增城富士康如期推进!增城三大千亿产业大PK,哪里最有“钱”途?

2019-08-15 09:25:37
来源: 房王

  摘要:增城富士康如期推进!增城三大千亿产业大PK,哪里最有“钱”途?

  @增城业主,搁了几天的心头大石,终于可以放下了!

  8月初,一则关于【富士康考虑出售位于广州增城的10.5代面板厂】的消息,震惊了不少置业在富士康科技小镇周边的业主!

  △网络上传出富士康卖面板厂

  在消息传出后不久,富士康母公司【鸿海集团】便迅速对此事作出了回应,表示:“公司并未拥有面板厂,不清楚此事。”

  虽然鸿海集团对网传的消息作出了回应,但似乎没有给出正面的答复。令不少增城业主悬着的心,依然没能安下来。

  然鹅,就在昨天,广州市环保局公布了《G10.5液晶显示玻璃生产线项目》的建设项目环境影响报告表受理情况。

  △图源/截图自广州市生态环境局官网

  而该环评报告的项目,就是为超视堺国际科技(广州)有限公司第10.5带TFT-LCD显示器生产线项目提供玻璃基板,由康宁显示科技(广州)有限公司复制建设。

  根据环评审批基础信息表显示,该项目计划将于2019年8月动工建设,预计投产时间为2019年11月。

  △项目环评审批基础信息表

  另外,据增城区政府早前公布的相关信息,关于《富士康超视堺第10.5代显示器全生态产业园项目》的介绍,表明康宁玻璃项目与超视堺8K项目,为同步建设,同期投产。

  康宁玻璃生产线项目的即将开工建设,这是在意味着,富士康超视堺8K显示器生产线项目也随即跟上?

  有了“伞面”,“伞柄”的生产,也是自然而然的事。

  因为在7月31日,富士康科技集团在其官方公众号上发布消息称,自今年2月14日,增城该园区首台核心设备8K高精密曝光机进驻阵列厂房,工作人员不断加速建设进度。

  经过158天的设备安装及调试,项目于7月21日进行了试产,并于7月31日成功生产出了首片高分辨率65寸显示屏。

  增城超视堺项目的首片显示屏产品正式面世的同时,也反映出增城富士康项目是真真实实在推进中!

  这下子,看中富士康科技小镇而置业增城的千万业主们,你们悬着的心,这次终于可以安心下来了!

  随着增城的规划发展,产业布局也渐入佳境。目前增城引进了多个重点项目,其中包含如富士康、日立在内的世界500强产业,且形成三大体量为千亿元的产业群体。

  那么,跟着产业布局置业,哪里最有“钱”途呢?

  富士康科技产业园

  “钱”途指数:★★★★★

  富士康超视堺8K项目于2016年12月签约增城区,其超视堺10.5代显示器全生态产业园项目的投资金额达610亿元。

  据了解,富士康科技小镇布局于七大新兴产业,其中以8K技术产业为主导,计划引进从事面板驱动与电源管理IC研发、8K硬件系统研发、从事8K影视技术运营及相关产业的企业。

  该产业园规划建设时间:

  2017年3月奠基;

  2018年6月主体厂房封顶;

  预计2019年9月底可量产。

  产业园正式开始开始量产后,项目预计年产值约920亿元,年均收税约40亿元。

  而据相关数据显示,2018年增城区完成工业总产值为1241.91亿元。日后富士康产业园正式量产后,该项目将占据增城经济总产值中的一大部分。

  这也怪不得,增城人们一直关注着富士康科技小镇产业园的建设进度。

  而当初瞄准这个利好置业增城的业主,现在已经是看到“希望”的苗头了!

  目前富士康产业园周边在售一手项目均价约22000-24000元/平(建筑面积)左右,其中科慧花园紧邻产业园,对比其他楼盘,在距离上有一定的优势!

  千亿级金融科技产业集群

  “钱”途指数:★★★☆☆

  围绕总投资100亿元的平安(增城)科技硅谷项目,导入汽车、科技、金融、大健康四大产业,形成新的千亿级金融科技产业集群。

  最新成果:2018年2月7日,平安不动产有限公司与增城区政府签订战略合作框架协议。

  该项目预计将于2019年动工,2022年竣工投入使用。 计划到2025年之前,在增城经济技术开发区总投资不低于500亿元。

  旨在创新金融、高端科技、智能服务、城市建设等多个方面开展合作,重点服务广深科技创新走廊建设,打造“中国平安金融硅谷项目”。

  值得一提的是,平安科技中心位置十分优越,一公里内就有三大商业体集结:合生汇、新塘万达以及永旺梦乐城。而TOD交通中心——广州东部交通枢纽也在不远处。

  而500强的平安科技中心落户,为周边楼盘增多了一份筹码。位于平安科技中心旁的招商臻园目前售价在3万元/平(建筑面积)左右。

  千亿级汽车产业

  “钱”途指数:★★☆☆☆

  以广本、北汽两大整车项目为龙头,未来,增城开发区将大力发展汽车及新能源汽车研发制造、整车配套核心零部件企业。

  其中,广汽本田在增城布局的项目有广汽本田汽车增城工厂及第三工厂、广汽本田发动机项目、广汽本田汽车研究开发有限公司和广汽本田汽车销售有限公司。

  中汽中心华南基地项目占地面积约577亩,总投资超过21亿元人民币,遵循一次规划、分步实施的原则,建设期约3年,建成投产后,预计年产值达10亿元。

  △中汽中心华南基地项目效果图

  千亿级汽车产业园周边在售一手项目稀缺,且有一定的距离,与最近在售的大盘合景誉山国际有5km的距离。周边有新塘万达广场及新塘客运站,基本生活配套尚可满足。

  由此看来,三大千亿产业布局增城已初见雏形,而众多的千亿产业纷纷选择增城,势必为区域带来大量高端人才,而他们的到来带动区域的居住需求与楼市发展,想必是水到渠成的。

  未来的增城,有这三个千亿产业助力,价值定将向上攀升几级!

  有置业计划的你,会选择增城吗?欢迎大家在评论区告诉我们!

(责任编辑:chenbaoyan.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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