼盘)
项目介绍：广园东东方名都为创兴集团盈毅地产2006年倾力打造的广州首个旗舰项目。
广园东东方名都位于广园东与新塘出口东洲大道交汇处（碧桂园凤凰城对面）——广园东名宅板块内，总占地面积约18万平方米(建筑面积)，总建筑面积近50万平方米(建筑面积)，为广州东部广园东首个大型高层高尚住宅区。盈毅地产以房地产、旅游开发为龙头，隶属于创兴集团公司...>>详细信息
交通状况：位于新塘东江大道北，紧邻穗莞深城际轻轨、地铁13号线及16号线、厦深铁路支线、广深四线等5条轨道交通；项目规划成为地铁13号线东洲站上盖物业；项目北面是碧桂园凤凰城；南面是广深大道（107国道），直通新塘镇区及东莞、深圳等；东倚规划中的新城市中轴线；西面东江大道接驳广园东和广州经济开发区，可直达广州市区或莞深等。